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올해 전국 개별공시지가가 지난해보다 평균 3.4 % 올라 지난 2010년 이후 4년 연속 상승세를 기록했습니다.특히 행정기관 이전이 계속되고 있는 세종시의 지가상승률은 무려 48% 가까이 됐고 종합개발 어항사업이 진행중인 거제시가 19%를 기록하는 등 개발호재가 많은 지방이 땅값 상승세를 이끌었습니다.반면 수도권의 공시지가 상승률은 전국 평균보다 낮은 2.5%를 기록해 지방과 대조를 보였습니다.서울은 지속된 땅값 침체로 상승률이 2.9 %에 머물렀고, 인천과 경기도는 전국 평균에 크게 못 미친 2.1% 와 2.2%에 각각 그쳤습니다.
<원인분석>
서울경기의 아파트가격은 계속 하락하는데 비해 지방 땅값이 오르는 이유를
단적으로 말하기는 어렵지만 제 생각엔 국토균형발전과 이를 받침하는 고속도로의 역활이 크다고 봐야 할 것입니다.
또 한가지는 베이비부머 세대의 대량 퇴직과 귀농귀촌이 원인이 될 수 있습니다.
앞으로 이런 현상은 계속될거라 보여집니다.
그 이유는 서울은 오래전부터 경기도에 인구를 추월당했고 이로인해 주택가격은 침체일로에 있는 반면 지방은 인구가 늘고 주택가격도 강세를 보여온게 그 방증이라 생각합니다.
네이버나 다음에 귀농귀촌을 쳐 보세요.
귀농이 대세입니다.
우리는 귀촌을 언젠가 누구나 다 하여야 합니다.
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등록일 2013/05/31 | 조회 2930 
전원생활 빠를수록 좋다.
음성혁신도시 인근 땅값은 부르는게 값
