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건전한 부의 축적도 중요하지만 잘 못된 편견은 사회를 분열시킵니다.
감정적으로 고가주택의 폭락을 바라는 경우가 그럴 것 입니다.

-한신6차등과 관련된 사항을 올려봅니다.

일산의 아파트를 매도후 여의도가 가깝고 교육환경이 좋은 반포지역으로 이사오는 문제에 대한 답변

매매는 어디고 잘 안되는 상황입니다.
제가 일하는 반포지역인 반포동과 잠원동도 역시 마찬기지입니다.
한류우드와 차이나타운이 강선두산아파트의 가격상승에 미치는 정도와, 9호선 개통과 한강개발, 재건축등의 재료가 이곳 아파트가격에 반영되는 정도를 정확히 비교할 수 있어야 판단이 가능한데 좀 난해합니다.
그러나 객관적으로 이 곳은 서초강남의 핵심지역입니다. 가격도 비싸고요. 상승시 절대금액이 비교가 안될 정도로 차이가 납니다.
갈등은 하시나, 일단 옮긴다는 결정은 합당한 듯 합니다.
출퇴근과 투자가치면에서 보면 반포대교인근에 있는 한신2차와 4차,5차, 6차등을 권해 드리고 싶습니다.
현 거주 주택과 동일한 크기의 아파트로 이사하실 경우, 시세는 약 9억원이 조금 넘습니다.
한신2차는 1572세대의 큰 단지로 특히 한강시민공원과 바로 연결되어 나가면 한강개발의 중심권에 연결됩니다. 개발의 많은 수혜가 예상되는 단지입니다. 물론 한강과 남산의 조망권도 확보되고요...
한신4차도 1212세대의 대단지로 6차와 함께 3,7,9호선이 있는 지하철역과 여의도를 비롯한 모든 서울 버스노선이 있는 터미널이 가깝습니다. 그리고 여의도는 바로 올림픽대로로 진입하여 가깝게 갈 수 있습니다.
여하튼 재건축에 관한한 이 곳은 가격 폭발력이 있는 곳으로 당국에서도 규제완화의 범위나 정도를 엄청신경쓰고 있습니다.
참고로 이 지역은 자이와 래미안의 대단지 입주물량문제로 쉽게 가격이 상승할 것 같지는 않습니다.
따라서 침체기이니 만큼 현재의 주택을 먼저 매도하신 후 여유를 갖고 이 곳의 급매물을 선택하시면 아주 좋을 것 같습니다.

학군은 8학군으로 세화고, 현대고등에 배정을 받게 되는데, 많은 설명이 필요없을 듯 싶습니다.

이 곳은 재정자립도가 높아 교육등에 상대적으로 투자가 많아 원어민 교사를 모두 확보하는등 질적 수준이 높습니다.

참고하시고요.
정영숙/에덴공인594-4540