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강남구의 대표적인 재건축 아파트 하면 떠오르는 대치동의 은마아파트입니다.

현재는 안전진단 불가판정으로 재건축이 불가능하다고 하는데 앞으로 어찌될지는 지켜봐야 할 것 같습니다.

1979년 12월부터 입주가 시작되었고 4,424세대의 대단지 입니다.

총 28개동이 있고 31평이 2,674세대, 34평이 1,750 세대로 이루어져 있어요.

지하철 3호선 대치역 도보 3분리고 버스정류장도 단지 앞에 바로 있어서 교통이 편리합니다. 

아파트 주변으로 크고 작은 상가들이 많이 있고, 은마종합상가에 왠만한 것이 다 입점해 있어서 생활에 필요한 모든 것이 바로 해결이 됩니다.

차로 조금 움직이면 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등도 이용할 수 있습니다.

대치동은 교육환경도 좋은 곳이예요.

아파트 주변으로 우수한 학원들이 포진해 있고 대곡초, 숙명여중고, 휘문중고 등 좋은 학교들로 배정받을 수가 있어 한번 살기 시작화면 왠만하면 떠나려고 하지 않습니다.

은마아파트 30년 전 분양가를 보면 31평이 2,100만원이고 34평이 2,350만원이었다고 합니다.

그런데 지금 시세는 31평이 9억, 34평이 11억정도 하니(작년보다 1억 이상씩 빠졌어요) 수익률이 4500%가 넘네요.

재건축 무마로 지금은 이빨 빠진 종이호랑이라고도 하던데.. 그래도 은마아파트가 최적의 생활여건을 갖춘 것은 사실 아닌가요...