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2011.10.10. 둔촌주공아파트 시세동향


부제 : 입지·교통·학군·생활편의시설 등이 고루 갖추어진 지역에 투자


한 때는 부동산 시장의 꽃이었던 재건축 시장이 글로벌 경제 악재로 고전을 면치 못하고 있다. 이러한 현상은 비단 재건축시장의 문제만이 아니라 부동산 시장 전반적인 문제로 대두되고 있다. 아직 국내외 악재가 가시지않은 상태여서 매매시장은 긴 수렁에 빠진듯 고요하기 그지없다. 그나마도 간간히 시세보다 싼 급매물의 거래가 이루어지는 것은 대단지 재건축지역이라는 메리트 때문이다.

현재 부동산시장 상황이 좋지 않다고 하여 관심을 멀리 하는 것은 투자자의 자세가 아니라고 본다. 매도호가가 자금 시세보다 하향 조정될 가능성도 없지 않지만 금년 1월, 2월보다 4천만원~1억원정도 빠진 둔촌주공의 급매물은 관심을 가져도 좋을듯하다.

투자자들이 명심해야 될 것은 시세보다 싼 급매물이라고 덥썩 계약하기 보다는 차후 부동산 가치를 결정하게 될 입지·교통·학군·생활편의시설 등이 고루 갖추어진 지역에 투자하는 주의가 요망된다.


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둔촌주공 드림공인

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