부동산 정보포털에서 거래포털로!

올해 우리에게는 많은 일들이 남아 있습니다.
잠실한솔아파트와 부동산에 한해서 말씀 드립니다.

월별로 나눕니다.
1. 3월, 8월 판교분양
2. 9월(확실하지 않지만요..) 뚝섬 주상복합 분양
3. 롯데월드 슈퍼타워 112층 건축 발표
4. 지하철 9호선 2기 공사 발표
5. 선거와 정책완화

먼저, 판교분양입니다.
이거 큰 일 입니다.
모두가 한 곳만 바라 보기에 분양이후에는 어디로 튈지 걱정입니다.
아마도 이렇게 되지 않을까요?
"판교 분양가가 높다!" --> "분당,용인이 얼마나 올랐다!" -->
"그렇다면 우리동네는?" ..... 이런식으로 호가와 시세가 오를 것입니다.
아무리 못해도 지금 잠실한솔아파트 시세에서 5%정도는 오르겠죠.

둘째로 뚝섬분양입니다.
벌써부터 평당 4,500 ~ 5,000만원 분양이니 어쩌니 하는데,
아무리 보수적으로 잡아도 평당 4,000만원은 할 것입니다.
그렇다면 또 어떻게 되겠습니까?
.... 이것도 연쇄적인 반응(뚝섬--> 청담동--> 압구정--> 잠실 ...)등으로 상승을 예상해야 합니다.
잠실한솔은...

셋째로 롯데월드 슈퍼타워 건축입니다.
발표만 남아 있다는데 이것 발표되면 잠실일대 부동산 난리날 것입니다.
그리고 두고 두고 들썩거리게 될 것입니다.
.... 잠실한솔 또 상승입니다.

넷째로 9호선 2기 공사 발표입니다.
부동산 고수들이 한결같이 말하는 것이 있습니다.
"황금노선인 9호선을 선점하라."
여의도-강남-잠실을 지나는 9호선은 황금을 만들어 갈 것입니다.
그 9호선이 기존의 8호선 석촌역으로 들어 옵니다.
아직은 시간이 많이 남아 있기에 호재 반영이 안됐지만
막상 호재다 싶어 구할려면 순식간에 사라지는 것이 아파트입니다.
.... 잠실한솔 상승을 불러 올 큰 재료 입니다. 그리고 가격하락을 막을 것입니다.

다섯째로 선거로 인한 정책완화입니다.
앞으로 있을 선거(지방선거와 대통령선거)로 예상되는 정책의 완화는
부동산의 또 다른 기회(?)를 만들 것입니다.
... 정책 완화는 상승의 불씨입니다. (개인적으로 원치 않지만요.)

거시적인 측면에서 올려 보았습니다.
다음에는 미시적인 측면인
" 과연, 잠실한솔은 저평가가 되었는가?"에 대해 살펴 보겠습니다.


....세상에는 무엇이든 상대적인 면이 있다 합니다.
하나의 현상을 바라보는 미세한 벌어짐으로 인하여
거기에 시간이 더해져 차이를 만듭니다.....