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용인시 기흥구 구갈지역의 구갈역 역세권이 트리플 환승역세권으로 새롭게 거듭나고 있습니다.

분당선연장선 기흥역과, 용인 경전철 에버라인, 대심도 고속전철의 환승역사가 분당선 구갈역 역세권에 들어섭니다.

게다가, 구갈역 역세권 13만평부지는 규모가 여의도광장 규모인데, 수도권 남부의 대규모 환승센터로 개발되고 있습니다. 위치도 수원 IC바로 옆이어서 고속터미널과 지하철, 경전철이 연계되는 환상의 교통 환승센터로 개발될 예정입니다.

용인 경전철은 내년 6월 개통 확정되었고, 분당선 연장선은 내후년 개통이 확정되었습니다. 대심도 고속전철도 곧 건설될 예정이어서 이 지역에서 강남까지 20분 이내에 출퇴근하는 것이 가능해져, 명실공히 용인이 강남대체 수도권 남부 신도시로 역할하는데 부족함이 없게 되었습니다.

투자는 현재가치를 사는 것이 아니라 미래가치를 사는 것입니다.

1~2년 후의 미래를 사는 마음가짐으로, 용인 구갈역 역세권의 미래가치를 사시기 바랍니다.

(펌)

용인시가 분당선 연장선과 용인경량전철의 환승지점인 기흥구 구갈동 구갈역 일대 35만㎡를 도시개발구역으로 지정해 본격적인 역세권 개발에 착수한다고 밝혔다. 용인시에 따르면 분당선 연장선과 경전철이 모두 완공되는 2011년 이후엔 약 11만명이 이 지역을 지나게 된다.

용인시는 공업지역(32만㎡)과 자연녹지지역(3㎡)을 상업지역으로 용도지역을 변경하는 도시관리계획을 수립할 계획이다. 이 지역에는 4000가구 1만1200명을 수용하게 된다.

역세권 개발은 기흥 뉴타운 도시개발사업조합이 용인시에 제출한 '용인 구갈역세권 도시개발사업 제안'에 따라 추진된다.

이에 따르면, 상업용지가 전체의 53.4%(18만9000㎡)로 가장 넓으며 이 곳에는 광장과 환승센터를 포함해 주거시설, 상업시설 등이 들어설 예정이다. 나머지는 근린공원과 어린이공원, 녹지 등 도시기반시설이다.

도시개발사업조합 남영찬 차장은 "대형서점, 멀티플렉스 영화관, 식당, 의류점 등 다양한 상업시설을 검토 중"이라고 밝혔다.