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실거주 및 교육이 목적이시라면 적극 추천합니다.
투자 가치도 떨어지지는 않구요...

91년 입주시 부터 살고 있는데 살면서 불편한점을 잘 못느끼겠더군요. 단지가 700여 세대로 구성되어 있어 아늑한 느낌이고 주위에 방이 대림, 한양 3차와 신축중인 신구 블레스벨리, 현대홈타운, 맞으편에 오금현대,오금대림 등이 있어 아파트 군락을 형성하고 있습니다.

실거주 입장에서 말씀드리면

교육 - 아파트 바로 옆 방산 초,중,고가 붙어 있어 12년 동안 버스타고 다닐 일 없습니다. 방이동 학원가가 형성되어 있어 보충수업을 시키는데도 전혀 문제가 없구요.

최근에는 대치동에서 생긴 학원들이 얼마(1-2개월) 되지 않아 방이동에 체인을 내고 있습니다. 또 앞으로 송파구에서 방이동에 학원단지를 만든다고 하니 학교, 학원 교육은 별 문제가 없어 보입니다. 아파트 주민 교육열도 높아서 주위 좋은 학원차들은 다 아파트 옆을 지나니 별 걱정 없습니다. 특히 학업외에도 과외활동을 할 수 있는 기회가 많아 좋습니다.(요즘 저희아이들은 올림픽공원내 한국체육대학 빙상장에서 스케이트를 배우고 있습니다...)

사립초등학교(경복, 성동, 세종 등) 스쿨버스도 다니고 중,고등학교도 송파구내에서 어느정도 수준은 되고 하니 애들 학교 보내는데 크게 불편함이 없으리라 생각됩니다.(방산중학교에서 매년 꾸준히 외고,과학고,예고 등 특목고를 진학시키는 것으로 알고 있습니다)

생활환경 - 코오롱은 90년대 지어져서 화장실이 2개이고 서비스 면적이 꽤 있어 확장하고 사시면 방을 넓게 쓰실수 있습니다(대게 작은 방은 확장해서 쓰더군요). 또 단지 자체가 큰 도로에서 좀 떨어져 있어 아주 조용합니다. 코오롱 아파트 바로 앞에 코오롱 다마트(수퍼)가 있어 가벼운 시장바구니는 여기서 해결 가능하고 가락시장, LG 마트(문정동), 이마트(천호동), 롯데백화점 등이 이용하기 쉽습니다.

또 근처에 백제고분, 올림픽 공원 등이 있어 운동, 산책하기도 좋습니다. 특히 올림픽공원은 사계절이 모두 특색있고 아름답습니다. 산책 한번 해 보시면 진가를 아실수 있을듯...

교통 - 방이역(5호선)이 5분 거리에 있어 시내(종로, 광화문,여의도 등) 나가는데 편리합니다. 단지 앞뒤로 있는 버스 정류장에서 가깝게는 잠실, 삼성동, 멀게는 여의도까지 버스를 이용할 수 있죠. 3호선이 오금역까지 연장되면 간접수혜도 예상됩니다. 방이역에서 오금역까지 한정거니까요.

또 미래에 9호선 연장까지 생각할 수 있으니 대중교통에 대해서는 아이들이 대학진학 할때까지 두루 좋습니다. 자가용을 이용하신다면 남부순환도로 나가시면 강남북 모두 진입이 편리합니다. 송파 어디나 마찬가지로 교통체증은 거의 없습니다.

총평 - 전체 단지가 33평 단일평형으로 구성되어 있어 주변 단지에 비해 좀 저평가되고 있는 점은 사실이나 실거주와 투자 차원에서도 상당히 메리트가 있는 아파트라고 생각됩니다. 코오롱 근처에 신구 블래스벨리, 현대홈타운 아파트 등 대형 고급아파트 들이 지어지고 있어 앞으로의 전망도 꽤 있구요. 도색작업을 통해 코오롱 하늘채 아파트로 재탄생하여 아파트 분위기도 더욱 밝아졌습니다.

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