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부제 : 둔촌주공 새해들어 약 10여건 거래


우리가 사고 파는 상품중에 부동산만큼 특수성을 가지는 물건도 없을 것이다. 그 지역에서 움직일 수 없다는 부동성과 그 상품 고유의 개별성과 부증성으로 인해 상품 가격이 정해지므로 그 가격은 천자만별이다.


그나마 아파트는 위치, 교통, 교육, 생활편의시설, 단지규모, 브랜드 등 입지조건에 따라 가격형성이 되고 있어 초보자도 쉽게 투자할 수 있는 상품이다.


필자가 취급하는 상품은 아파트중에서도 재건축 지역이며, 재건축 지역중에서도 규모가 큰 대단지이다. 요즘 거래동향을 살펴보면 개발호재가 있어 차후 투자가치가 보이는 지역만 국지적으로 움직인다는 것을 알 수 있다. 부동산 침체기에도 불구하고 투자자들이 찾는 지역, 가치가 입증된 지역이라고 할 수 있을 것이다.


둔촌주공 매매시장에 온기가 돌고 있다. 시세보다 싸다 싶으면 거래된 것이 약 10여건으로 새해들어 이틀에 한 개꼴로 거래가 된 샘이다. 문의가 많은 편은 아니지만 저가매물을 탐문하는 문의는 꾸준하게 이어지고 있으며, 총선과 대선이 부동산 가격에 영향을 미치지 않는다는 여론이 강하지만 수요자들은 그전에 구입하려는 의지가 강한 것으로 판단된다.


둔촌주공 전세시장 역시 활발하게 움직이고 있다. 시장에 출시된 매물은 겨울방학 학군수요와 인근 고덕시영 이주수요에 의해 빠르게 소진되고 있다. 가까운 시일내에 이사 계획이 있으신 전세수요자분들은 전세매물이 소진되기 전에 발빠르게 움직이는 전략이 필요해 보인다.




둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

^^...2012년 임진년 새해에도 건강하시고, 복 많이 받으세요...^^