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부천중동신도시 포도마을 삼보영남아파트 23평과 평촌신도시 초원마을 성원아파트 23평의 가격 차이를 연도별로 비교해 보았다. 자료는 한국감정원 “부동산정보” 앱을 이용하였고, 가격은 각 아파트의 연도중 실거래 최고가를 참고하였다. 17년은 5월현재 자료이다. 시세는 KB부동산 시세를 기준으로 하였다.

두 아파트는 유사점이 많은 것으로 보인다.

포도 삼보영남의 경우 94.10월 입주, 24개동 1,836세대(23평 416세대, 최고 26층), 지하철 7호선 부천시청역까지 약 500미터, 도심공원인 중앙공원까지 200미터, 인근에 대학병원(순천향대부천병원), 관공서(부천시청), 쇼핑센터(현대백화점과 이마트, 홈플러스, 영화관:CGV), 학교(신도초, 부명고)가 소재하고 있다.

초원성원의 경우 92.8월 입주, 5개동 386세대(23평 120세대, 최고 21층), 지하철 4호선 평촌역까지 약 600미터, 도심공원인 중앙공원까지 100미터, 인근에 대학병원(한림대성심병원), 관공서(안양시청), 쇼핑센터(이마트, 영화관:CGV), 학교(동안초, 동안고)가 있다.

먼저 부천중동 포도영남아파트 23평 실거래가의 경우
2017년 33,450만원 (거래량 19건)
2016년 33,000만원 (거래량 44건)
2015년 30,400만원 (거래량 44건)
2014년 28,900만원 (거래량 35건)
2013년 27,100만원 (거래량 28건)
2012년 27,900만원 (거래량 10건)
2011년 28,500만원 (거래량 28건)

평촌 초원성원아파트 23평 실거래가는
2017년 40,000만원 (거래량 10건)
2016년 38,600만원 (거래량 14건)
2015년 37,700만원 (거래량 18건)
2014년 34,300만원 (거래량 11건)
2013년 32,000만원 (거래량 14건)
2012년 31,000만원 (거래량 4건)
2011년 34,000만원 (거래량 5건)

초원성원의 23평 실거래 최고가를 100으로 보았을 때 포도삼보영남 23평 실거래 최고가의 비율을 연도별로 보면
2017년 83.6%
2016년 85.5%
2015년 79.3%
2014년 84.2%
2013년 84.7%
2012년 90.0%
2011년 83.8%

17.6월말 현재 KB 포도삼보영남 23평 시세(최고가)는 33,000만원, 초원성원은 40,500만원으로 삼보영남이 초원성원의 81.5%에 달하고 있다. 15년 이후 삼보영남 23평의 거래량은 많았던 편이다. 17년 7월이후 포도마을 삼보영남의 매물상황은?
중동 삼보영남의 가격은 평촌 초원성원의 시세 움직임을 살펴보면 약간의 답이 나오는 것 같다.