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코오롱 아파트에 3년째 거주하는 사람입니다..

아는데로 답변드리자면, 먼저 방이동 다른 아파트에 비해 저렴한 이유는

1.올림픽 선수촌, 오금현대, 방이대림 등에 비해 단지수가 작습니다.

2.또한 입주연도가 91년이므로 다른 단지는 리모델링등의 호재가 대두

되는 시점이나 코오롱은 2008년쯤 리모델링 조합설립이 가능합니다.
(이미 GS건설에서 설명회는 가졌습니다. 33->45평으로 증축)

3. 용적률이 다소 높아 대지지분이 작습니다.

이상이 단점이구요.

장점은..

1. 5호선 방이역이 도보로 2-3분이면 되구요.

2. 106동 단지와 방산초등학교가 연결되어 있고, 바로 옆이 방산중학교
이며, 주변에 유명 학원이 즐비하여 교육환경이 우수합니다.

3. 유해 환경이 없어 조용하고, 올림픽공원도 도보로 이용가능합니다.

4. 방이동에서 33평형중 구조가 가장 좋습니다(화장실 2개).
: 사실 저도 구조가 맘에 들어 결정했었습니다.


다른지역 오를때 따라 가격 상승하고, 떨어질 때 덜 떨어지니까 자금여력에 맞게 선택하시고, 참고로 101동이 남향이라 1000만원 정도 비싸게 나오기도 하는데, 남동향도 살아보면 난방비 저렴하게 나오고 화분도 잘 크구요. 지하철역에서는 오히려 가까워요..
그리고, 리모델링이 주변에서 진행되면서, 곧 코오롱아파트도 따라 할꺼라는 기대감이 있어 가격도 조금씩 상승중이고, 사실 12월에 거래가 많이 되어 현재 입주가능한 매물은 별로 없다고 들었습니다..

참고되시길..