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우리나라 서울캠퍼스중에서 가장 멋있는곳!
누구나 경희대학교를 주저없이 말할것입니다.
저는 경희대학교를 방문하면서 " 아파트를 이렇게 산속에 지으면 참으로
환상적이겠다" 아파트도 오밀조밀하게 짓지 말고 경희대학교 건물처럼 산속에
이곳저곳 띄엄띄엄 지으면 참으로 멋있겠다고 생각하곤 했었습니다.

근데 드디어 그런 꿈같은 곳이 있습니다.
바로 별정형 숲속아파트 고덕주공4단지!
참으로 환상적입니다. 숲속의 천혜의 자연조건을 가진 곳입니다.
4단지는 어느곳에 있는 아파트든지 모두 조망권이 가능합니다.
1동부터 10동까지 모두다 산의 조망권이 가능합니다.

자연조건으로 최고입니다.
가격은 타단지에 비해서 극히 저렴합니다.
제가 보기에는 틀림없이 향후 재건축완료되면 고덕주동 2,3단지에 비해서 동일
평형대비 가격이 높이 올라갈것은 두말하면 잔소리라고 확신합니다.

지금 250% 용적율로 신청해서 강동구청에서 정비구역지정공람공고가 이루어지고
있습니다. 일부 2,3단지의 상가 부동산에서는 4단지는 산밑에 있기때문에
용적율이 낮아서 분담금이 높을거라고 헛소문을 퍼뜨리고 있는데
그것은 시기어린 말입니다
2,3,4단지 똑같이 재건축후 250%로 지어집니다

6월에 정비구역지정공람공고 중이고
7월에 서울시 도시건축위원회 심의를 받고
10월에 조합설립인가 신청을 해서
12월에 조합설립인가 받고 (아무리 늦어도)

2010년 상반기중 사업승인받고
2010년말에 이주철거 시작되거라는 믿을만한 소식통이 전해왔습니다.

고덕주공4단지는 지금 지분평당가격이 타단지에 비해서 엄청쌉니다.
단지가 작고 분류되어 있기때문에 가격이 싸다고 하는데
향후 재건축되면 정말 4단지에 비해 높은가격으로 2,3단지 구입하신분 땅을 치고
통곡하실것입니다.

고덕주공단지는 지금 하나의 미니신도시입니다.
2~7단지까지 재건축이 완료되면 신도시급입니다.
신도시는 단지별 세대수가 전혀문제되지 않습니다.
분당, 일산, 판교신도시가 단지별로 세대수의 많고 적음에 의해서 가격이 결정되지
않습니다. 물론 주택으로 밀집된 주택가에서는 대단지 아파트가 당연히 아파트
가격이 높지만 지역전체가 아파트가 밀집된 곳이라면 단지 세대수의 많고 적음에
의해서 가격이 결정되는 것이 아니라 오로지 조망권입니다.
조망권이 확보되면 조망권이 없는 아파트에 비해 2~3억정도 높습니다.

입주해서 4단지에 사시는 분들은 베란다에서
산속 숲속의 조망을 볼때마다 새로운 인생의 즐거움을 느낄것입니다.

제가 보기에 고덕주공4단지는 정말 신의 축복단지입니다.
모든것이 조망권이 확보되면서,숲의 조망권이 확보된다는 것은 천혜의 단지입니다.

4단지 가지신분들 절대 집 팔지 마세요.
그리고 고덕주공 매수하실분들 4단지를 주목하세요
땅지분 죽여줍니다
4단지는 분명 노다지입니다.

인생이 활짝 필것입니다.