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32평은 이미 제대로 평가 받고 있는것 같은데요?
1년전엔 26평대랑 같이 저평가 받고 있었지만요 ^^
그리고 각종 부동산싸이트에도 32평이랑 42평은 많이 오른 제대로 된 시세가 반영돼 있습니다~
20평형대 가격이 올랐다고는 해도 최근이며 그 오른 가격이란 것도 그동안 주변의 20평형대의 가격에 비해 터무니없이 저평가 되어 있었던 중에 오른거라 아직도 많이 낮은편입니다~
그러나 이 가격마저 아직도 1년전 시세에서 별로 변동이 없는걸로 표시되고 있더군요~

그리고 26평대중 305동이랑 203동의 시세차이는 거의 없습니다~
극소수의 일부 한강조망이 제대로 정면으로 되는 극소수의 세대 빼고는 10층이상 로얄층이라면 더욱 그렇습니다~ 물론 305동도 남향이 있고 남동향이 있으며 시끄러운 엘리베이터 가까운 중앙쪽도 있고 해서 가격이 조금씩 차이가 있습니다~ 그리고 203동도 엘리베이터 가까운쪽도 있고 안쪽의 희소라인도 있습니다 15층까지는 32평이랑 건물이 맞물려 있구요!! 각기 차이가 조금씩 납니다~
이와 같은 조건들을 토대로 203동 및 305동 15층이상의 로얄의 경우 요즘 제가 알아본 시세로 27,000만원 이상에 내놓아도 불티나게 계약이 된다더군요!! 그리고 간혹 위에서 제가 언급했던 극로얄세대의 경우엔 29,000~30,000만원 에 내놓은 가구도 더러 있습니다!!
아뭏튼 42평이랑 32평대, 그리고 같은 20평대 아파트들 중 일부의 현재 시세에 대해 제가 실제 알아본 바론 이상과 같습니다!!~~