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37, 48 평으로 구성된 탑마을 진덕/쌍용 , 경향/기산 아파트단지 입주자 여러분 !!

우리 아파트도 이제 강남에 비해 말도안되게 저평가 되어있는 상태에서 벗어납시다.

살기좋은 우리 아파트단지를 판교 입주와 맞물려 리모델링 사업을 추진한다면

낡고 불편한 부실아파트에서 고급스럽고 살기좋은 아파트단지로 변신할수 있습니다.

더욱이 우리보다 위치로보나 생활편의시설로보나 하수인 판교가 단지 새아파트라는

이유만으로 높은 평가를 받는것은 참 입주자의 한사람으로서 안타까운 현실입니다.

이제 1993년에 준공되어 2008년으로 입주 15년이 경과한 시점에 새로운 단지구성사업인

리모델링 사업을 추진한다면 강남이나 판교에 비하여 현격히 저평가된 저희 진덕/쌍용/

기산/경향 아파트 단지를 분당의 랜드마크로 변모시킬수 있을것입니다.

저는 처음으로 진덕아파트 509동으로 이사올때를 잊을수 없습니다.

환상적인 탄천전망, 그리고 여타선진국에 밀리지않는 주거환경(탄천,쇼핑시설,공원 등 )

이런 좋은 아파트를 단지 낡아간다는 이유만으로 주변 단지보다도 싼가격에 패대기치는

현실이 안타깝습니다.

앞으로의 탑마을은 판교입주와 더불어 테크노밸리 조성등 하이테크산업의 주변유치로

인하여 분당의 중심이 될것입니다.

더욱이 판교에 부족한 대형평형의 대체수요지역으로 저희 탑마을 진덕/쌍용/기산/경향

아파트단지는 리모델링의 최적지라고 판단이 섭니다.

우선 37 / 48 평으로의 중대형 단지로서 현행법상 증축가능범위 130% 적용하면

48 / 63 평으로 고급주거단지로 증축이 가능하며 브랜드있는 건설사를 리모델링업체로

선정할시에는 진덕/쌍용/경향/기산 단지의 선호성 떨어지는 브랜드에서 LG자이 , 현대

힐스테이트 등 최고급 브랜드사용이 가능해짐으로인하여 지금보다 몇배의 브랜드 가치를

인정받을수 있을것입니다.

혹간에는 지금 종부세등으로 대형단지 보유를 꺼리는 시점에서 뭔 리모델링이냐고 반문하시는

입주자도 계시겠지만 지금부터 리모델링을 추진하더라도 약 3년이상이 소요되는 대형 프로젝트

이므로 지금 부동산 비수기에 시작하여 2~3년후 부동산 성수기가 돌아올시 큰수익을 올릴수

있을것입니다.

새로이 리모델링후 입주당시 자금사정의 악화로 주택의 입주가 어려우신분은 당시 양도차익을

남기시고 매도하셔도 큰수익을 거둘수 있을것이며( 리모델링은 사업중에도 양도가능 )

완공후 입주하시는 분들은 다시탄생한 럭셔리한 리모델링 단지에서 행복한 주거생활을

누리실수 있을것입니다. 우리 자이아파트 혹은 우리 힐스테이트 아파트 하면서....

제의견에 찬성하시는 분은 밑에 태크를 달아주시거나 e-mail로 의견주시면 입주자

 여러분의 중론을 모아 추진해보도록 하겠습니다. y.lee@live.co.kr