부동산 정보포털에서 거래포털로!

모두들 반갑군유

각자 알아서 판단하시겠지만, 전문가라는 분들, 예측이 얼마나 맞았나 잘 생각해 보시구 투자하시길 바래유
100년에 한번 오는, 미국 1929년 대공황이래 최대 불황이 1-2년 이내에 끝난다고 보기엔 좀 그렇지유?
내가 보기엔 작년에 정부가 제대로 대책을 내 놓았더라면 아마도 올 하반기에는 반등가능하였지만, 오히려 매물 늘리는 정책을 쓰니 반등이 와도 내년 이후에나 반등이 오겠지유
제 생각에는 올해나 내년까지는 침체가 필수이고, 그 후에도 횡보할 것 같군유
아마두 올해는 더 침체가 되면 정부에서 정신차리고 부동산 올리는 것이라면 무엇이라도 마구 내 놓을 수 밖에 없는 상황이 되겠지유
한마디로, 부동산 규제 모두 원상 복구 안할 수 없지유
그렇지 않으면 일본처럼 10년 불황으로 가니깐....
중대형에 빚이 너무 맞군유, 아무리 돈이 풀려도 내 주머니에 돈이 안들어오면 빚 못 갚지유...
이 빚들이 어느 정도 해소되고 정부의 진정한 부양책이 나올때까진 빚이 적고 내재가치(대지지분) 많은 블루칩에만 투자하는 것이 상책이지유, 그런 관점에서 당분간 분당 10평대만 관심에 두려고 해유

투자란 차액이 중요하지유
재건축 당장 가능하다고 해도 남들이 먹고 나서 먹을 것이 별로인 지역에 투자하느니, 지금은 남들이 먹지 않아서 5-10년후에 내가 먹을 것이 많은 지역을 선점하는 것이 중요하지유
그런 관점에서, 강남/목동 재건축은 이미 남들이 먹튀한, 이미 한번 꽃이 만개해서 투자에 고려하지 않지유, 남들이나 쬐금 남은 거 먹게 내 버려 두고 싶군유
부동산은 장기 투자가 기본이고, 장기투자의 기본은 남들이 먹지 않은 싱싱한 물건을 구하는 것이 핵심이지유

자, 모두들, 어려운 경제 환경에서 살아남기 위해 노력하자구유