부동산 정보포털에서 거래포털로!

가격이 많이 빠지긴 빠졌나 봅니다.
특히 주공1단지의 가격이 제일 많이 빠지다보니 이번주 들어서부터 급매물이 하나씩 팔리네요.
1단지 15평과 11평이 매매되었고, 13평,15평에 매수자가  대기되어있는 상황이지만 매도자가 매물을 보류하는 바람에 거래로는 이어지지 않았습니다.
매수세가 조금씩 늘어나고 있다는점이 지난주보다는 그나마  나아진 상황이라 안위해보지만
그렇다해서 단기간에 어떤 변화가 올거란 생각은 들지 않네요.
오늘 카페 회원분이 25평과 33평 사이에서 어느것을 선택하는것이 좋으냐는 질문을 했기에
답글을 달기위해 요 근래의 대치아이파크와 도곡렉슬쪽 가격을 한번 확인해 봤습니다.
23평이 8억초~8억후반대, 33평이 10억5천~11억원대에 나와 있더군요.
도곡렉슬 33평이 과거 15억까지 갔던것에 비하면 도곡렉슬도 가격이 많이 내려갔네요.
부동산경기가 안좋다보니 재건축,일반아파트 할것없이 모두 폭격을 맞는것 같습니다.
전반적으로 주택 가격이 많이 빠지다보니 일반 아파트 팔아서 개포동에 투자로 갈아타던  과거의 매매형태에서 요즘은  개포 재건축을 팔아서 일반아파트로 갈아타는 매매형태로 조금은 바껴가고 있는 분위기가 느껴집니다.
아무래도 오래 보유한 재건축 소유자분들의 경우 가격은 많이 떨어지고, 내집에서는
살지도 못하고 ,재건축 조건은 점점 나빠지고  입주까지 가야할길은  너무나 멀고,
그러는 동안 아이들은 다크고 ....
그러다보니 고민고민 하다가 어차피  일반 아파트 가격도 많이 빠졌겠다 싶어서
재건축을 포기하고 갈아타는것이 아닐까 싶습니다.
어떤 선택이 잘된 선택일지는 각자 처한 상황에 맞는 선택이
가장 잘된 선택이 아닐까 싶네요.

오늘의 추천매물!
 
개포주공 1단지 17평 8억8천만원
주공1단지 13평 6억5백
주공4단지 15평 7억5500만원
개포주공1단지 11평 5억3천만원
개포시영 17평 6억5천만원