우리아파트 게시판
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투기과열지구에서 해제되면 좋은 점이 많이 있지만 딱 3가지만 알려드리죠.
1. 재건축`재개발 조합원의 조합원지위를 양도할 수 있습니다.
투기과열지구내에서는 재건축`재개발조합원이 되면 조합원의 지위를 양도할 수 없습니다. 따라서, 집을 2~3년사이에 팔려는 사람은 재건축`재개발 조합설립에 선뜻 동의하지 못하는 경우가 많이 있습니다.
그러나, 투기과열지구가 해제되면 재건축`재개발조합원의 지위를 양도할 수 있기때문에 2~3년내에 집을 팔려고 하더라도 조합설립에 동의를 하더라도 언제든지 집을 팔 수 있습니다.
2. 분양권전매가 가능합니다.
수도권과 투기과열지구내에서는 분양권전매가 일정기간 금지되어 있습니다. 따라서, 부산의 경우 투기과열지구에서 해제되면 그때부터 분양권전매가 가능하게 됩니다. 따라서, 좋은 입지를 가진 곳의 아파트분양율이 상당히 높아지게 됩니다.
3. 청약조건이 달라지게 됩니다.
투기과열지구내에서는 무주택자 우선분양이라는 제도로 인해서 청약율이 떨어지게 됩니다. 그러나, 투기과열지구가 해제되면 무주택자 우선분양이란 조건은 없어지게 됩니다. 따라서, 돈이 있는 사람들이 많이 청약을 하게 되고 그 결과 청약율이 높아지게 됩니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55A |
61,500 |
65,500 |
5,500 |
7,000 |
500 |
35 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81A |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81B |
76,500 |
81,500 |
6,500 |
8,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
98 |
91,500 |
95,000 |
9,250 |
11,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111A |
103,500 |
122,500 |
10,750 |
13,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
116 |
125,500 |
133,000 |
14,000 |
16,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
138 |
138,500 |
147,500 |
15,000 |
18,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
156 |
153,500 |
177,500 |
16,000 |
19,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
174 |
210,000 |
227,500 |
20,250 |
23,750 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2007/08/30 | 조회 1622 
투기과열지구에서 해제되면 좋은 점 - 3가지만
조합원 지위 양도가 가능한지 답변부탁드립니다
잘은 모르겠지만
