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등록일 2008/09/12 | 조회 2186 
은마 아파트등 재건축 아파트 인근에 있는 입주 8년차 대치섬성래미안아파트를 예를 든다면 최근 실수요자 위주로 매수희망 문의는 최근 꾸준이 늘고있으나 가끔씩 급매물이 출현하여도 매매가 성사가 잘안되는것을 보면 매수자는 아직도 더 떨어지면 구입하겠다는 생각이고 매도자는 현재의 시세가 턱없이 낮아 오르면 매도하겠다는 분위기 인것같다.
그렇지만 아직까지는 강남권은 매수자 우위의 부동산 시장이라고 볼수 있다 그러나 어느시점에 반등하기 시작하면 매물은 들어갈것이고 한순간에 매도자 우의의 시장으로 변한다면 좋은 물건은 차지하기는 쉽지가 않아 매수자 입장에선 지금이 상당히 주의깊게 탐색할 때라고 본다 .
요즘같이 부동산이 거래가 부진할때 음료수라도 한병 사들고 오는 손님이 있다면 중개업소도 그를 위해 못할것이 없을것 같다. 그런 고객이라면 얼마나 감동을 하겠는가? 역지사지 개념으로 말이다
투자는 부동산만이 아니다 사람에게 투자한느것이 더 중요하지 않나싶다. 평소에 관심지역에 믿을만한 부동산 업소 1-2개 정도는 친해 놓으면 매도나 매수나 결정적이 순간에 큰 이익을 볼수 있는 기회가 주어지지 않을까? 어차피
고객도 부동산을 기다려선 안된다 부동산업소를 상대로 마케팅을 한다면 소기의 목표를 거두지 않을까 십다.
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서울시내 저평가 중대형 지금이 구입 적기
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| 소재지 | 아파트명 | 공급면적 (㎡) |
매매가 | 전세가 | 월세가 | |||
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| 하한가 | 상한가 | 하한가 | 상한가 | 보증금 | 월세 | |||
| 대치동 | 대치삼성1차 | 85 | 180,000 | 197,500 | 81,250 | 92,500 | 20,000 | 260 |
| 대치동 | 대치삼성1차 | 108 | 240,000 | 252,500 | 115,000 | 130,000 | 100,000 | 120 |
| 대치동 | 대치삼성1차 | 124 | 270,000 | 292,500 | 135,000 | 145,000 | 85,000 | 210 |
| 대치동 | 대치삼성1차 | 133 | 290,000 | 320,000 | 140,000 | 150,000 | 100,000 | 200 |
| 대치동 | 대치삼성1차 | 139 | 290,000 | 320,000 | 140,000 | 150,000 | 100,000 | 180 |
