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둔촌주공 재건축 조합에서는 3차 소위원회 논의 결과에 대해 서울시로부터 2012년 12월 28일 강동구청에 접수된 공문 내용을 반영하여 다음과 같은 조치내용 반영 여부를 강동구청을 경유하여 1월 도시계획위원회 본회의를 위해 서울시로 제출한 것으로 알려지고 있습니다.

3차소위원회 논의 결과의 핵심은 제2종일반주거지역 유지안(2차 소위원회 조치안)과 제3종 일반주거지역(대안) 및 제3종 일반주거지역+제2종일반주거지역(3차 소위원회 제안안)을 모두 본회의에 재상정 하되 아래와 같은 몇가지 사항에 대해서는 검토할 것을 요구하였습니다.

< 소위원회 검토 요구 사항>

1. 소형주택에 대한 평형배분 및 장기전세주택 확보물량에 대하여 적절한 계획안 마련(장기전세주택 및 소형평형 추가적으로 확보방안)

<조합 조치계획>

소형평형 비율에 대한 사항은 당초 전체 세대수의 20%에서 30% 비율로 대폭 늘려 보완한 사항으로 추가적인 소형평형 비율을 늘리기는 어려움. (요구사항 미반영)

< 소위원회 검토 요구 사항>

2. 공원. 녹지 확보비율 조정을 통해 문화 복지시설을 최대한 확보할 수 있는 방안

<조합 조치계획>

- 이미 3종 또는 2종 + 3종 계획에 기 반영된 사항임.

- 다만, 2종계획의 공원 녹지 확보비율은 법정 최소한으로 계획한 사항이므로 비율 조정은 어려우며

- 문화 복지 시설의 확보는 조합원의 부담이 가중되므로 추가 시설 확보는 어려움. (요구사항 미반영) 

< 소위원회 검토 요구 사항>

3. 개발제한구역으로부터의 통경축과 함께 생태적 공간의 연결성 검토

4. 한성백제의 역사문화적 의미를 고려한 역사공원 조성을 개발제한 구역과 연계한 생태공원으로 조성하는 방안

<조합 조치계획>

둔촌로변에 계획한 근린공원을 주제공원(한성백제관련 역사공원)으로 조성하여 동측부 개발제한구역까지 생태적 공간이 연계되도록 생태 녹지축과 수로 등을 조성하겠음. (요구사항 반영)


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