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2012.06.12. 둔촌주공아파트 시세동향


부제 : 이미 발표한 대책의 시행이라도...재건축의 수익성은 지분율

새로운 뉴스가 없으니 시장 분위가가 썰렁 그 자체입니다. 5.10 부동산 대책의 후폭풍이라고나 할까요? 주택거래활성화는 고사하고 주택거래안정화도 어려운 상황입니다. 알맹이 없는 대책도 문제려니와 유럽발 금융위기까지 산너머 산입니다.

그럼에도 불구하고 이 상황을 인정하지 않으려는 집주인들 기존의 매도호가 고수하고 있습니다. 일부 급매물이 출시되고 있지만 매수자를 자극하기엔 턱없이 높은 가격입니다. 매도자와 매수자의 가격 괴리 설명 안해도 아실 겁니다.

주택거래 정지 상황을 아시는지 모르지는지 후속 대책 안나오네요. 눈빠지게 기다리는 취득세 감면과 DTI 규제 완화는 고사하고 이미 발표한 대책들의 시행 시기는 언제가 되려는지 이제나 저제나 기다리는 임시국회도 깜깜 무소식입니다.

이런 와중에도 둔촌주공은 재건축을 향하여 GO GO!
종 상향을 위해 동분서주 고군분투하고 있습니다.재건축지역 서울시의 소형형평의무비율로 한바탕 소동이 있은지도 오래  넘을 수 없는 벽이라고 생각했는지 이제 잠잠해졌습니다. 

금일 모 신문에 재건축의 수익성은 "지분율"이라는 기사가 실렸네요. 이미 알고 있는 내용이지만 새로운 희소식 같아 기분은 좋습니다. 지분율하면 둔촌주공도 빠지지 않으니까요.

둔촌주공 어제(11일)의 1건을 포함하여 6월 12일 현재 약 2건의 매매 거래가 되었습니다. 아직 날짜가 많이 남았지만 연중 가장 저조한 실적입니다. 매도자 분들에게는 뭐라고 드릴 말씀이 없지만 매수를 준비중인 분들은 새로운 희소식이 나오기전에 급매물을 눈여겨 보시라고 권하고 싶습니다.

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인

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