부동산 정보포털에서 거래포털로!

''버블세븐 거품'' 파열 더 빨라져
정부의 재건축 규제완화도 약발 없어, 금리인상하면 더 급락


분당(-0.22%), 평촌(-0.18%), 용인시(-0.15%), 하남시(-0.10%) 등 신도시의 하락세도 계속됐다.

신도시 분당은 급매물이 거래되면서 매매하한가가 시세로 굳어졌다. 정자동 상록라이프 155㎡가 1억원 하락한 8억9천만~10억원, 서현동 시범한양 109㎡가 3천만원 떨어져 5억4천만~6억7천만원.

한은 "금리인상 불가피", 자산거품 파열 가속화할듯

문제는 버블세븐의 집값 하락이 한국은행의 금리인상으로 더욱 가속화될 가능성이 농후하다는 데 있다.

이성태 한은총재는 이미 금리인상을 강력 예고한 상태며, 한은의 또다른 고위관계자도 본지와 만나 "물가폭등을 막기 위해 금리인상은 불기피한 상황"이라며 금리인상 방침을 거듭 분명히 했다.

한은의 최대 고민은 부동산거품 파열 여부. 이 관계자는 "금리인상이 부동산거품 파열에 얼마나 자극 요인이 될 것인가가 최대 고민"이라며 부동산거품 파열에 대해 고심중임을 드러내기도 했다.

이렇듯 금리인상이 가시화하면서 시중에서는 "지금은 부동산이나 주식에 투자할 때가 아니라 현찰을 쥐고 있을 때"란 인식이 급속확산되고 있어, 자산거품은 더욱 빠른 속도로 꺼질 가능성이 농후한 상황이다.


박태견 기자