부동산 정보포털에서 거래포털로!

자료원 : 부동산 등록일 : 2007/01/05

2007년 정해년이 밝았다.

고가 중대형 상승세 주춤, 소형아파트 관심 지속

특히 DTI 규제 확대 등 금융 정책을 통한 수요 관리가 계속되면 매수세는 줄어들 수 밖에 없고 이에 따라 비강남권의 중대형이나 고가아파트에 대한 투자 수요는 주춤할 것으로 보인다. 올 한해 비교적 매매시장이 안정세를 보일 것으로 전망되면서 세금 부담이나 무리하게 부동산에 자금을 묶어두는 것에 대한 부담이 커진 까닭이다.

반대로 작년 하반기부터 가격이 크게 오른 소형아파트의 경우에는 올 해도 상대적인 실수요 매수세가 이어지고 가격도 작년보다는 미미하지만 오름세를 보일 것으로 기대된다. 특히 리모델링 사업 건축연한이 15년으로 단축되면서 건축연한이 가까워진 1기 신도시 내 소형을 비롯해 서울 수도권에서 입지가 양호한 소형 아파트 위주로 수요가 이어질 것으로 예상된다.

따라서 상대적으로 입지가 양호한 서울 강남,서초 등 저렴한 소형
아파트에 대해서는 계속 관심을 갖고 매물 점검을 게을리 하지 않는 게 좋다