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가양동은 뭐라할까.. 부동산업자나 지역민이 쏟아지는 호재에 앞으로 더 많이 오를것이며 아직 절대 저평가 돼있다는 의식이 많이 남아 매수자가 우위에 있다는 느낌이 듭니다.
저 또한 전문가들이 매수하라고 한다길래 관심을 갖고 많은 시간을 할애해 봤는데 역시 가양동의 핵심은 가양대교를 기준으로 서쪽 대림경동,중앙하이츠,한강타운,대아동신이 핵심 아파트인것같읍니다.
제가 봐도 앞으로의 강서구 계획이나 서울시 이번에 발표한 마곡지구 개발계획과 연계했을때 상당히 투자가치가 있다는것을 인정합니다.
하지만 제가보기에 앞쪽에 있는 c.j부지와 철거로 공터로 있는 대상부지가 어떻게 활용될지를 알아볼필요가 있는듯합니다. 막연히 개발할거라고는 하지만 그냥 공장부지로 활용할지 결정된것이 없읍니다. 막연한 기대는 금물이라는 말입니다. 물론 만일 이곳이 주거지역이나 다른 상업 문화시설이 들어온다면 강서구 최고라는 주장하는분들의 의견에는 동의하나 아직 결정된것이 없으니 매수자는 이 추위를 지켜봐야겠고 저 또한 이 부지의 활용여부에 따라 방화동과 매수후보의 강력한 후보이지만 결정적인 요인이 될겁니다.
이곳은 강서구의 여러정책의 직접적 혜택을 받고 있고 마곡지구 ,9호선등의 1차적 수혜지역으로 특히 양천향교역을 중심으로한 대아동신,한강타운이 이지역의 주도 아파트인것 같으며 앞으로도 괜찮은것 같읍니다. 하지만 앞서 말했듯이 준공업지역의 활용을 예의 주시해야할듯 싶읍니다.