5월3째주
요즘은 계시판에 망미주공과 삼익비치 마리나.. 등 말이 많네요!
띄우기인가?????
빈깡통이 요란하단 말이 있습니다.
어차피 재건축 될 단지는 재건축엔 관심 없으므로 조용합니다.
돈이 많아 투자로 세단지중 하나를 생각한다면.....????
한채로 재테크를 한다면 .....리스크는 무리수입니다.
지금 재건축을 추진하는 단지는 현정부의 재건축 규제로인한 헐값에 아파트를 건설사로 넘기고 세금 엄청 내는거나 같은 이치며
계획했던 무상평수 배정은 힘들며 ..
초과환수제..9월분양가상한...부산경기상..입지상...
건설사가 아파트 선택조건 ...부산 전체가 재개발 재건축..
모든게 건설사가 우위에 있는 상황이므로
모두 조합이 분리한 상황에서 굳이 재건축을 추진하는 자체는
아파트 땡처리입니다.
망미주공 정비구역 지정한다고 들떠 있는데..인내심이 필요할때..
.인데......뭔가 썩연치 않음............
[전문가들도 인지 하는 사실이며 일반인이 혹시 할까 적어 드립니다 ....지금은 현실성이 떨어집니다.
법이 어떻게 바뀔지 모르니 좀더 기다렸다 하는것이 정석입니다.]
재건축이 표류할경우 투기세력으로 인한 가격에 거품만 잔뜩겨서
몇년간 묶여 버릴지 모르며 막차를 탄 사람은 결국 곡소리가 나겠죠!
투기꾼들은 넣다 빼는 타이밍을 잘 안다고 하질 않습니까!
대단지 만덕주공, 화명주공, 삼익비치 전부 표류입니다.
현실을 무시하고는..답이 나오질 않습니다.
부산 재건축을 바라보고 사신다면....
1. 입지를 보시고
(건설사가 분양을 했을경우 고분양가 미분양이 안될곳-
교통 환경 교육 발전가능성)
2. 현 낮은 용적률 , 재건축 높은 용적률 (최소 3종지역 )
3, 대지지분 (다다익선)
4. 입주민의 수준
5. 시간
빙깡통이 요란하다... 빈깡통이 계시판에 소리가 날때...는
1.막차 탄 사람이 띄워서 팔고 빠지는 전략(신규 아이디)
- 리풀에 진언이 썩이면 악풀로 밀어 붙입니다.
2.부동산 업자의 아파트 홍보 가격 담합
(고정 아이디&신규아이디 ,자주 등장) -타 아파트 비방 자신의 아파트 홍보
3.개인이 아파트 홍보 자부심...(가끔 아이디)
-자신의 아파트가 최고라고 선전
4.리풀 일반글 - 진언성 글 , 개인의 생각 차이가 나는글
눈과 귀를 여시고 보세요! 혹 하시지 마시고 ......
전부 감언이설 이거나 비방 아파트 홍보뿐이며
정보는 어쩌다가.. 거의 없음(왜냐? 대단한 비밀인냥 꾹지고 있거든)
새발의 피....
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등록일 2007/05/22 | 조회 699 
절대로
입지의 중요성이란?
부산의 미래상
