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<풍향계> 강북 집값 상승세, 경기 북부로 확산



강북 집값 상승세가 의정부시와 남양주시 등 경기 북부로도 확산되고 있다.

부동산 포털 닥터아파트가 4일부터 10일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가는 0.02%, 서울 매매가는 0.03%를 기록했다. 지역별로는 강북구(0.18%)와 성북구(0.14%)가 상승세 속에 지역 개발 호재까지 겹치면서 크게 올랐다.


강북구는 지난달 25일 미아균촉지구 내 3곳(미아 4,5,6 구역)이 도시환경정비예정구역으로 추가 지정 돼 업무 및 판매 중심의 복합건축물이 대거 들어설 것으로 보이자, 인근 아파트까지 관심수요가 증가했다. 미아동 벽산라이브파크 105㎡가 500만원 올라 3억2000만~3억9000만원, 번동 기산 82㎡가 500만원 올라 2억~2억2000만원이다.


성북구도 장위뉴타운 촉진계획이 지난 4일 나온데다가 선거 공약으로 장위뉴타운 조기추진 등에 대한 내용도 나오자 인근 아파트값까지 들썩이는 분위기다. 상월곡동 동아에코빌 85㎡A가 2억5000만~2억9000만원으로 750만원 올랐다.


뉴타운 및 교통호재가 기대리고 있는 경기 북부 지역도 강세를 보였다. 의정부시는 2011년 개통예정인 의정부 경전철, 가능뉴타운 등 개발호재가 집중돼 투자 문의가 끊이질 않는데다 강북권의 가파른 시세상승으로 매물을 찾지 못한 일부 수요도 유입되고 있다.


남양주시는 와부읍 일대 시세가 상승했다. 덕소뉴타운 수혜가 기대되는데다 중앙선 복선 전철을 걸어서 이용할 수 있다. 성연진 기자(yjsung@heraldm.com)

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