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수원우만주공2차는
향후 신분당선 경기도청역 도보 역세권으로 광교신도시와는 최근접하여 있고 근접거리에
광교신도시 1차 분양이 2008년9월이후로 2011년까지 예정되어 있다.
2009년에는 단지 바로앞 및 월드컵경기장을 경유하여 강남으로 연결되는 수원경전철이 착공되어 2014년 완공된다.
얼마전 매탄동 국정원 부지에 대림삼호 33평인가 분양가가 4억6천이었다. 최근 매탄주공이 매매가가 2천만원 가량 상승하였다고 한다.
우만주공은 광교신도시접근성과 강남접근성, 고속도로접근성, 주변 학군, 여우골약수터 및 등산로등 주거지로 수원지역에서 최적지역으로 손꼽힌다. 또한 광교신도시내 에듀타운이 근접거리다.
향후 수원의 랜드마크로 재건축되어 초고층 주상복합이 들어선다면 그야말로 대박이다. 차기정부의 부동산정책방향은 도심 재건축 재개발을 활성화하여 수요가 따르는 도심지역에 주택을 공급하는 것이다.
2006년에 가격이 많이 올랐으나, 부동산은 미래가치이다. 광교33평 평당 2500이며 주상복합은 3000이상은 갈거라고 전문가들은 예측하고 있다.
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우만주공 투자가치
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엘림자유인 |
2315 |
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2008/01/22 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 우만동 |
주공2단지 |
60 |
42,000 |
44,000 |
13,000 |
15,000 |
1,000 |
45 |
| 우만동 |
주공2단지 |
63 |
45,000 |
49,000 |
13,000 |
15,000 |
1,000 |
45 |
| 우만동 |
주공2단지 |
73 |
46,000 |
51,000 |
15,500 |
18,000 |
3,000 |
55 |
| 우만동 |
주공2단지 |
80 |
55,500 |
58,500 |
17,000 |
20,000 |
3,000 |
48 |
| 우만동 |
주공2단지 |
85 |
57,000 |
60,500 |
19,500 |
22,000 |
5,000 |
43 |
| 우만동 |
주공2단지 |
92 |
59,500 |
63,500 |
21,500 |
24,000 |
5,000 |
50 |
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등록일 2008/01/22 | 조회 2315 
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