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충북 정부 예산 '4 조원 시대'

한국일보 2014-01-02 22:47


도로 철도 관련 예산 늘어

제1 충청내륙화고속도로 내년부터 공사 본격화 길

청주공항 활성화도 탄력


충북도가 정부예산 4조원 시대를 열었다.

충북도는 국회에서 확정한 새해 충북도 정부예산이 4조 641억원으로 집계됐다고 2일 밝혔다. 이는 지난해 정부예산 (3조 8,964억원)보다 4.3%(1,677억원)늘어난 것이다.

강성조 도기획관리실장은 "당초 국회 제출안에 3조 8,839억원을 반영시킨데 이어 정부의 복지분야 증액분(1,295억원)이 추가됐고 국회 심의과정에서 507억원을 더 확보하면서 4조원을 돌파했다"고 말했다. 이로써 충북도의 정부예산은 2010년 3조원을 돌파(3조 3,625억원)한 지 4년 만에 4조원 시대로 접어들었다.

새해 예산에는 정부의 사회간접자본 축소 및 신규 사업 억제 방침에도 불구하고 도로 및 철도관련 정부 예산이 대거 반영됐다.

제1충청내륙화고속화도로의 실시설계비 90억원을 확보해 2015년 착공이 가능해졌고, 제2충청내륙고속화도로의 운암~미원(85억원), 영동~보은(10억원)구간 공사도 정상 추진될 예정이다.

국도 및 국도대체우회도로는 ▦인포~보은 270억원을 비롯해 ▦영동~추풍령 140억원 ▦진천~증평 132억원 ▦북일~남일(1,2공구)200억원 ▦휴암~오동 140억원 ▦가금~칠금 100억원 ▦문의~대전 275억원 등을 따냈다.

철도 예산으로는 ▦중부내륙선(이천~충주~문경) 121억원 ▦중앙선(제천~원주) 1,000억원 ▦경부고속철도(대전~옥천) 1,809억원 ▦철도종합시험선로 구축 49억원 등을 중점 확보했다.



청주국제공항 활성화 사업도
관련 예산확보로 탄력을 받을 전망이다.


천안~청주국제공항 복선 전철(56.1km)건설을 위한 기본설계비(20억원)와

활주로 개량사업 조사용역비(10억원)를 확보했기 때문이다.


더불어 청주공항 북측 진입도로 마무리 공사비(18.9억원)와
비상용 통합접근관제센터 기본설계비(4.3억원)도 확보했다.



2014오송 국제바이오산업 엑스포'행사운영비(37.3억원)와 '2015괴산 세계유기농산업 엑스포'행사장 조성비(20억원)도 확보, 양대 국제행사의 차질없는 준비가 가능해졌다.



민선 5기 도정 역점사업인

생명ㆍ태양광 산업 발전을 위해서는

산학융합지구 조성(57.6억원)

줄기세포 재생연구센터 건립비(78억원)

고위험병원체 특수연구센터 건립비(62.5억원)

태양광모듈 열화진단 및 성능향상 기술개발비(9억원)

태양광 마이스터고 육성사업(6억원) 등을 확보했다.










충북도에서 아주 그냥


청주공항 주변을 대 놓고 밀어 주네요........



세종시가 이전 하면서


청주공항 주변

오송,오창,청주가 엄청 성장하고 있습니다


그야말루 개벽 그 자체 입니다



완전히, 대선을 맞아 캐스팅 보트로서

죽여 주는 상황 이네요




道, 청주공항 활성화 안간힘 
활주로 확장 부지매입비 부담·BRT 연장 전력 
- 대전일보


대선 끝난후 중부내륙 개발기대감 ‘솔솔’

아시아경제 2012.12.22 14:00


18대 대선이 끝난후 중부 내륙지방의 개발 기대감이 높아지고 있다. 이번 대선 과정에서 박근혜 후보와 문재인 후보 모두 중부지방 활성화를 위한 공약을 내놓았기 때문이다.

실제 두 후보의 지역별 공약은 다소 차이를 보이지만 아시안게임 지원, 경인고속도로 통행료 폐지 등의 공통적인 견해와 지방지역 가운데서는 특히 충청권에 대한 공약에서 유사한 내용을 갖고 있었다.

가장 대표적인게 충북내륙선 등 충북내륙 교통 인프라 확대, 청주국제공항 활성화, 청주·청원통합도시 지원, 내포신도시 지원 등이다. 중부내륙에 위치한 입지 특성을 살려 충청권을 내륙 교통의 중심지로 발전시키려는 계획이다. 여기에 내륙에 위치한 청주국제공항의 활성화를 위한 지원까지 더해지면서 내륙 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

수혜지로는 충주기업도시가 위치한 충주지역과 지난 6월 통합이 확정된 청주시, 청원군(통합명칭 청주시)이 꼽힌다. 충주는 중부내륙선이 관통하는 지역으로 성남~여주~충주~문경에 이르는 노선으로 두 대선후보 모두 중부내륙선의 중요성을 공약으로 강조한 바 있다. 현재 충주는 전국 6개 기업도시 가운데 유일하게 기반조성공사를 마치고 7월 준공식을 거행한 충주기업도시가 주목 받을 전망이다.

충주기업도시는 중부내륙고속도로와 차로 3분 거리에 위치해 수도권지역을 1시간대에 진입할 수 있다. 청주~증평~음성~충주~제천을 거쳐 원주에 이르는 충청내륙고속화도로가 향후 5년 이내에 개통을 목표로 실시설계 중이어서 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

포스코ICT, 코오롱생명과학, 미원스페셜케미칼 등의 기업들과 지난 6월 롯데칠성음료(주)가 충주기업도시내에 맥주제조시설 설립 계약을 체결하는 등 기업들로부터 높은 관심을 끌고 있다. 공동주택용지, 단독주택용지, 근린생활용지 등은 100% 판매가 됐으며 상업용지 일부를 분양 중이다.

청주시·청원군 통합 확정(통합명칭 청주시)으로 청주 및 청원군 일대 부동산 시장도 주목 받을 전망이다. 당초 연내 통합법 초안을 마련할 계획이었지만 2013년으로 연기될 상황으로 두 대선후보 모두 주요 공약 가운데 청주·청원 통합도시(통합명칭 청주시)에 대한 행정, 재정 지원을 강화하는 내용이 포함됐다. 특히 청원군은 국제과학비즈니스벨트 기능지구로 공동연구, 인력교류, 사업화 등의 연계활동이 이뤄지게 돼 과학산업 중심지로 부각된다.

충남지역에서는 내포신도시 조성으로 주목 받는 홍성군, 예산군 일대 등이다. 선거 당시 두 후보 모두 내포신도시와 관련해 특별법 지정 등을 통한 청사건립비 지원, 도로망, 수도권전철 연장 등 신도시가 조기에 안정될 수 있는 지원을 약속했다.

현재 내포신도시내에는 12월 들어 롯데캐슬 아파트가 처음으로 입주를 시작했으며 2013년 이후로 입주, 분양 등이 예정 돼 있으나 기반시설이 미흡해 신도시의 조기 안정을 위해 적극적인 지원이 필요한 상황이다.









세종시가 떠 오르면서

인근 지역 오송-오창 신도시도

덩달아 급부상 하고 있습니다



청주-청원통합,

충북 경제 자유 구역,

청주공항 활주로 연장,

오송 KTX 역세권 개발,


논산-대전-세종-오송-오창-청주공항 광역철도 건설,

수도권전철 천안-오송-청주공항 연장 확정,

첨단 의료도시,

국제 과학도시 기능지구,

태양광 산업 특구 지정,

진천-음성 혁신도시 개발,

미호천 수상 레져 타운 개발,

보령-세종-청주-봉화-울진 동서 고속도로 건설,


동탄-안성-진천-오창-청주 공항 전철 노선 추진,


천안-병천-오창-청주공항 직선 노선 전철 추진,


세종시 광역 개발 (오송,오창,청주,진천까지 세종시에 포함)


청주공항 활성화 ( 국제 노선 확충)등


오송-오창 지역은 개발 재료가 풍부 합니다






오송읍 일대를 개발하는 역세권사업과

오송 제2생명과학단지

건설사업이 본격적으로 추진된다.



충북도는 KTX 오송역을 중심으로 한

50 만 1000여 ㎡ 규모 역세권을

민간사업 형식으로 개발하기로 하고

다음달 23 일까지 개발 참가 의향서를

접수할 계획이라고 27 일 밝혔다.



도는 이곳을 의료서비스와 웰빙 휴양시설,

비즈니스시설 등이 접목된 '

바이오 웰니스타운'으로 만든다는 계획이다.


오송 첨단의료복합단지,

오송 생명과학단지 등과 연계해

헬스, 성형, 미용 등과 관련된 시설을

집중적으로 배치하겠다는 구상이다.



백화점 등 일반 상업시설도 입주시켜

오송역을 중심으로 새로운 상업지역으로 개발할 계획이다.




도는 민간사업자 유치를 위해

다음달 8일 서울 건설회관에서

투자설명회를 개최할 계획이다.





충북도는 또 오송읍 정중ㆍ봉산리 일대 328 만여 ㎡를

오송 제2 생명 과학 단지로 조성하기로 하고

토지주 들에게 보상가를 통보하는 등

본격적인 보상 절차에 들어갔다.



오송 제2 생명 과학 단지는

오송읍 정중리 봉산리 일대에 9323 억원을 투자해

생산ㆍ연구시설( 111만㎡), 주거용지( 81만㎡),

공공시설용지( 87만㎡), 공원ㆍ녹지( 38만㎡),

상업ㆍ지원시설( 11만㎡)을 조성하는 사업이다.




김광중 충북도 바이오 밸리 추진단장은

역세권과 제2 산업단지 조성이 본격적으로 추진돼

오송을 바이오 메카로 만드는

바이오밸리사업이 탄력을 받을 것이라고 말했다.





오송 역세권에 첨단 바이오타운


매일경제 | 2012.12.27 17:16







충북도·정치권, SOC 국가예산 대거 확보
| 기사입력 2013-01-01 13:38
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【청주=뉴시스】연종영 기자 = 2012년 정기국회 마지막 날 충북은 사회간접자본(SOC)을 늘리는데 필요한 상당액의 국비를 확보했다.

1일 충북도와 국회 예결위 경대수(증평·진천·괴산·음성) 의원 등에 따르면 전날 어렵게 국회 본회의를 통과한 올해 정부예산안에 충청내륙고속화도로 실시설계비·보상비 30억원과 청주공항 활주로연장사업 기본설계비 10억원 등이 포함됐다.

세종시와 충북 청주시∼증평군∼음성군∼충주시∼제천시∼단양군을 거쳐 강원도를 잇는 충청내륙고속화도로 건설은 이시종 충북지사의 공약사업이다.

애초 정부는 관련예산을 12억원만 배정했지만 도와 국회 변재일(청원) 의원 등의 노력으로 18억원 증액편성했다.

이 사업이 2017년까지 마무리되면 교통불편을 해소하고 물류유통도 개선할 것으로 도는 보고 있다.

청주공항 활주로연장사업에 필요한 기본설계비를 확보한 점도 특기할만하다. 하지만 문제는 타당성 입증이 어려워 사업추진을 장담하지 못하는 상황이란 점이다.

이 사업의 골격은 청주공항 활주로를 2744m에서 3200m로 456m 늘리기 위한 것인데, 타당성을 따지고 있는 한국개발연구원(KDI)은 경제성을 낮게 보고 있다.

KDI는 사업타당성 조사결과를 이달 안에 내놓을 예정이다.

올해 정부예산안에는 이밖에 ▲영동∼보은구간 국도건설비 5억원 ▲청원 문의∼충남 신탄진 구간 국지도건설비 220억원(20억원 증액) ▲청주테크노폴리스 진입도로 건설비 170억원 ▲청주시 국도대체우회도로(휴암∼오동) 건설비 180억원 ▲친환경농업연구센터 건립비 20억원 ▲중부내륙권광역관광개발사업비 25억원 등이 포함돼있다.

jyy@newsis.com




충청북도에서 유일하게 가젤지역으로 선정된 청원군도 오송생명과학단지와 오창과학단지 등을 비롯해 충남 천안ㆍ아산산업단지를 잇는 충청 C벨트의 중심으로 최근 상승세를 이어가고 있다. 이 중에서도 특히 오송생명과학단지는 국책기관 6곳 및 21개 기업체의 입주가 끝난 상태로 향후 모든 기업의 입주가 완료되면 종사자만 3만여명에 이를 것으로 예상된다.

두산건설이 충북 오송읍 오송생명과학단지 내에서 분양 중인 ‘오송 두산위브센티움’에 입주기업의 종사자 외에도 투자자들이 몰리는 이유다. 이 오피스텔은 1500여실 규모의 대단지에다 소형 평형으로 이뤄져 상품적으로도 투자가치가 높다는 평이다. 여기에 오송생명과학산업단지 내 첨단의료복합단지와 제2 오송생명과학단지, KTX 오송역세권 등 개발호재가 이어져 향후 시세차익까지 노려볼만 하다









누가뭐래두 올해 최고 의 투자 유망 지역은


세종시 주변 과 동탄 신도시 입니다.........



미리미리 상승에 대비 하세요





GTX 사업 가시화 땐 해당 역세권 주목...


박근혜 18 대 대통령 당선인이

공약으로 내세운 지역 개발사업을

유심히 보면

향후 5년간 돈이 몰릴 곳을 짐작할 수 있다.

　

우선 인천 경인고속도로 지하화에 따른 수혜지역과

GTX 사업이 가시화 될 경우


해당 역세권의 주택ㆍ토지시장을 주목해야할 것으로 보인다.



충청과 세종시 일대는 개발재료가 꾸준히 예정돼 있고

인구유입도 지속적으로 이뤄지는 만큼

관심을 기울여야 하는 지역이다.

　


지역개발 공약의 향후 정책 추이를 지켜보며

한발 앞서 투자한다면


짭짤한 수익을 올릴 수 있을 것으로 보인다.






GTX(수도권 광역급행철도) 사업이

박근혜 당선인의 공약에 힘입어

얼마나 속도를 낼 것인가가 관건이다.



박 당선인은 수도권 교통난을 해소하기 위해

경기도에서 서울 도심까지 30분대에

접근 가능하도록


킨텍스~수서,

송도~청량리,

금정~의정부간 3개 노선 등

수도권 광역급행철도 사업을 추진하겠다고 밝혔다.

　


사업이 본격화될 경우

GTX 노선으로 거론된 곳 중

정차역으로 예정된 곳을 중심으로

부동산 시장이 꿈틀거릴 가능성이 높다.







박 당선자는 세종시를 행정중심지로 정착하기 위해서


논산~대전~세종~청주를 연계하는


충청권 광역철도망 구축을 서두른다는 계획이다.




각 부처의 세종시 이전이 본격화되면서



세종시와 대전, 청주,오송,오창, 천안 등

인근 지역의 부동산 시장도 더욱 활기를 띨 전망이다.









충남ㆍ북 전셋값 동시에 '껑충', 대전은 보합


아산 0.4% 청원 0.3% 초강세…



< 지면 게재일자 : 2013-01-07 면번호 : 8면 >


지난주 충남ㆍ북의 전셋값이 강세를 보인 가운데

아산과 청원은 전국 상위의 상승률을 나타냈다.

6일 KB국민은행의 '주간아파트 가격동향'에 따르면 지난주 전국의 아파트 매매가와 전셋값은 전주대비 보합(0.0%)세를 기록했다. 아파트 매매가는 13주 연속ㆍ전셋값은 3주 연속 변동없는 보합세를 유지했다.

지난주 대전의 지역별 아파트 매매가는 동구ㆍ중구ㆍ서구ㆍ유성구ㆍ대덕구 등 5개 전 지역이 보합세(0.0%)를 보였다. 전셋값은 세종시 인근 유성과 서구만 전주에 비해 소폭의 오름세(0.1%)를 나타냈고, 동구ㆍ중구ㆍ대덕구는 보합세를 기록했다.

충남의 지역별 아파트 매매가는 천안만 소폭의 오름(0.1%)세를 보였을 뿐, 공주ㆍ아산ㆍ계룡은 보합세를 유지했다. 하지만, 논산은 전국 2위인 비교적 큰 폭(-0.2%)의 내림세를 나타냈다.

전셋값은 아산이 초강세(0.4%)를 보인 가운데 천안은 소폭의 오름세(0.1%)를, 나머지 공주ㆍ논산ㆍ계룡은 지난주와 변동없이 보합세를 보였다.




충북 청원의 아파트


매매가와 전셋값 강세는 지난주에도 이어졌다.



충북의 아파트 매매가는

청원이 전국 상위의 상승률(0.2%)을 기록했고,


청주ㆍ충주는

소폭의 상승세(0.1%)를 보인 것으로 조사됐다.




전셋값도 청원이 강세(0.3%)을 보였으며

청주는 소폭의 오름세(0.1%)를,

충주는 보합세를 각각 기록한 것으로 밝혀졌다..



국민은행 측은 부동산 시장이 계절적 비수기에 접어든데다

올해부터 취득세 감면 혜택이 사라지면서

아파트 매매가는 좀체 회복기미를 보이지 않고 있다며

전셋값 역시 아산과 청원 등

일부지역을 제외하고는

별 변화가 없는 것으로 조사됐다고 밝혔다.








새 정부의 국정과제에

충북의 핵심전략산업인 IT, BT, 에너지산업

관련 정책이 포함되면서

현안사업 추진에 긍정적 영향이 예상된다.




다만 세부과제에 지역관련 공약사업,

건의사항 등에 대한 언급이 없어

향후 추진과정에서

얼마나 반영될지는 지켜봐야할 것으로 보인다.





대통령직인수위는 21일

지난 48일간의 국정 인수인계 결과에 따라 ‘

박근혜 정부’가 추진할

5개 국정목표와 21개 국정전략,


140개 세부과제를 확정 발표했다.




김용준 대통령직인수위원장은

이날 오후 서울 삼청동 인수위 공동기자회견장에서

기자회견을 갖고

이같은 내용의 새 정부 국정운영 청사진을 공표했다.




세부과제에는 충청권의 핵심국책사업인

국제과학비즈니스벨트 육성방안이 담겼다.


국제과학비즈니스벨트와

연구개발특구를 연계해

기초과학부터 첨단비즈니스를 연결하는

국가의 신성장 거점으로 육성한다는 계획이다.





특히 청원, 천안, 세종 기능지구는

연구성과의 사업화를 위한


지역별 역량 육성 및 기반을 마련하는 등

과학-비즈니스 연계역량을 강화한다는 방안을 제시했다.




충북이 건의했던 과학벨트 특별법 개정,

기능지구 지원예산 확대 등의

실현여부가 주목된다.




충북의 핵심전략산업인


태양광산업 활성화도


신재생에너지 보급확대와

산업육성이라는 세부과제가 선정되면서

도움을 받을 것으로 예상된다.




다만 석유가스 등 화석연료, 원전 등을 통해

안정적인 에너지 수급 기반을 확충할

예정에 있어 자칫

태양광 산업의 위축요인이 되지않을까 우려된다.




석유가스 중 셰일가스는

2017년쯤 도입할 것으로 예상되면서


그만큼 태양광산업 등

신재생에너지 산업에 대한

지원이 약화될 수도 있다는 것이다.






새 정부가 보건산업과


고령친화산업 육성 과제도 발표하면서


충북의 바이오산업에

긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.




세부과제에 포함된

보건산업의 미래성장산업 육성을 위한

추진계획에서



△제약산업 글로벌 10대강국 도약


△첨단의료기기·화장품산업육성


△신의료·융합서비스 발전기반 조성


△전략적 보건의료 R&D 강화


△해외환자유치 활성화


△의료수출 촉진 등이 제시됐다.





이들 주요사업들은


오송첨단의료복합단지 조성사업과 밀접한 관계가 있다.



첨단의료복합단지가 조성중인 오송은


2030년까지 신약, 첨단의료기기 등의 개발은 물론

임상시험까지 가능한


아시아 최고의 바이오허브 육성을 목표로 하고 있다.




이미 보건의료 6대 국책기관과


많은 관련기업들이 입주한 오송은


새 정부의 보건산업정책으로 탄력을 받을 수 있다.




그러나 고령친화산업 육성과 관련해

부산이 항노화산업의 중점 육성에 나서고 있어

오송 입지가 확정됐던

국립노화연구원에 변수가 될 우려가 있다.




관광분야에서는 고부가·고품격의


융복합형 관광산업 육성을 위해

의료, 한류, 역사·전통문화체험, 레저스포츠 등

고부가가치 6대 관광·레저산업 육성방안을 제시,


충북의 바이오·천혜의 자연자원 등을 활용한

맞춤형 사업추진이 요구된다.




이밖에 세종시 이전공무원의 정착 지원,

도시자족기능 확충에 나서겠다고 밝혀

세종시를 중심으로 한


충청지역의 연계발전방안도 모색돼야 할것으로 보인다.

도 관계자는

국정과제로 선정된 분야별로

지역의 현안과제가 국가정책에 반영되도록

적극 노력하겠다고 밝혔다






용두천 생태하천 복원 추진


청원군, 오는 2016년까지 150억 투입


옥산 장남리∼오창 성산리 5㎞ 구간


[충청일보 이능희기자]　


청원군은 총 사업비 150억 원을 들여

2016년까지 옥산면 장남리에서

오창읍 성산리에 이르는

용두천 5km구간을 생태하천으로 복원한다.

　

군은 올해 8억3300만 원의 예산을 확보해

연말까지 기본 및 실시설계를 완료하고

2014년 상반기에 착공할 예정이다.

　

군은 생태하천 복원을 위해

수생생물 서식지 조성,

수변 생태 환경 조성,

생태관찰 관련 시설 조성,

둔치부 식생복원,

자연형 호안 등을 조성할 계획이다.
　


사업이 완료되면

용두천 생태하천은

인근 성산댐 및 미래지 테마공원과 연계돼

군의 대표적인

생태관광명소로 자리 잡게 될 것으로 전망된다.
　



군 관계자는 "

용두천이 생태하천으로 복원되면

금강 수질 개선에 큰 효과가 있을 뿐 아니라

환경생태학습 체험의 장으로 활용될 것"이라고 말했다.

기사입력: 2013/02/20




충북 부동산시장에 회복 기대감 '솔솔'

미분양 물량 '급감' … 취득세 감면 재시행도 '한몫'

충북넷


최근 들어 충북 도내 미분양 아파트가 눈에 띄게 줄어들면서 충북 부동산시장의 회복 기대감이 커지고 있다.

충북도는 지난달 도내 미분양 아파트가 504가구로 지난해 말에 비해 81가구 감소했다고 밝혔다.

분양된 아파트는 모두 전용면적 85㎡(24평)이상의 중대형 아파트로 그중 153㎡(46평)가 51가구로 가장 많았다.

지역별로는 청주시가 54가구로 가장 많고 진천군 24가구, 청원군 3가구 순이다.

특히 흥덕구 복대동 대농지구의 지웰시티 파격적인 할인에 나서 미분양 분을 한 달동안 119가구에서 64가구로 줄였다.

진천군에서는 광혜원면 코아루아파트가 지난달 68가구에서 44가구로 줄었다.

코아루아파트 분양사무소 관계자는 "이번에 해소된 물량은 주택 취득세 감면 혜택을 막바지에 보려는 수요자들이 대거 몰리면서 이뤄진 것으로 보고 있다"고 말했다.

지난해 말 종료됐던 부동산 취득세 감면 기한이 6개월 연장되면서 올해 상반기 입주를 앞둔 도내 3천100여 가구가 혜택을 누릴 전망이다.

부동산중계업소 관계자는 "최근 아파트 매매 관련 문의가 다소 늘고 있는 추세"라며 "취득세 감면 연장 효과와 봄 이사철이 맞물려 미분양 물량에 대한 관심이 높아 질 것으로 보인다"고 말했다.

/ 박은진 기자기사입력: 2013/02/20 [10:08] 최종편집: ⓒ 충북넷





청주 청원 통합으로 오송,오창 등 청원군에 편입 되엇다가

청주시로 변하는 곳의 아파트 와 땅값이

뛸 가능성이 높아 졌습니다


세종시 효과까지 더해 지면서 향후 청주청원 지역이 부동산 시장의

새로운 강자로 부상 할 것 같습니다..........



청주·청원통합시, 발전 시너지 급상승 입니다


충북 청주·청원 행정구역 통합은 양 지역의 외적 성장 뿐만 아니라

충청권에 300만 메트로 폴리탄을 탄생시키는 의미도 갖습니다.



통합 후 청주·청원 80만명, 대전광역시 150만명,

세종시 50만명 등으로 총 280만명 규모의

대도시권을 형성하게 됩니다.


양 시·군 통합시는 대전광역시·세종시와 더불어

충청광역경제권의 중심축을 형성하는 대도시권의 의미를 갖습니다 .



통합 후 국토의 중앙에 위치하면서


인구규모 뿐만 아니라 행정·산업·경제·교통·중추관리기능 등

모든 측면에서 대도시권이 갖춰야할

핵심기능을 충족할 수 있기 때문입니다.


다시 말해 광역시의 중추관리기능과 세종시의 행정기능에

청주·청원 통합시의 산업기능 등이 더해져 다른 어느 도시권 보다

최대 시너지 효과를 창출할 수 있다는 뜻입니다.


충청광역경제권의 중심축으로 부상할 청주·청원통합시의 기능으로는

물류거점과 교통 요충지를 꼽을 수 있습니다.


통합 후 양 시·군은

오창과학산업단지와 오송생명과학단지, 청주 테크노폴리스,

중부권 내륙화물기지 등과 연계한

첨단산업물류 거점기능을 수행할 수 있습니다.


경부·중부선과 고속철도(오송역),

청주국제공항 등이 연계해 내륙교통 중심지이자

국제교류의 교통 요충지 기능도 담당하게 됩니다.



결국 통합시는 대전 광역시·세종시의 배후도시 뿐만 아니라

광역 교통 체계 구축 완결에 요충지며

국제적 물류 기능의 중추적 기능을 갖춘

충청 대도시권의 한 축으로 자리잡게 된다는 의미입니다.


청주 청원 통합시… 100 만 중부권 거점 도시 도약









2014 년 까지 정부 기관 입주 예정,

남은 세종시 아파트 어딘가 보니…


중앙일보 기사전송 2012-12-28 12:27

인근 지역 청주권 부동산 가치 상승, 오송지역 인기 이어져



새롭게 출범한 세종특별자치시는

국무총리실 입주를 시작으로 12월 말까지

기획재정부와 국토해양부 등

4개부와 공정거래위원회가 이전하게 된다.




또한 2014년 말까지는 총 9부 2처 2청 포함한

36개 정부기관이 차례로 입주할 예정이며

이에 따른 인구유입이 지속적으로 이뤄질 전망이다.



덩달아 세종시 배후도시로 가치가 오른

청주권 부동산이 투자자들의 관심을 끌고 있다.


부동산 중개업 관계자들에 따르면

6대 국책기관이 이전을 완료한

오송과 오창을 중심으로 부동산 가치 상승이

두드러질 것으로 예상, 벌써부터 문의가 이어지고 있다.




오창의 경우 인구 10만 명을 목표로

중부권 최대의 신산업 도시가 조성되고,


이를 통한 소형 오피스텔에 대한

수요층이 폭발적으로 증가할 것으로 보여진다.




또 오송은 호재가 쏟아지는 충청지역에서도

핵심 위치에 있어 공실 걱정이 없는 대표적인 지역으로 꼽힌다.


오송은 세종시의 관문이자 수혜의 중심지로서

세종신도시 인구 50만 명과 행정도시건설,

중앙행정기관 및 소속기관,

국책연구기관 종사자 등

1만 3805명의 이주가 이뤄질 것으로 예상된다.




이에 대해 부동산 관계자는

청주•청원 통합으로

청주시보다 상대적으로 집값이 저렴했던

청원군 지역에도 주택을 구입하거나

전세를 구하려는 수요자들이 몰리면서


지역에 따른 시세 차가 좁혀지고

집값이 동반상승 될 것으로 보인다며



2014 년 7 월 통합 시 출범 후에도

이 같은 상승세가 이어질 것으로 본다고

오송지역의 가치 상승을 전망했다.




이미 지역에 조성된 오송생명과학단지에는

58개의 기업체가 분양 마쳤으며

상당수가 입주를 완료하면서 약 4,000여명의 근로자가 유입됐다.



향후 인구유입 속도가 더욱 빨라질 것으로 보인다.


거기에다 전국 유일의 경부선과 호남선의 분기점인

KTX오송역이 위치해 있고


지난 8월에 개통된 오송과 세종시를 연결하는 전용도로,


그리고 향후 수도권전철(천안-오송-청주공항)의 연결과

제2오송생명과학단지 개발이라는 교통인프라와

개발호재가 겹치면서 지역의 가치를 더욱 상승시키고 있다.



이는 자연스럽게 오송지역의 아파트에 대한 관심으로 이어지고 있으며


오송생명과학단지 內의 유일한 마지막 아파트 분양물량으로 알려진

오송힐데스하임’에도 문의가 쇄도하고 있는 상황이다.




청주·청원 지역 통합…뜨거워지는 '오송'

동아일보 원문 기사전송 2012-12-28 11:21

청주.청원 지역 아파트에 대한 투자 열기가 뜨겁다.



1946년 청주.청원이 분리된 이후 66년만인 올해

6월 27일 청주청원 지역 통합이 결정됨에 따라

세종시 배후도시로 가치가 상승하고 있는

청주권 부동산이 투자자들의 관심을 끌고 있다.



올해 5월 말 기준으로 83만 명(청주 66만 9714명, 청원 15만 9695명)으로


일반 시 중 인구 7위를 차지하고 있는


청주청원 통합시는

향후 중부권 최대 기초자치단체권으로 각광받고 있다.




도내 부동산 중개업 관계자들에 따르면

식약청, 질병관리본부 등 6대 국책기관이 이전을 완료한


오송과 오창 지역을 중심으로 한


집값 상승이 두드러질 것으로 보인다.



오창의 경우 인구 10만 명을 목표로

중부권 최대의 신산업 도시가 조성될 예정이며,



오송은 세종시의 관문이자 수혜의 중심지로서

세종신도시 인구 50만 명과 행정도시건설,

중앙행정기관 및 소속기관,

국책연구기관 종사자 등 1만 3805명의 이주가 이뤄질 것으로 예상된다.




특히 오송 지역의 경우 경부선과 호남선의 분기점인

KTX오송역과 천안-오송-청주공항의

수도권 전철이 위치한 더블 역세권으로


향후 오송역세권 개발 및 제2오송생명과학단지 개발 시

그 파급력이 더욱 커질 것으로 예상된다.




이와 더불어 경부고속도로, 중부고속도로,

청주국제공항 등 광역 교통망을 잇는 중심지로서의

유리한 입지 조건도 작용할 예정이다.



청원군 오송읍의 한 부동산 관계자는

청주청원 통합으로 청주시보다 상대적으로 집값이 저렴했던

청원군 지역에 주택 및 전세 수요가 몰리면서

지역에 따른 시세 차가 좁혀지고

집값이 동반 상승할 것으로 보인다며


2014년 7월 통합시 출범 이후에도

이 같은 상승세는 이어질 전망이라고 말했다.



이처럼 청주청원 지역 통합에 따라

오송지역 내 오피스텔 및 아파트들이

관심의 초점으로 부각되고 있다.




인구 80 만 도시로 거듭나는 통합 청주시…

세종·오송 인접 중부 대표도시 부상

매경 이코노미 원문 기사전송 2012-09-10 09:30


충북 청주 부동산 시장이 유례없는 호황을 누리고 있다.

청주·청원군 통합에 따라 구시가지에 위치한 관공서 이전 또는

신설이 예상되면서 투자자들 관심을 끌고 있다.

지난 8월 24일에는 충청권 최대 규모 매장인

현대백화점이 오픈하면서

인구 80만명을 아우르는 대도시 광역 상권으로 거듭나고 있다.

최근 청주 인근에 각종 개발사업이 진행돼 시장에 불씨를 지피기 시작했다. 몇 년 사이 청주 주변에는 오창산업단지 조성, 고속철도(KTX) 오송역 개통, 세종시 원안 추진, 오송생명과학단지 조성 등 대형 호재가 계속 이어졌다. 이런 효과로 당장 오송, 오창에 각 1만~3만여명의 인구가 유입됐다. 게다가 오창과 오송에 제2산업단지가 예정돼 있어 향후 유입 인구는 더욱 늘어날 전망이다.

청주 주택보급률은 중소도시 중 최저 수준이다. 통계청의 2008~2011년 3년간 지방 도시 인구증감 추이를 보면 3년 연속 인구가 꾸준히 증가한 지자체 24곳 중 주택보급률이 100%가 안 되는 중소도시는 충북 청주, 강원 춘천 등 총 18곳으로 조사됐다. 청주시 인구는 2008년 64만4223명에서 지난해 66만8199명으로 3% 이상 늘어났지만 주택보급률은 상대적으로 낮았다. 과거 몇 년간 대규모 공급이 없었기 때문에 공급 부족에 따른 집값 상승 영향으로 실거주는 물론 투자 면에서도 기대심리가 작용하고 있다.

기존 아파트 값도 덩달아 들썩이고 있다. KB국민은행 시세에 따르면 복대동의 복대 금호어울림 1차 전용 84㎡ 매매가는 2억9600만원으로, 올 초보다 1000만원 이상 올랐다. 전세금 인상률도 전국 최고 수준을 기록했다. 청주 지역 20평형대 아파트 전세가격은 1억~1억2000만원으로 2년 전보다 평균 4000만원가량 급등했다. 상가와 오피스텔 등 상업시설의 매매·임대가도 꾸준히 상승하는 추세다. 이미 개점한 현대백화점 충청점과 개점을 앞둔 롯데아울렛 등 대형 유통점이 속속 도심상권으로 진출하면서 상가 가치도 점점 뛰어오르는 추세다. 로드상권의 상가권리금은 소폭 내림세지만 분양가와 임대가는 2~3% 상승세를 보이고 있다. 도심 내 오피스텔이 신규 분양을 앞두고 있어 공급도 활발한 편이다.

연말 분양 몰려 공급과잉 우려

물론 충청권 부동산 시장에 호재만 있는 것은 아니다. 분양물량 부담이 도사리고 있어 한꺼번에 소화할 수 있을지 의문이다. 올 연말 충청권에 분양 대기 중인 아파트만 1만5647가구에 달한다. 세종시를 비롯한 충청권 분양시장은 올 하반기에도 청약 열기가 계속될 것으로 예상되지만 물량이 일시적으로 몰려 공급과잉 현상이 나타날 가능성도 있다. 향후 신규 분양물량의 입지 여건과 분양가, 브랜드에 따라 시장의 흥망이 갈릴 것으로 보인다.

호재가 많은 청주 부동산에 투자할 때는 장기 비전이 있는 상품에 투자하는 것이 유리하다. 세입자 구하기가 용이한 소형아파트와 오피스텔, 근린상가, 토지 투자가 유망해 보인다. 특히 지역 부동산을 주도하고 있는 임대용 소형아파트는 공급이 절대적으로 부족한 상태다. 신규 공급이 이뤄지는 2~3년 이후까지 수요는 계속 이어질 전망이다.

[매경이코노미 제1673호(12.09.05~09.11 일자) 기사입니다





지금 '집' 사고 싶다면 '꼭' 가야 하는 그 곳

아시아경제 2012-07-08 08:11


세종시 출범·청주시 통합 영향.. 오송 집값 "심상치 않네"



상반기 부동산 시장의 구원투수는 당연히 세종시였다.

정부 부처들이 올해 말부터 본격 이전하는 데다

분양가격이 주변 시세보다 저렴하고,

분양 물량이 적어 투자자와 실수요자들의 관심을 모았다.


이렇다 보니 세종시 후광 효과로

충북 청원 오송 등지의 부동산 거래도 활발한 편이다.

이런 영향인지 지난 6일 충북 청원군 오송읍에서 문을 연

오송 두산위브센티움 오피스텔에는

주말 이틀동안 견본주택에 전국 각지에서 1만여 명의

수요자들이 몰려들었다.


지방에서 보기 힘든 1515실의 대단지

오피스텔이 배후 수요를 기반으로

그동안 공급 물량이 적었던 지역에서 나온 영향으로 풀이된다.



서울에서 찾아온 김모(42세)씨는 "제대로 된 오피스텔이 없다보니 오송 등지에 근무하는 이들이 보안이나 생활편의 등이 제대로 갖춰진 주거환경을 원해 왔다"며 "인근에는 대기업이 많고 인근의 식약청 등 보건복지부 근무자들 중에서는 여성도 적잖아 인기를 끌 것 같다"고 말했다. 그는 "계약을 생각 중"이라고 했다.

식약청에 근무한다는 박모(39세)씨는 "식약청 근처 원룸촌에서 혼자 살고 있는데 그동안 보안 문제 등으로 불편함이 많아 신규 오피스텔에 대한 관심이 많았다"며 "직장 때문에 서울에 살고 있는 남편이 적극 추천하고 있다"고 전했다.



오송읍 연제리 B공인중개사무소 관계자는 "

세종시와 외지인 수요 등 직·간접적인 영향으로

아파트 가격이 상승세를 보이고 있다"며


"1~2인 가구가 받쳐주기 때문에

실수요자뿐 아니라 임대사업을 하려는

투자자들의 관심도 높다"고 귀띔했다.



오송 첨단생명과학단지는 수요자들이

오피스텔 분양에 몰린 주 요인이다.



현재 오송 단지 내에는 식약청과 보건산업진흥원을 비롯한

보건복지부 산하 6개 국책기관은 물론 CJ제일제당,

엘지생명과학, 한화케미칼, 삼진제약 등

국내 굴지의 첨단 바이오 산업체들이 진출해 있다.




장재현 부동산뱅크 시세분석팀장은 "


청원군은 오송산업단지 기업이전으로


근로자 수요가 꾸준한 가운데

오창, 오송 제2산업단지 확장 개발로

투자 수요도 증가하고 있다"며 "


전세물량 부족으로 공단 근로자와 신혼부부의 매매 선회 수요도

꾸준해 상승세가 지속되고 있다"고 설명했다.



8일 KB국민은행 시세에 따르면

생명과학단지가 본격화된 이후

오송읍의 집값이 상승하고 있다.



2011년 말 3.3㎡당 647만원이었던


오송지역 아파트 매매가는 6월 말 현재 677만원으로 나타났다.



2010년 말 이후 한 번도 떨어진 적 없이 꾸준한 상승세를 보이고 있다.



2010년 말 3.3㎡당 508만원과 비교하면

2년이 채 안되는 기간 동안 33%나 오른 것이다.



전셋값도 뛰었다. 6월 들어 안정세를 보이며


3.3㎡당 346만원을 기록했으나 2010년 말 기준과 비교하면

56% 넘게 올랐다.




오송읍 연제리 J공인중개업소 관계자는 "

생명과학단지 내 84㎡ 단일평형으로 구성된

롯데캐슬 아파트(2009년 분양)의 분양가는 2억원 내외였는데

현재는 2억5000만~2억6000만원으로 거래되고 있다"며 "


기업이전으로 지금 사옥을 건설중이거나

설계중인 기업들이 많기 때문에

주택 수요자들은 더욱 늘어날 것"이라고 전망했다.




특히 생명과학단지 뿐만 아니라

제2생명과학단지 개발, KTX 호남선 등

남은 호재도 오송의 집값 전망을 밝게 하고 있다.


여기에 세종시 출범으로 인구이동과 물류량이 폭증할 것으로 보여

관문격인 오송읍에 대한 관심이 높아지고 있다.



KTX, 청주국제공항, 경부고속도로 등


세종시로 통하는 거의 모든 교통수단이 오송을 거쳐가고 있기 때문이다.

이와 함께 당초 올 12월 개통 목표로 추진되던

오송역~정부청사간 광역 간선급행버스체계(BRT) 도로는

계획을 앞당겨 9월 개통하며,

2014년까지는 대전~세종~오송 간 BRT가 구축될 예정이다.




아울러 지난달 투표를 통해


청원군과 청주시의 통합이 사실상 확정됨에 따라


수혜도 기대할 수 있다.



오는 2014년 7월1일 통합 청주시가 출범하면


인구 80만명이 넘게 돼 중부권에서 손꼽히는

대도시로 성장할 가능성이 높다. '



천안·아산시-통합 청주시-세종시-대전시'로 연계되는

개발벨트가 기대되는 것도 이 때문이다.



박상언 유엔알컨설팅 대표는 "


오송은 입지나 교통편 면에서

청주와 대전, 이번에 출범한 세종시 등

3대 도시의 중심부에 위치해 있다"며 "



통합 청주시로 발전되면


세종시와 대전시와 연계를 위해


오송권역의 개발에 더욱 힘이 실릴 것으로 보인다"고 말했다.







부동산 투자, 주도 부동산에 올라타라



우리나라는 산업의 발달과 함께 주택 건설도 발전하면서

새로운 주거지가 탄생하였고

새로운 주거지는 또 새로운 부촌을 탄생하게 하였습니다.



과거만 하더라도

주택은 거주의 개념이였으나 1980년대 중반부터

증시가 대세상승하면서

주택시장도 증권시장과 함께 투자의 개념으로 바뀌게 되었습니다.



1987년 하반기부터 1991년 상반기까지

전국 집값이 폭등하는 과정에서

주택은 투자의 개념으로 바뀌게 되었고

아파트 투자 한번 잘하면 평생 팔자고치는 세상이 되었습니다.



1987년 하반기~1991년 상반기까지

전국 집값이 폭등하는 과정에서

압구정동 현대아파트 80평은 급기야 평당 2000만원까지 상승하게 됩니다.



김대중정부때 분양가가 자율화되었지만

과거에는 아파트 평당 분양가가 국민주택규모는

평당 105만원, 국민주택규모 이상은

평당 134만원으로 제한되어 있었습니다.



그러던 아파트 분양가가 평당 시세 2000만원 아파트가 등장하니

즉 아파트 계약 하나로 인생이 확 바뀌니

아파트 투자는 전 국민의 관심사가 아닐 수 없습니다.



1988년 88서울올림픽 이후 전국 집값이 폭등하니

즉 주택 수요가 폭발하니 노태우정권에서는

주택공급의 일환책으로 1989년 4월에 분당ㆍ일산 등

수도권1기 신도시 건설계획을 발표하였습니다.




이때 분당신도시 등

수도권1기 신도시 아파트를 분양받은 사람들은

그후 상당한 부를 축적하게 됩니다.




수도권1기 신도시 입주 20여년이 지난

오늘날 이들 분당ㆍ일산 등 수도권1기 신도시 아파트의

리모델링 수직 증축 허용이 발표되니

참으로 세월의 변화를 느끼게 됩니다.




이제는 분당ㆍ일산 등

수도권1기 신도시도 리모델링을 통하여

새로운 아파트로 변모할 때가 되었습니다.




리모델링 수직 증축 허용이 본격화되면

분당ㆍ일산 등 수도권1기 신도시는

리모델링이라는 호재로 1990년대 이후

또 한번 아파트 가격 상승을 맞게 될 것입니다.



그 시기는 1990년대 이후

강산이 2번이나 바뀌는 2010년대부터 시작하여


강산이 3번이나 바뀌는 2020년대에는 꽃을 피울 것으로 사료됩니다.




1990년대에 분당 등 수도권1기 신도시 아파트의 입주가 본격화되니

수도권1기 신도시 아파트는 서울에서 너무나도 먼거리라

다시 대부분 사람들은 서울에서 새롭게 짓는 아파트를


갈망하게 되어 1994년 하반기 즉 김영삼정권에서는

강남 개포 주공1단지 5층 재건축대상 아파트에

관심이 집중되어 1996년까지

강남권 재건축대상 아파트가 급상승하였습니다.



김양삼정권에서의 주도 부동산은

개포 주공1단지 등 강남권 5층 재건축대상 아파트였습니다.



김대중정부에서는 1997년 12월 IMF 국가비상사태로

전반적으로 실물경제, 주택경기가 침체되었으나

김대중정부의 주택부양책에 힘입어


2001~2002년에는 강남권 재건축대상 아파트가

전국 부동산시장을 주도하였습니다.




이들 강남권 재건축대상 아파트가 불씨가 되어

2003년 노무현정부 출범때 부터는

강남권 중대형아파트로 매기가 확산되기도 했습니다.




2003~2007년 노무현정부에서는

특히 버블세븐지역(강남구ㆍ서초구ㆍ송파구ㆍ양천구 목동ㆍ

분당ㆍ평촌ㆍ용인)의 폭등이 있었습니다.




이때 강남권에서는

평당 시세 5000만원 이상의 아파트가 등장하기도 하였습니다.



1987 년 하반기 이후 2007 년까지 20 년 동안

서울 특히 강남권 아파트 가격 상승은 광란 그 자체였습니다.

일례로 잠실 주공1단지 13평 5층 재건축대상 아파트는

평당 시세 100만원에서 5000만원까지 올랐으니

무려 50배나 폭등했군요.




서울이 20 년 동안 50 배나 폭등하는 동안

지방은 그야말로 정체 그 자체였습니다.




소외된 지방 부동산 특히 지방선두주자

부산ㆍ창원 등은 2008년 이명박정부 출범 이후

미국발 금융쇼크를 거친뒤 2009년부터 폭등하기 시작하여

2011년까지 부산시내 웬만한 아파트는

거의 2배 이상 가격이 폭등하였습니다.



이명박 정부 5 년 동안은

한마디로 서울 버블 세븐 지역의 추락과

부산ㆍ창원 등 지방 선두 주자, 세종시 의 폭등입니다.


1990~2000 년대가 서울, 수도권 부동산 전성 시대라면

2010 년대는 지방 부동산 전성 시대입니다.




이명박 정부에서의 부산ㆍ창원 등

지방 선두 주자 그리고 국토 균형 발전을 위한

세종시 주도에 이어 박근혜 대통령 당선 이후 부터는


대구ㆍ구미ㆍ울산ㆍ광주 등

지방후발주자와 혁신도시의 약진이 두드러집니다.

4.1 부동산대책이 발표되어도

서울ㆍ수도권 부동산의 경우 강남권재건축 등을 제외하고는

아직 별다른 움직임을 보이지 않고 있는데


엎친데덮친격 즉 설상가상이라는 속담이 있듯이

서울 강남권 부동산은 2007년 정점 이후

박원순 서울시장의 서울 도시개발 위축 정책,

용산 국제업무지구, 한강변 초고층아파트 건설계획 무산 등

연이은 악재로 사경을 헤메고 있습니다.



서울, 수도권 부동산시장은

박원순 서울시장 체제하에서는 서울시내가 아닌

분당, 일산 등 수도권1기 신도시

리모델링 수직 증축이란 호재로

이들 지역이 서울ㆍ수도권 부동산시장을 주도할 공산이 큽니다.



박근혜정부 주도 부동산은

이미 박근혜 대통령 당선 이후


가장 높은 상승률을 보인 대구ㆍ구미ㆍ울산ㆍ광주 등

지방후발주자와 세종시ㆍ혁신도시가 주도할 가능성이 큽니다.



요약하자면


김영삼정권에서는 개포 주공1단지,

김대중정부에서는 강남권 재건축대상 아파트,

노무현정부에서는 버블세븐지역,

이명박정부에서는 부산ㆍ창원 등

지방선두주자가 전국 부동산시장을 주도하였군요.





금반 4.1 부동산대책으로

전국 부동산시장이 살아나면




박근혜정부에서의 주도 부동산은

대구ㆍ구미ㆍ울산ㆍ광주 등 지방후발주자와

세종시, 혁신도시 그리고

수도권 산업단지 인근인 천안ㆍ아산 등이 될 것으로 확신합니다.




2000년대를 서울ㆍ수도권 부동산이 주도했으니

형평의 원칙상 2010년대는 지방 부동산이

전국 부동산시장을 주도하는 것은

어찌보면 당연한 일인지도 모릅니다.




이처럼 시대의 흐름에 따라

새로운 주도 부동산이 탄생하고

주도 부동산이 달라지기도 합니다.




박근혜정부 이후에는

또 어떤 지역이 전국 부동산시장을 주도할지

지금부터 사뭇 궁금해 집니다.




박근혜정부 이후의 주도 부동산은


2018년 평창동계올림픽, 남북 대치, 일본 경제 성장,

미래창조과학 등 신성장 동력,

정책, 개발, 베이비부머 세대,

1990~2000대의 침체된 일본 경제의 답습 등

참으로 여러가지 문제를 생각하게 됩니다.



부동산은 부동산 자체로만 움직이는게 아니라

부동산은 여러가지 문제와 복합적으로 돌아가기 때문에

부동산 전망은 참으로 어려운 분야가 아닌가 합니다


재테크맨 이주호


*천안,아산,오송,오창,당진,서산등 충청권 산업단지 주변

중대형 아파트를 주목 하세요



청주테크노폴리스 중단 없다"

한범덕 시장, 의회통과 위한 대책마련 지시

2013년 04월 23일 (화) 08:24:57 충청타임즈 webmaster@cbinews.co.kr


한범덕 청주시장이 청주테크노폴리스

조성사업의 계속 추진 의지를 밝혔다.

한범덕 시장은 22일 주간업무보고회에서

청주테크노폴리스 조성사업을 중단할 수 없다며

다음달 의회에서 반드시 통과될 수 있도록

최선을 다하겠다고 강조했다.

한 시장은

지난주 테크노폴리스 건이 결과적으로

의회 동의를 얻지 못했지만

의원들이 바람직한 토론을 하지 않았나 생각한다며

가장 중요한 것은 미래비전으로 꿈과 희망을 가져야 하고,

최고 하이테크 산업 발전이 이루어져야 한다고 말했다.

한 시장은 “그래서 청주테크노폴리스를 백지화시킬 수 없으며 테크노폴리스를 조성하는 것은 역사적”이라고 덧붙였다.

이어 한 시장은 “경기 불황으로 금융권은 금융권대로 시공사는 시공사대로 신중을 기하며 안전판을 만들어 나가고 있다. 용산을 비롯해 전국적으로 개발사업이 어려움을 겪고 있지만 그 와중에도 청주는 2곳이나 시공사로 나섰다”며 “이는 청주테크노폴리스가 지정학적인 장점이 있기 때문”이라고 강조했다.

한 시장은 “두 가지 안 모두 의회의 동의는 얻지 못했지만 시의원들도 전면 포기하자는 의견은 아니었다”며 “청주시의 미래를 위해 의원들과 상의하고 청주시의 손실을 최소화할 수 있는 방안을 만들어 다음 달 의회에서 꼭 통과될 수 있도록 하라”고 관계공무원에게 지시했다.

청주시의회 도시건설위원회는 애초 시가 자금 대출 이후 16개월 이내에 보상, 이주, 문화재 시·발굴 등 행정절차를 완료하지 않으면 대출 참가 금융기관인 대주단에 손해를 배상해야 한다는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출조건 안을 수정해 승인했다.

그러나 지난 19일 본회의에서 박상인 의원의 문제 제기에 따라 본안을 표결에 부쳐 찬성 11표, 반대 12표로 부결 처리했다. 시의회는 한 달 후에 다시 이 안건을 다루기로 했다.

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서산 코아루 아파트에서 서령고 구간이

그동안 비좁아 승용차가 서로 교행하는 데 불편함이 있었는데

이번에 확장 공사를 한다고 하네요..............


서산 서령고,서일고,서산여고가 서울 의 웬만한 고등학교 보담

스카이대 마니 들어 가는 거 다 아시져.............


오창 신도시두 청원고,양청고가 이번에 서울대 수십명씩 입학 시키믄서

완전 치맛바람이 보통이 아니라구 하네요.........


수시모집에서 농어촌 학생,특정분야 우수자등

특별전형에서 두각을 나타내기두 허지만

지방에 우수한 샘들이 대거 서산 과 오창에 모이고

우수한 학원들도 모이고

교육청에서두 정책적으로 밀어 준다고 부동산에서 말하더라구요.........


이젠 지방 고등학교 라구 우습게 깔 봤다간 완전 새 되겠드라구요


암튼 충남 서산 의 서령고 서일고,충북 오창 의 양청고,청원고 주목하세요



제 2 의 울산으로 변모하고있는

서산 아파트 시장을 주목할 필요가 있습니다


한화 서산 테크노 밸리 조성 탄력,

현대건설 서산 바이오 웰빙 특구 건설 중,

세계 최대 친환경 가로림만 조력 발전소 건설 시동,

이노플랙스 혁신도시 건설,

해양 수산 복합 단지 건설,

자동차 부품 산업단지 조성,

석유 화학 클러스터 조성,

대산항 개발 ( 대중국 교역 중심항 및 깊은 수심 장점),

서령고,서일고,서산 여고 명문고 도약,

서해선 및 안흥항 연결 철도 건설,

제 2 서해안 고속도로,


대전~당진 고속도로 개통 및 대산항 연장 등


개발 호재가 이어 지는 서산시 아파트 시장 상승 흐름이

심상치 않습니다.


서산 서령고 - 코아루 아파트 구간 도로확장 에 관한

중도일보 소식두 참고 하세요



서산시는 상습 교통정체 구역인

동문동 서령 고등학교에서 코아루 아파트까지

600m 구간에 대한 도로 확장 공사를 시행한다고 25 일 밝혔습니다.


시에 따르면 동문지구 토지구획정리사업 때 폭이 좁게 개설된 이 구간은

인근에 대단위 아파트가들어서면서교통량이 급증,상습 교통체증과 함께

추락사고의 위험이 상존해왔습니다.

다음달 착공 올해 공사를 마무리할 계획이랍니다.


공사가 완료되면 인근 학교 통학여건 개선과 함께

병목현상으로 인한 교통정체도 크게 해소될 것으로 봅니다





충북도, 청주공항 인근 군부대 이전 추진


2013년 06월 05일 (수) 17:52:49 HCN hcn2@naver.com


충북도가 청주공항 인근
공군비행장 이전을 추진하고 나섰습니다.

지난 3월 국회를 통과한 군 공항 이전 특별법을 개정해
청주공항도 혜택을 볼 수 있도록 하겠다는 것인데
넘어야 할 산이 많습니다.

김택수 기잡니다.

<소제목> 지난 3월, 군 공항 이전 특별법 국회 통과

지난 3월 국회를 통과한 군 공항 이전 특별법은
지자체장이 군 공항 이전을 건의하면,
국방부 장관이 대체 부지 예정지역 단체장과 협의해
이전을 결정하도록 했습니다.

소음 민원을 야기하던 군 기지를 이전할 수 있는
법적 근거로 오는 10월부터 시행될 예정입니다.

하지만 청주공항 인근 공군부대의 경우
이 법률로는 이전이 쉽지 않습니다.

사업 추진방식이 ‘기부 대 양여’
이른바 땅을 맞바꾸는 방식으로,

현 군부대 땅을 팔아서 대체 부지는 물론
주변 지역 지원사업비까지 충당해야 실질적인 이전이 가능하기 때문입니다.

실제로 이 법을 대표 발의한 유승민 의원이 공개한 자료에 따르면
청주 공군비행장 현 부지가치는 3조 1,164억원 정도로
최대 10조원까지 소요되는 새 공군 기지 건설비용에 턱없이 부족한 형편입니다.

<스탠드업>
이처럼 조만간 시행을 앞두고 있는 법률로는 청주공항 인근 군부대 이전이
사실상 불가능한 것으로 판명되면서
충북도가 관련법 개정을 통해 군기지를 이전하는 방안을 추진하고 나섰습니다.

<소제목> 충북도 "민.군 복합공항, 이전 비용 차등 지원해야"

민과 군이 공동을 사용하는 청주공항의 특성상
군 기지가 이전하더라도 개발에 제한을 받는 만큼
부족한 재원을 정부가 지원하도록
법을 개정하겠다는 것입니다.

군 공항만 있는 곳과 민.군 복합공항을 차등 지원해 달라는 것으로
현재 지역구 국회의원실을 통해 법제처와 국방부 등 관련 부처의
의견 조회가 진행 중입니다.

<인터뷰> 최응기, 충북도 공항지원팀장
"청주공항의 경우 민.군 복합공항이기 때문에 군 기지가 이전하더라도
대체부지 마련 비용 충당이 어렵다."

하지만 관제와 활주로 정비 등 현 청주공항 운영 상당 부분을
공군이 맡고 있다는 점,

특히 설사 정부 지원이 되더라도
새로운 이전 후보지를 확보하기가 쉽지 않다는 점 등은
군부대 이전의 현실적인 걸림돌이 될 전망입니다.

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요즘은 서울 및 수도권 동부에 사시는 분덜이

인천공항이나 김포공항으로 가는 거보다

청주공항으로 가는 것이 시간적으로 편리하다구 하네여.........


동서울 요금소에서 오창 인터까지 50분 밖에 안걸리니깐요



오창 과학단지 사람덜은 아주 그냥 제주도 가기가 너머 좋타구 합니다


세종시 이전으로 청주공항을

세종공항으로 명칭 변경을 추진 한다구하네요............


최근,행정도시,과학도시,의료도시 건설로


오창,오송,세종시 아파트값이 마니 오르고 있다고 하네요


세종시 주변에 관심을 가져 보세요.................



충청북도 청원군 내수읍 입상리에 위치한 국제공항인

청주공항의 주차료 즉 주차비입니다.


연계역으로는 충북선 청주공항역이 있으며

미호천을 가로지리는 공항대교를 지나면


오창과학산업단지가 있습니다.



올들어는 중국선양 정기노선 취항과

중국 톈진,하얼빈,대만 카오슝,베트남 씨엠림 등이


전세기 노선으로 국제선 이용객수가 늘고 있습니다.



이용시간은 오전 6시에서 오후 10시까지이며

주차가능댓수는 1311대입니다.



위치는 여객청사 맞은편이며

이용방법은 입구에서 주차권을 받아 나올대 계산하면 됩니다.


들어오는길과 나가는길을

미리 숙지하면 좀더 편리한 주차가 가능합니다.



주차비는 소형과 대형으로 구분되는데

소형은 15인승 이하의 1톤이하 차량을

대형은 16인승 이상 1톤이상이며


기본 30분에 소형은 500원 대형은 700원이며


15분 초과당 소형이 250원 대형이 350원입니다.



하루종일 주차의 경우 소형은 6,000원 대형은 8,400입니다.



청주공항 주차료,주차비를 위치와

소형/대형별 요금으로 알아보았습니다.


이용하실분 참고하시고

오늘도 안전운행하시길 바라고 좋은 하루 되세요............




청주공항에서 제주도 비행기값


청주공항에서 제주도 가는 항공사는

대한항공, 제주항공, 이스타항공, 아시아나가 있네요.

대한항공은 매일 운항합니다.

시간대가 비교적 다양합니다.

그러나 시간대마다 운항하는 요일이 다르니 주의하시기 바랍니다.


제주항공도 매일 운항합니다만 10:30에 한편 18:30에 한편 밖에 없네요.


이스타항공은 7;55에 한편 18시에 한편 있네요. 매일 운항합니다.


아시아나는 매일 운항합니다만 10:40, 18:50 두 편만 운항중입니다.



자세한 스케줄이나 가격 등은

직접 항공사 홈페이지에 접속하셔서 알아보시는게 제일 빠릅니다.





제주도 왕복으로 갔다오시는거면

저는 저가항공을 자주 이용하구있는데요~

저는 제주도 살면서 위쪽에 일이 많아서 자주 이용한답니다

제주도 저가항공으로는

이스타항공~ 진에어~ 티웨이항공~ 제주항공 등등

여러가지 항공사가 있구요!



저가항공사라고해서 위험하거나

서비스가 안좋다거나 절대 그렇지 않답니다 ㅎㅎ




저가항공사 이용방법으로는

저가항공사 인터넷 사이트들어가시면

가격과 시간 좌석,할인율까지 한눈에 확인하고 예매하실수있으시구요!



또다른방법으로 편하게 ARS로 직접전화하셔서

궁금한거 물어보시면서 예매하실수있으십니다!

간편하지요?ㅎㅎ




저도 이렇게 해서 저렴하게 예매했는데요

제가확실히 말씀을 못드리는게

비행기표가 때에 따라 할인율이 틀려져서

질문자님께서 한번 날짜에 맞춰서

확인해 보시면 금방 아실수 있으실 거라 생각 합니다!


도움이 많이 되셧나요?

편안한 비행 되셧으면 좋겠습니다!





천안에서 청주공항까지 전철이 운행되면

오송,오창 신도시가 크게 수헤를 볼 거 같습니다


내년 예산에 반영이 되아서 건설이 본격화 한다는 소식이내여


하기사 경부선 철도로 내려가다 서창에서

충북선 선로를 따라 가면 되는 노선이다 보니

크게 공사 할 것두 읍지만요...................


좌우당간 이쪽 지역이 풍수지리가 좋아서 고런가

오송-오창 지역은 행정도시,과학도시,의료도시 허믄서

엄청 성장 허는 거 같아여...................


충북 경제자유구역이 오송 과 청주공항 인근에 조성이 되고

오송역 역세권 개발두 될 것이고

청주 테크노 폴리스 시작혓구

수도권 전철 연장 과 청주공항 활성화 진행 중 이구

제2 경부고속도로 병천순대 마을로 통과 할 것이구

동탄-안성-진천-오창-청주공항 철도도 추진 중이고

울진-보령 고속도로도 확정 되았구................

좌우당간 오송-오창 쪽이 게속 닐리리 고우가 될 것 같습니다



**천안~세종~청주공항 전철 건설 내년부터 본격화


천안~세종(서창역)~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간 건설 사업이 내년부터 본격화된다.


세종시 주변 주요 SOC 사업

천안~세종~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간(56.1km) 건설 사업은

이미 타당성 검증이 끝났다.



이에 따라

내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.



천안~조치원 간 경부선 철도는

기존 복선(2차선)에서 2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.


지난 2006년 착공된 호남고속철도 1단계 구간

(오송~광주 송정역·182.3km) 건설 공사는

당초 예정대로 내년말 개통된다.


이밖에 올해 시작돼 2017년 끝날

청원군 옥산~오창 간 민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.