부동산 정보포털에서 거래포털로!

유동자산이 800조!
투자처를 찾지못해 이곳저곳 떠돌아 다닌다고 온갖 여론에서 난리입니다.
청라분양지구가 수십대일! 환율안정! 펀드에 하루에 수십조원 몰리고..
6월이면 5만원권 지폐 유통!
온갖 경제에 청신호가 들려옵니다.

저도 여기에 편승하고자 확 저질렀습니다.
과천, 둔춘동, 개포동, 가락동, 고덕동... 오로지 주공저층아파트단지만
찾아헤매이다가 고덕주공4단지로 과감하게 결정했습니다.
마음이 뿌듯하군요

고덕동2,3,4,5,6,7단지 모두 이것저것 정보수집하며 향후 수익성을 분석하여
수십번을 부동산과 고덕동 현지 답사를 통해서 최종 고덕주공4단지로 결정했습니다.

2,3,4단지중에서 4단지가 지분이 가장 크면서 상대적으로 지분평당 가격이
제일 싸더라고요. 물론 가격이 싼것은 4단지가 단지 세대규모가 작기때문입니다.

그렇지만 재건축하면 보세요
도곡동에서 재건축하여 완성한 그이름도 유명한 도곡렉슬아파트 아시죠
재건축아파트는 용적율이 250~280%로 완성되면 앞뒤로 아파트로 빼곡하여
꽉꽉막힙니다.
아파트중에서 제일 가격이 비싼 곳은 조망권이 확보되는 곳입니다
도곡렉슬아파트도 당연히 맨앞에 (중대부고 뒤편인곳) 아파트 동이 뒷동에 비해
3~4억정도가 높습니다. 대모산 조망권이 확보되면서 시약가 탁 트이는 곳이지요

재건축 완공하면 뭐니뭐니 해도 조망권이 최고입니다
4단지는 그러고 보면 고덕주공아파트중에서 최고의 조망권을 확보한 아파트입니다
앞뒤로 야산이 있어 천혜의 자연조건을 갖추고 있습니다
4단지 앞으로 짝~~펼쳐지는 천혜의 숲을 보면... 서울에 있다고 느껴지지 않습니다.
유일하게 4단지만이 숲속에 위치하여 마치 외국 별장같은 느낌입니다
창문만 열면 시원한 공기가 쏵들어오고 사계절 시시각각 변하는 숲속의 조망
참으로 생각만 해도 이아파트는 숨겨진 보석입니다.
모래속에 감추어진 진주입니다

만약 완공되면 제가 보기에는 최고의 아파트가 될것입니다

강남아줌마들이 4단지를 보면 완전 노다지라고 한답니다
입을 짝짝 벌린다고 합니다.

고덕지구 상일동 고덕주공아파트 4단지의 장점을 이야기하겠습니다

[1]주변의 숲이 우거진 공원과 약수터와 산책로가 있다. 단지내 쇼핑센터와 은행과 바로 옆에 초등학교가 있어 등교시 교통사고는 먼나라이야기이다. 자식을 안전하게 키우기에는 안성맞춤의 둥지이다. 거대한 택지개발 지역이요, 단지안에서 공급과 수요가 해결되는 높은 신도시 문화수준을 자랑한다.

[2]미세먼지와 질소산화물 등 오염물질의 농도가 낮다. "서울 미세먼지 파리 보다 3배 가량 많다. 서울에 미세먼지 오염이 심각해서 그 폐해로 한 해에 9천 여명이 폐암 등으로 일찍 죽는다고도 한다."라는 기사가 먼 나라이야기이다. 쾌적하다.

[3]남자수명 평균73세,여자80세라고 치고, 말년에 늙어서 몸이 똑바로 서지 못하고 45도 각도로 구부려, 제대로 다니지 못하고, 걷지도 못하는 고령화시대가 온다면, 남은 여생을 보내기에 전원 주택단지같은 고덕지구는 안성맞춤이다. 아침에 잠에서 깨면 흙과 숲의 냄새가 좋다.

[4]1983년 12월 입주당시 고덕지구는 연탄보일러는 평당약80만원, 중앙난방은 약100만원에 분양이 되었다. 현재 고덕지구는 22년이 흘렀다. 분양가에서 25배내지 50배가 올랐다. 앞으로 가격으로나 삶의 질로보나 전망이 밝다.

[5]아직 고덕주공4단지는 재건축시공사가 현대산업개발이다. 고덕지구[명일,상일,고덕동] 약118만평의 단지내에서 가장 숲속의 재건축아파트가 될 것이다. 현재 안전진단 통과된 상태이다. 단지세대규모가 적어 2,3, 4단지중에서 재건축이 제일빠르게 진행될 것이다.

고덕동을 고려하시는 분들
반드시 고덕주공4단지 주목하세요
로또의 행운이 당신을 반길것입니다.

밑에 조감도 한번 보세요
샤방쌰방 확~~죽여줘요~~~