우리아파트 게시판
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저도 오며가며 아파트 짓는 것을 보아서 관심을 가졌던
사람으로써 나름데로 분석한 것을 몇자 적어 보겠습니다
결론은 긍정적이지는 않습니다.
첫째 교통입니다
대중교통 지하철까지10분정도 소요된다고 하는데 의정부 역이나 가능역으로 버스를 타고가려면 버스노선이 왕복 2차선 다시말해 편도 1차선으로만 갑니다 상습 정체 구간으로 출퇴근 시간에 30분이상은 족히 걸립니다 외곽 순환도로가 옆에 있지만 임시 호원 인터체인지 폐쇠로 의정부 인터체인지로 가려면 상당한 시간이 걸리구요.
교육문제입니다
분양당시 근처에 초등학교를 만든다고 시행사 측에서 광고 했는데
지금은 교육청에서 백지화 했다고합니다 초등학교까지 상당한 거리를 가야 하지요 초등학교 자녀가 있다면 상당히 힘들어 보입니다
아파트 입지 문제 입니다
기존 가옥을 철거하고 재계발 형식에 아파트 입니다
평지가 아닌 산꼭데기에 아파트를지어 전망은 좋을지 몰라도 생활하기에 상당히 불편 하리라 생각됩니다 하천을 끼고 아파트를 지어서 하천족으로 돌벽을 쌓아 아파트가 아니라 밖에서 보면 무슨 요새처럼 보이더군요.
편의시설 문제입니다
대형마트를 가려면 금오동에 홈플러스나 장암동에 롯데마트까지 가야 합니다 주변에 편의시설이 전혀 없습니다.
옆에 공원이있고 의정부 시청과 세무서가 15분정도에 있지만 생활하다가 1년에 몇번이나 시청이나 세무소 갈일이 있을까 생각해보니 큰 매리트가 없었습니다. 2013년에 경천철이 생기지만 그런측면에서 본다면 1호선과 경전철이 교차하는 호원동쪽이나 재반시설이 잘 갗추어진 금오동 쪽이 실거주나 투자목적에 부합한다고 생각 했습니다
장기적으로 보면 아주 나빠 보이지는 않지만 5년내에 단기적으로 봤을 때는 아직 시기 상조가 아닌가 생각이 듭니다
정확한 판단은 본인이 해야합니다 많은 시간 발품을 팔아 관심 지역에 장점과 단점을 찿아 가족이 생활하기 편하고 투자가치가 있는 집을 찿는게 우리 같은 서민들에 숙제가 아닐까 생각됩니다
관련 아파트 포토갤러리
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 용현동 |
신도10차파크힐타운 |
81 |
19,000 |
21,500 |
13,000 |
14,500 |
1,000 |
65 |
| 용현동 |
신도10차파크힐타운 |
99 |
25,000 |
28,000 |
15,500 |
17,250 |
2,000 |
65 |
| 용현동 |
신도10차파크힐타운 |
109 |
27,000 |
30,000 |
17,000 |
18,750 |
2,000 |
68 |
| 용현동 |
신도10차파크힐타운 |
127 |
32,500 |
35,500 |
20,000 |
21,000 |
2,000 |
78 |
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등록일 2007/11/14 | 조회 1876 
자연친화적인 면에서
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신영희님 전세입주자입까? 소유주였나요? 주택은 장기적안목입니다....
