부동산 정보포털에서 거래포털로!

조합에 계신분들 정말 이해하기 힘드네요.

리모델링이라는 사업자체가 처음부터 모든 정보를 공개하여 투명하게 진행해야하는데 왜 항상 공개적으로 질의하면 개별적으로 전화하거나 내지는 사무실을 방문하라고 하는것인지 그 의도가 궁금합니다.

이 싸이트든 혹은 공식적인 홈페이지등 공개적으로 정보를 공유하고 토론할 수 있는 장을 만들자고 사업초기부터 주장해왔던 사람으로써 안타까운 마음입니다.

리모델링 사업은 물론이고 일상생활에 작은 부분까지 이제 인터넷을 통한 토론과 정보공유는 시대의 흐름이자 필수사항입니다.

조합에 계신분들은 개별적으로 전화상담하고 방문하시는 분들을 일일이 응대할 만큼 시간적인 여유가 있을지 몰라도 대부분의 주민들은 그렇지 않습니다.

얼마전에도 조합으로 부터 또 전화를 받았습니다.
벌써 몇번째인지 기억조차 나지 않습니다.

지금이라도 리모델링에 동의하실 의향이 없냐고 묻더군요..
그래서 반문했습니다.
제가 불충분한 정보로 인해 반대했던 그 시절과 지금을 비교할때 무엇이 달라졌냐고....

설령 리모델링이 이대로 좌초되더라도 재건축은 경제적실효성이 없다는것이 조합의 설득 논리였습니다.

그래서 적어도 지금처럼 재건축보다 리모델링이 경제성있다고 주민들을 설득하려면 객관적으로 납득할 수 있는 자료를 달라고 요구했습니다.

뭐 한가지라도 믿을 만한 근거가 있어야 전재산을 걸고 리모델링을 하든지 말든지 할거아니냐고.... 세상에 한두푼짜리 물건도 아니고 자신이 살고 있는 집은 물론이고 추가로 수억원을 더 투자해야하는 사업에 아무런 객관적 근거도 없이 뛰어들라고 하는 주장을 어떻게 받아들여야하냐고 따져 물었습니다.

그러자 현 시점에서 그리고 예측가능한 미래의 시점까지 재건축은 경재성이 없으며 리모델링이 유일한 대안이라는 구체적이고 과학적인 근거자료를 준비해서 곧 다시 연락하겠다고 하더군요..

속으로 생각했습니다.. 그런 자료는 리모델링을 처음 구상하는 단계에서 이미 검토되어지고 만들어졌어야 하는게 아니냐고... 답답합니다.

그리고는 또 한달이 넘게 흘렀고 그 뒤로는 조합으로부터 연락이 없더군요..

수백억짜리 아니 풍납미성아파트 전체를 놓고 볼때 수천억의 재산가치를 좌우할 사업을 너무나 아마추어적으로 접근하고 있다는 생각을 지울 수 없습니다..

근거도 자신있게 공개적으로 제시하지 못하면서 무슨 논리로 주민들을 설득하려는 것인지 안타까울 따름입니다.

물론 매도청구위협도 한가지 방법일 수 있겠지요..

하지만 보다 근본적인 처방은 객관적이고 과학적인 데이터입니다.

일일이 주민들에게 비싼 통화료 물어가며 리모델링이 무조건 이익이라는 피상적인 논리로 열번 백번 설득하는것 보다는 누구나 납득할 수 있는 논리와 근거를 제시한다면 왜 반대를 하겠습니까?

이미 대부분의 주민들이 알고 있듯이 리모델링반대모임은 봉급은 고사하고 사비를 십시일반 모아 그들의 주장을 관철시키고자 노력하고 있습니다.

누가 시키지 않아도 자발적으로 행동하는 반대모임측과 주민들의 돈으로 봉급을 받는 조합과의 논쟁은 출발선상부터 조합측의 설득력에 부담이 될 수 밖에 없습니다.

그럼에도 불구하고 아직까지 리모델링의 경제성에 대한 객관적인 근거를 제시하지 못하고 나아가 과거 엘리베이터와 온수관교체에 가구당 수천만원이 소요된다는 왜곡된 정보를 제공한것에 대해 한마디 해명도 없는 조합을 무엇으로 신뢰해야 하는지 모르겠습니다..

지금이라도 생각을 바꾸시는게 어떻겠습니까?

이 소모적인 논쟁은 양측 모두에게 아무런 도움을 주지 못합니다.

정말로 조합측의 주장이 맞다면 주민들이 자연스럽게 수긍할 만한 근거를 공개적으로 제시해주실것을 요구합니다.

왜 반드시 지금 이 시점에서 주민들이 수억원의 대출을 감내하며 리모델링을 해야만 하는지.......

지금 미성아파트에 필요한 것은 막연히 "그럴것이다" 라는 추측성 주장이 아닙니다.

"양측의 치밀한 논리에 의한 주장 그리고 주민들의 현명하고 정확한 판단"

이 두가지만이 이 해묵은 논쟁을 종식시킬 수 있는 유일한 길이고 그 첫 단추는 공개적인 정보의 공유와 토론이라고 생각합니다.

조합의 개별통화, 개별설득 전략은 조합의 투명성과 공명성을 스스로 의심받게 하는 매우 부적절한 행동이라는 점을 다시한번 말씀드립니다.