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원래 대방동 지역은 주변환경 및 학군이 준수하여 이근처에 사시는 분들은 왠만하면 이사를 안갑니다. 물론 더 좋고 큰평수로 이사가시는 분들은
축하드리고요.......
일단 지금 원하시는층이나 구조를 보면 로얄층인데 로얄층(11-18층)은 나름대로 시세가 아마도 님이 생각하시는 것보다 더 올라가있을겁니다 그건 이동네가 호재가 많아서 그런겁니다. 만약에 구매를 하신다면
나중에 님이 파실때 로얄층에 해당하는 금액으로 팔수도 있고요.
그리고 호재는 너무나도 많아서 다 열거할수 없고요. 간단하게 서술하겠습니다.
1. 노량진 9호선 및 민자역사 
 - 대방동에서는 현대아파트가 거리가 제일 가깝습니다. 기존 1호선(3분거리) 및 9호선 지하상가 통로(유한양행건물앞)3분거리입니다. 민자역사안에 백화점 및 할인마트 등 다양한 쇼핑문화를 가까운 거리에서 이용가능합니다.

2. 노량진뉴타운
 - 이부분도 현대아파트가 제일 가깝습니다.(4미터도로 앞이 뉴타운입니다)_ 향후 4미터 도로를 확장하면 도로확장공사도 호재거리가 됩니다.
더불어 뉴타운 내 시설물들을 자유롭게 이용이 가능하고요.

3. 3000평 군시설이전 및 빈부지개발
- 모가 들어설지는 모르겠지만 구에서 고민중이라고 하네여/
공원을 만들지 편의시설을 만들지....이것도 호재입니다 바로 대방역앞에 있습니다

4. 대방역에서 부터 노량진역까지 친수공간 조성(600여미터)
- 현재 공사진행중입니다/
나무와 개천으로 구성예정입니다. 워낙 녹지율이 좋은데다 나무와개천이 더해지니 더 아름다운 동네로 바뀝니다.

5. 버스노선 이용이 뛰어납니다
-사통팔달 모든 버스들이 지나갑니다.
물론 현대아파트 바로앞에 있습니다. 걸어서 1분거리 결론은 위에서 언급했듯이 지하철 및 버스 이용이 뛰어납니다. 마을버스를 이용하면 7호선 이용도 가능하고요

6. 바로 3분거리뒤에 운치있는 인공폭포 및 근린공원 이용도 편합니다.
그리고 학군도 나름대로 좋고요. 향후 뉴타운 이 형성되면 기존학교를 숲으로 감싸며 더 좋은 학교로 발전시킬거고 또한 특목고도 기존 학교 근처에 신설예정입니다. 이유는 학교는 거의 뭉쳐 있거든요

7. 관악구에서 추진중인 관악모노레일(난곡경전철과는 다릅니다)
- 대방역을 정차합니다. 기존 1호선이용에서 모노레일을 이용하면 관악구 및 동작구내 역이용이 용이해집니다.

7. 신길뉴타운도 이용이 가능합니다.
결론은 노량진뉴탕운과 신길뉴타운의 접경이라고 보시면 됩니다
아파트는 누가뭐래도 위치입니다.
사거리에 위치한 현대아파트는 지리적으로 우수합니다 
다시한번 강조하지만 교통 학군 생활수준 향후개발 호재 등 
또한 살아보시면 더 맘에드실겁니다 
이지역 대방동 아파트 사람들이 이주율이 적습니다. 아니면 대방동에서 
대방동으로 이주를 하지요

대략 이정도 호재를 안고 있습니다. (현재는) 아참 장승배기에서 여의도로 연결하는 700미터정도의 고가건설도 있네여..

어쨋든 판단은 본인이 하는것이므로 올바른 판단하세요.