부동산 정보포털에서 거래포털로!

여러가지 의미가 내포된 질문입니다...

우선 6단지 22평을 기준으로 가격을 말씀하신것 같은데요...
중간층 기준으로 1억 5천~1억 6천정도로 알고 있습니다...
6개월 전 대비 1천~2천정도 오른 금액으로 당시에도 매물이...
상당히 소진된 상태였습니다...
결국 이건 오른것도 아니죠...
속된말로 취등록세, 이사비, 인테리어 빼면 똔똔!!

비교를 해보죠?
한강타운의 경우 제가 쫌 정확히 알고 있는편인데...
같은 6개월전 3억에서 현재 4억 5천이상에 매매되고 있습니다...
무려 1억 5천이상이 오른 금액이죠!!
당연 현재도 매물이 소진된 상태입니다...

이유는 많은 분들이 얘기했기에 생략하지만...
우선 선호되는 중형평수, 마곡지구 풍선효과, 9호선 등등....

그럼 왜 20평대는 안오를까요?
반발이 예상되지만 의도적인 것은 아니니 이해하시고...
소형평형 밀집, 인접 임대단지, 노후도.... 입니다... 
반면 장점도 무지많지만...중략
현재 등촌 주공도 6단지와 비슷한 소폭 미동정도에 그치고 있는 이유도
비슷한 맥락으로 보시면 됩니다...

아직 영향권이 가양, 등촌, 염창일대로 덜 내려온 것일 뿐...
부동산에서 얘기하는 평당 1,000은 당연한 논리이고...
빠르면 올해 달성될 것입니다...
서울에서 평당 1,000은 최소가이기에...
원래 정권말기에 그 인상폭은 크다고 합니다...
과거 김영삼, 김대중정권에도 그러했듯이...

고로 지금 매입하셔도 절대 손해보는 일이 없다는 얘기죠!!
억울해 하실 필요 없습니다...
부동산은 타이밍이 중요하기 때문입니다...
20000

* 물론 제가 썼지만... 보다 자세한 내용은...
   가양6단지 게시판 156번 글 참고해주세요