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송파구 장미아파트는 외관상으로 볼때...노후단지임을 알수 있다. 주위에 재건축으로 인하여 새아파트들이 들어서면서 더 비교가 되는 단지이다. 앞으로 재건축을 기대하구있구, 거주환경이 무척이나 좋은 곳임에 투자가치가 있는 곳이다.

교통은 단지의 양쪽에 2호선 성내역과 잠실역이 위치해 있으며 도보로 5분 거리에 이용이 가능하다.

10개 이상의 지선, 간선 노선이 단지 앞을 지나고 있어 서울과 강남, 강동, 강북, 하남시 일대 모두를 매우 편리하고 빠르게 연결하고 있다.

단지 내에 잠동초등학교, 잠실중학교가 위치해 있으며 장미아파트에 거주하는 학생들은 모두 공동체를 이루어 단지 내에서 편리하게 등교를 할 수 있다.

북으로는 한강, 남으로는 석촌호수와 매직아일랜드, 동으로는 최대규모인 녹지공간인 올림픽공원이 조망 가능하다.
주민들은 한강시민공원과 올림픽공원으로 산책과 조깅이 가능하고 한강과 성내천을 연결하고 있는 긴 산책로까지 조성되어 웰빙시대에 맞는 건강한 주거생활이 가능한 최적의 입지이다.