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오송-오창 지역이 충북 경제자유구역 의 핵심 지역이다보니

경제자유구역 조성이 진척 될 수록 오송 오창 지역이

효과를 톡톡이 볼 것 같습니다.....................


아무래두 외국기업들도 마니 들어 오게 되고

바이오,첨단,태양광 산업이 급속도로 발전하면서

인구가 급증 할 것으로 보입니다.....................


충북 경제 자유 구역청이 본격 닻을 올리면서

경제 자유 구역 조성에도 속도가 더해 질 전망입니다.



경제 자유 구역 중에

청주 공항 항공 복합 단지 지역이 오창 인근에 위치하고

오송역 역세권에 조성할 바이오 단지가 힘을 받게 되면

오송-오창 쌍두 마차가 초고층 주상복합촌으로 변모 할 겁니다



특히 청주-청원 통합 시너지 효과가 기대 되고

통합으로 오창구 와 오송구로 분구가 될 가능성이 많아

오송-오창 의 상징성이 더욱 부각 될 것 입니다



미래 창조 경제를 지향하는 과학벨트 조성이 박근헤 정부에서

적극 추진 될 수밖에 없고

외국인들이나 외국 기업들이 세제헤택으로

청주공항 인근 경제자유구역으로 몰리게 될 여건입니다


태양광,바이오 산업 성장으로 생동감이 감도는

오송-오창 지역 주목 하세요..........................





***충북도, 삼성전자를 유혹하라


10년간 1조 5천억, 미래 기술 육성 재단도 설립

지자체·정치권에 유치 활동 주문 목소리



zoomin0313@naver.com 등록일: 2013-05-19 오후 8:12:23


삼성전자가 정부의 창조경제 정책에 부응하기 위해 올해 3천억 원 등 모두 1조5천억 원 투자계획을 밝힌 가운데 충북도와 지역 정치권 차원의 적극적인 투자유치 활동을 주문하는 목소리가 확산되고 있다.

특히 충북의 경우 국제과학비즈니스벨트 기능지구와 첨단의료복합단지, 태양광특구, 충북 경제자유구역(FEZ) 등 다양한 국책사업을 갖춰 놓고 있어 투자자들의 투자의욕을 고취시킬 가능성이 높은 지역으로 꼽히고 있다.

지역 경제계에 따르면 삼성전자는 최근 박근혜 대통령의 창조경제 정책과 연계하기 위해 올해부터 향후 10년 간 1조 5천억 원을 투자하기로 했다.

삼성미래기술육성재단 설립을 통해 3대 미래기술 육성 프로그램을 추진하고, 투자처로 과학기술의 근본인 기초과학과 제조업의 근간인 소재기술, 부가가치 창출이 큰 IST(정보통신기술) 융합형 창의과제 등이 거론되고 있다.

이 때문에 국내 주식시장에서는 이미 삼성전자 강소기업인 삼진, 큐에스아이, 대덕전자, 솔브레인, 심텍(청주), 이엔에프테크, 원익IPS, 이오테크닉스, 유진테크, 에스에프에이, 피에스케이 등에 ㅡ대한 관심이 높아지고 있는 상황이다.

이런 가운데 기초과학 분야의 경우 대전과 청원, 천안 등을 연계하는 국제과학비즈니스벨트가 최우선 투자처가 될 수 있다.

소재산업은 기존 삼성전자 강소기업과 연계 가능성이 제기되고 있고, ICT 융합형 산업은 과학벨트와 첨복단지, 충북 FEZ, 오송 생명공학(BT), 오창 정보통신(IT) 등을 활용하면 최단 시간 내에 최상의 투자효과가 나타날 수 있다는게 지역 경제계의 분석이다.

이처럼 삼성전자 등 국내 대기업의 정부의 창조경제 정책에 부응하기 위한 대규모 투자계획을 밝표할 것으로 예상되면서 충북도와 지역 국회의원, 지역 기업체, 경제단체 등이 연계된 민·관 합동 투자유치 태스크포스(T/F)팀을 구성해야 한다는 여론도 비등하다.

충북도의 투자유치 실적이 괄목할만한 성과를 거두고는 있지만, 오송 첨복단지와 역세권, 제2생명과학단지 등을 비롯해 충북 FEZ에 포함된 청주공항 에어로폴리스와 충주 에코폴리스 등에서 민자 및 외자를 유치할 수 있는 핵심시설, 이른바 키 테넌트(Key Tenant)는 여전히 부족하기 때문이다.

청주상공회의소의 한 관계자는 "충북 FEZ와 첨복단지, BT·IT 산업단지 등 국내·외 민자자본을 끌어들여야 하는 산업단지가 도처에 널려 있다"며 "이에 대한 체계적이고 종합적인 투자유치 활성화와 대기업 투자수요 흡수를 위한 종합대책이 서둘러 마련돼야 한다"고 지적했다.





청주테크노폴리스 사업 '본궤도'…PF대출 조건 승인(종합)

연합뉴스 | 2013.05.28 11:28

일부 의원 "법·원칙 간과했다" 반발 속 원안 의결



청주테크노폴리스 조성 사업이 우여곡절 끝에 본궤도에 오르게 됐다.

청주시의회는 28일 제321회 임시회 제3차 본회의를 열어 집행부가 제출한 '테크노폴리스 조성사업 의무부담 변경 동의안', 즉 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 조건 안을 상정, 의결했다.

이에 따라 산업용지 책임분양, 대출 이후 16개월 이내 행정절차 완료 등 테크노폴리스 PF 대출을 위한 필요충분조건이 모두 갖춰졌다.

대출에 참여할 금융기관(대주단)을 대표하는 산업은행은 조만간 대주단을 소집, 시행사인 청주테크노폴리스와의 금융약정 일정을 잡을 것으로 알려졌다.

대출액은 3천100억원 수준인 것으로 알려졌다.

시는 자금을 확보하면 토지 보상 등 사업에 본격 착수할 예정이다.

거의 비슷한 내용의 의안이 표결 끝에 부결됐던 한 달 전 임시회와 달리 이날은 만장일치로 통과됐지만 잡음은 그치지 않았다.

지난달 열린 제320회 임시회에서 PF 대출 조건 안 부결처리를 주도한 박상인(새누리당) 의원은 이날도 의사진행 발언을 자청, 이 의안의 문제점을 조목조목 지적했다.

박 의원은 "반드시 추진해야 할 사업"이라면서도 ▲16개월 이내 보상, 이주, 문화재 시·발굴 등 의무를 이행하지 않았을 때의 손해부담액이 추계되지 않은 점 ▲포괄적인 채무보증 성격이어서 연대보증을 금지한 상위법을 위배한 점 ▲보상협의 불발 시 9개월 안에 수용할 수 없는 점 등을 문제로 지적했다.

박 의원이 의안 가결은 불법이라며 표결에 참여하지 않을 뜻을 밝히자 윤송현(무소속) 의원도 의사진행 발언을 요청, "금융권의 대출 환경이 지급보증에서 책임분양이나 공정관리로 바뀌었다"며 "토지 수용 등 박 의원의 주장은 억지이자 자의적 해석"이라고 맞불을 놓았다.

이 과정에서 의석에 있던 황영호(새누리당) 의원과 윤 의원이 고성을 주고받기도 했다.

결국 임기중 의장이 원안 의결 처리를 시도했고, 별다른 이의가 없어 가결됐다.

청주테크노폴리스는 흥덕구 강서2동 일원에 민·관 합동 개발 방식으로 일반산업단지를 조성하는 사업이다.

시와 신영, 산업은행, 대우건설, 대보, 삼보종합건설, 선엔지니어링 등이 컨소시엄에 참여하고 있다.

사업 주체들은 PF 대출 경색으로 자금난에 봉착하자 사업 면적을 326만3천87㎡에서 152만7천575㎡로 대폭 축소한 바 있다.




청주~세종시 연결 '가속도'

올 하반기부터 광역교통망 구축 본격화
미호대교~휴암교차로 등 5건 2019년 완공



기사 댓글(0) 김동민 zoomin0313@naver.com ▶ 기자의 다른 기사보기


등록일: 2013-05-28 오후 8:03:16







세종시와 청주를 연결하는 광역교통망 구축사업이 올 하반기부터 속도를 낼 전망이다.

행정중심복합도시건설청에 따르면 지난 2006년부터 시작된 광역교통망 구축사업이 가시적인 성과를 거두고 있는 가운데 현재까지 13개 광역도로에 총 사업비 2조 7천822억 원 중 1조 1천753억 원을 투입했다.



전체적으로 42.2%의 공정률을 보이고 있고, 연말까지 46.7% 가량의 공정률을 달성한다는 것이 행복청의 계획이다.

이런 가운데 세종시와 청주시를 연결하는 광역교통망 구축사업도 점차 윤곽을 드러내고 있다.

먼저, 총 사업비 2천303억 원이 투입되는 오송~청주 연결도로가 올 하반기 공사발주와 함께 착공에 돌입한다. 이 공사는 오는 2017년 말 완공될 예정이다.

오송~청주 연결도는 청원군 오송읍 미호대교에서 청주시 3차 우회도로 휴암교차로를 연결하는 길이 3.7㎞에 폭 35m 규모의 6차로다.

세종시~부강역을 연결하는 도로에도 480억 원의 사업비가 투입된다.

이달 중 설계용역에 착수한데 이어 오는 2015년 하반기 공사를 발주하고 착공해 오는 2019년 완공한다는 계획이다.

총 사업비 258억 원이 투입될 예정인 오송~조치원역 연결도로는 오는 2015년 하반기 설계용역에 착수해 2019년까지 공사를 완료하게 된다.

그동안 설계용역을 추진해온 오송~청주국제공항 연결도로(1천857억 원) 역시 내년까지 설계를 마치고 오는 2015년 상반기 공사에 착수해 2017년까지 공사를 마무리하게 된다.

앞서, 지난해 9월에는 총 사업비 3천61억 원이 투입된 오송역 연결도로가 개통돼 KTX 오송역을 이용한 전국적인 접근성을 높였다.

또 세종시~청원IC 연결도로(930억 원), 세종시~청주시 석곡동 연결도로(2천139억 원) 등도 지난 2011년 착공 후 오는 2015년까지 완료한다는 계획이다.

지역 경제계의 한 관계자는 "세종시 출범 후 광역교통망 구축사업의 일환으로 세종시~청주시 연결도로가 속도를 내고 있다"며 "이 같은 계획이 오는 2017~2019년까지 차질없이 마무리되면 세종시와 통합시, 대전시 간 신수도권의 중심축으로 부상하는 발판을 마련할 수 있다"고 밝혔다.

/ 김동민기자충북일보(http://www.inews365.com)









[제 2 의 수도권 충청]


대전~세종~청주 '금강의 기적' 이끈다



3 일 오전 세종특별자치시 금남면 대평리 국도 1호선.


왕복 8차선 도로에는 간선급행버스인 BRT 차량과

자동차, 화물차들이 상ㆍ하행선을 쉼없이 오가고 있었다.



도로 중앙에 세계 최초로 태양광발전 시설을 설치한

자전거도로(폭 3.9ｍ)에도 힘껏 페달을 굴리는 자전거족이 줄을 이었다.


이 길은 대전 유성~세종~KTX 오송역(31.2㎞)을 잇는 연결도로다.


지난해 9월 오송역 연결도로(왕복 6차로)가 마무리돼 하나로 이어졌다.



이 도로가 완성되면서

대전에서 오송까지 20분대 공동생활권 시대가 열렸다.


이곳 지역민들은 이 도로를 ’대전ㆍ세종ㆍ청주’의

상생 발전을 상징하는 충청판 ’실크로드’로 여긴다.



실제 지역민들의 기대처럼 현실화 할 가능성도 크다.


이 도로의 교통량이 최근 폭발적으로 늘고 있다.




한국건설 기술 연구원에 따르면

총리실 등 12 개 기관의 이전이 완료된 지난해 12월

이곳을 오가는 차량이 하루 평균 3만 2434대였으나


5 월 말 4만 6210대로 크게 증가했다.




대한민국 성장 동력의 핵으로 부상하고 있는 충청권의

성장 발전에 대한 기대감이 한층 높아지고 있다.




세종시와 수도권, 대전, KTX 오송역을 잇는 Y자형 교통망 구축,


정부 부처의 단계적 이전 가시화,


대전 과학벨트, 충북 오송 첨단의료복합단지 등


매머드급 국책 사업 추진 등으로


대한민국 경제 발전의 신성장 동력 기반이 속속 마련되고 있기 때문이다.




특히 이 지역은 과학과 행정을 특화시켜

시너지 효과를 낸다면

제2 수도로 도약 발전해 서울에 버금가는 메트로폴리스로

변모할 가능성이 제기되면서 개발 사업에 탄력이 붙고 있다.




김화진 충청광역경제발전위원회 사무총장은

대전ㆍ세종, 그리고 내년 7월에 출범할

통합 청주시 등 충청권은

향후 정보기술(IT)ㆍ바이오기술(BT) 등 차세대

첨단 과학산업과 행정이 고도로 융합된 특화 지역으로 발전해

대한민국을 이끄는 힘의 원천이 될 것"이라고 말했다.




실제 각종 산업단지 개발이 줄을 잇고 있으며

대형 국책 사업들이 착착 진행되고 있다.


총 사업비 22 조 5000 억원을 들여 건설 중인 세종시는

현재 용지 조성을 비롯해 정부청사, 주택, 학교, 광역도로망 구축 등

총 55개 주요 공사가 진행 중이다.




정부청사 1단계, 대전~유성, 오송역, 정안IC 연결도로 등

총 28 건의 주요 공사는 이미 끝났다.


지금까지 쓰인 돈만 해도 10 조 400억원( 44.6%)에 달한다.



다음달 1일 출범 1주년을 맞은 세종시는

내년까지 정부 기관 (공무원 1만 4000여명)이 이전하면

명실상부한 행정중심도시로 거듭나게 된다.



이와 관련해 중앙행정부처 37 개 가운데 62% ( 23개,

9 부 3처 11청)가 세종시나 대전, 오송에 자리 잡게 돼 ’

신행정벨트’가 형성될 전망이다.




그간 용지 매입비 분담을 놓고 진통을 겪었던

과학벨트 사업도 최근 사업 추진에 물꼬가 트였다.



국회가 지난달 7 일 처리한 추경안에서

과학벨트 사업 용지 매입비로 300 억원을 반영했기 때문이다.


과학 벨트 거점 지역( 대전)과 기능지구

( 충남 천안, 충북 오송, 세종시) 에는 2017 년까지

총 2 조 3000 억원이 투입된다.



사업비만 총 4 조 6239 억원이 투입되는

오송 첨단 의료 복합 단지도 8 월 완공 예정인

신약개발 지원 센터 등 핵심 기반시설을 짓는등 사업에 속도를 내고 있다.



이른바 충청권 C벨트가 구축되는 것이다.



C벨트란 대한민국 미래 성장 동력의 핵으로 부상하고 있는

대전 대덕특구, 충북 오송ㆍ오창, 충남 천안ㆍ아산의

산업단지를 세종시와 함께 핵심 벨트로 조성하는 것을 말한다.



이곳에는 모두 2억㎡가 넘는 산업단지에


1만여 개 첨단기업이 입주해

한국 산업의 차세대 젖줄 구실을 할 것으로 기대된다.



이 때문에 지역 일각에서는

국가 역량이 집중된다면 충청 지역이

한강의 기적에 이은

금강의 기적을 이뤄낼 수 있을 것이라는 기대감이 퍼지고 있다.




이와 관련해 유한식 세종시장은


세종시가 완성되는 2030년에는

대전ㆍ세종ㆍ청주가 경계 행정을 넘어

하나의 통합된 거대 도시로 거듭나

제2 수도로서 기능할 수 있는 여건을 만들어나가야 한다"고 밝혔다.




그는 서울 수도권이 경제ㆍ산업, 세종ㆍ대전ㆍ청주가

행정과 과학으로 특화시켜 나간다면


국가 발전의 큰 밑거름이 될 것이라고 강조했다.




세종시 개발이 끝나는 2030년에는

대전 185만명, 세종 71만명, 청주 108만명으로

총 364만명으로 인구가 늘어난다.



제2 도시인 부산의 현재 인구(353만명)보다도 많다.



면적은 서울(605㎢)보다 3.2배(1938㎢) 넓다.


도시의 글로벌화에 필수 인프라인 국제공항인 청주공항도

오송역(21㎞), 세종시 정부청사(31㎞)와 가깝고

항만도 평택당진항이 64㎞로 멀지 않다.




사정이 이렇다 보니 최근 이들 지역을 중심으로 한

제2 수도 기능을 위한 중장기적 발전 방안 연구를 통해


도시 간 역할 분담을 제고시켜야 한다는 목소리가 높아지고 있다.




충청권의 수부도시인 대전시는

중부권 메갈로폴리스 구상을 가다듬고 있다.




메갈로폴리스란 미국 샌프란시스코~ LA,

영국 런던~버밍엄~맨체스터,

일본의 도쿄~오사카 지역처럼 인접한 몇 개 도시가

서로 접촉ㆍ연결돼 이루어진 거대 도시를 말한다.




염홍철 대전시장은

세종시는 행정 기능이 중심이 되는 도시이고


그 나머지 기능은 주변 도시가 역할 분담을 하면


시너지 효과가 막강할 것이라고 말했다.



[제 2 의 수도권 충청] 대전~세종~청주 '금강의 기적' 이끈다


매일 경제 원문 기사전송 2013-06-04 07:22




***바이오·태양광…충북, 대한민국 경제 중심으로

매일경제 원문 기사전송 2013-06-04 07:14


제2의 수도권 충청


충북이 대한민국 경제의 새로운 중심으로 떠오르고 있다.

충북은 민선 5기 이후 1776개 기업, 14조4000억원에 달하는 전국 최고의 투자유치 성과를 달성했다.

이우종 충북도 경제통상국장은 "우량기업 유치, 충청내륙화고속도로 등 각종 사회간접자본(SOC) 건설, 바이오ㆍ솔라밸리 구축, 충북경제자유구역 지정 등으로 충북 경제 파이를 키워 ’신수도권 시대’의 중심으로 진입할 기반이 마련되고 있다"고 말했다.

실제 충북은 지역 내 총생산(GRDP) 등 각종 경제지표도 호조를 보이고 있다.

통계청에 따르면 충북의 GRDP는 2008년 30조1000억원에서 2011년 38조5210억원으로 늘었다. 연평균 증가율이 8.6%에 달한다. 제조업체ㆍ종사자 수도 급격한 상승 곡선을 그리고 있다.

현재 9479개 업체가 자리하고 있는 충북에는 2007년 12만2399명이던 제조업 종사자가 2011년 15만3870명으로 25.7% 증가했다. 인구는 지난 4월 말 156만6920명으로 2007년에 비해 7만여 명 늘어났고, 취업자도 지난해 74만6000명을 기록해 전국 1위다.

충북은 현재 바이오, 반도체, 차세대 전지, 전기전자 융합 부품ㆍ소재산업을 4대 전략 산업으로 집중 육성하는 등 ’3+1 프로젝트’를 가동하고 있다.

이 프로젝트는 △바이오밸리 △아시아솔라밸리 △MRO 허브공항 육성 △충북경제자유구역 개발 등으로 요약된다. 우선 이 프로젝트를 이끄는 핵심 지역으로는 국내 바이오산업의 메카로 떠오른 충북 오송이 꼽힌다.

충북도는 2010년 10월 오송 지역을 세계적 바이오 메디컬 허브로 육성하기 위해 ’오송 바이오밸리 마스터플랜’을 내놨다.

△오송 첨복단지(113만1000㎡) △KTX 역세권(64만9000㎡) △오송 제1생명과학단지(463만㎡) △오송 제2생명과학단지(329만㎡) 등 총 970만㎡를 개발하는 초대형 프로젝트다. 사업비만 오송 첨복단지 4조6239억원과 KTX 역세권 8112억원, 오송 제1단지 3681억원, 오송 제2단지 1조236억원 등 총 6조8268억원이 투입될 예정이다.

오송 첨복단지는 2038년까지 4조3061억원을 투입해 △핵심ㆍ연구지원시설 △국가 바이오메디컬시티 △민간 연구ㆍ산업시설 등을 조성한다. 첨복단지 핵심 시설인 신약개발지원센터, 첨단의료기기개발지원센터, 실험동물센터, 임상시험신약생산센터는 오는 8월 완공된다. 지난해에는 대학과 기업이 협력해 바이오기술(BT) 분야 맞춤형 산업 인력을 양성하는 ’산학융합지구’로도 지정됐다.

이와 함께 국가가 주도한 국내 유일의 생명과학단지인 오송 제1단지는 최대 의료단지로 성장했다. 이곳에는 60개 기업이 입주할 예정이며 이미 LG생명과학, 메타바이오메드, 바이오랜드 등 26개사가 가동 중이고 24개사가 공장을 짓고 있다.

식품의약품안전처 등 6대 보건의료 국책기관의 입주는 오송이 바이오밸리의 중심으로 성장하는 데 큰 힘이 되고 있다.

충북은 1단지에 이어 제2단지 개발도 추진 중이다. 이곳은 이르면 10~11월 중 착공에 들어가 2016년 준공할 예정이며 100여 개 기업과 연구소 등을 유치할 계획이다.

충북은 국내 태양광산업의 전진기지가 되기 위한 ’아시아 솔라밸리’ 청사진도 내놨다. 충북은 전국 셀 모듈 생산량의 60%를 차지할 만큼 태양광산업에 경쟁력을 갖췄다. 60여 개 태양광업체들이 몰려있는 36번 국도를 중심으로 이 일대가 2011년 4월 국내 최초의 광역형 태양광 특구로 지정된 바 있다.

이 사업은 2025년까지 9개 전략 사업에 총 1조8700억원이 투자된다. 태양광산업에 대한 국내 기술 부족 한계를 극복하기 위해 글로벌 기술경쟁력 강화와 내수시장 활성화를 골자로 하고 있다.

권역별 사업을 통해 북부권에는 총 3300억원의 사업비를 투입해 △10㎿ 규모의 태양광 발전시설 조성 △관광연계형 테마파크ㆍ그린빌리지 조성 △태양광 테마 축제 등의 사업을 추진하고 남부권은 2800억원을 투입해 △체류형 에너지 자립마을 조성 △솔라그린산업단지 조성 △그린빌리지 우수마을 육성 사업 등을 추진할 계획이다.

중부권의 경우 태양광 관련 연구기관을 집적화하고 기술 및 기업 지원, 전문인력 양성 등을 위해 사업비 5600억원을 투자할 계획이다. 게다가 지난 2월에는 경제자유구역으로 지정되면서 지역경제의 새로운 호재를 맞이하게 됐다.

충북은 경제자유구역이 충북의 미래 먹거리인 ’바이오밸리, 태양광산업, 첨단의료산업’ 등을 키우는 열쇠로 주목하고 있다.

충북 경제자유구역은 △바이오메디컬 지구(청원군ㆍ오송)와 리서치&관광비즈니스 지구(오송)를 합친 바이오밸리(총면적 4.41㎢) △청주공항을 거점으로 한 에어로폴리스(면적 0.47㎢) △충주를 중심으로 한 에코폴리스(면적 4.20㎢) 등 3개 권역 4개 지구로 구성됐다.

이에 따라 충북경제자유구역은 바이오밸리~에어로폴리스~에코폴리스를 신산업벨트로 연결하는 것이 핵심이다. 경제자유구역의 성공을 위해서는 기업 유치가 열쇠인 만큼 지구별 차별화 전략을 위한 맞춤형 기업 유치 전략에도 힘을 쏟을 계획이다.




***오송에 미국계 '과학영재학교' 들어선다

충북도-美 코네티컷주, 교육기관 설립 MOU

충북넷



▲ 오송바이오밸리에 과학적 창의성을 두루 갖춘 인재를 양성하기 위한 미국계 '과학영재학교'가 들어설 전망이다.(사진은 오송바이오밸리 조감도) © 충북넷



오송바이오밸리에 과학적 창의성을 두루 갖춘 인재를 양성하기 위한 미국계 '과학영재학교'가 들어설 전망이다.

충북도에 따르면 미국을 방문중인 이시종 충북지사가 10일 오전 11시(현지시각) 코네티컷주 교육위원회(CREC)를 방문해 '충북경제자유구역 내 외국교육기관 설립'을 위한 MOU를 체결했다.

이날 협약식에서 더글라스 대표는 "주교육위원회가 운영하는 마그넷스쿨의 유·초·중·고교 과정(K-12)을 충북 경제자구유구역에 개설하는 방안을 적극 모색해보자"고 말했다.

마그넷스쿨은 CREC가 운영하는 의료ㆍ우주항공ㆍ해양과학을 망라한 미국 과학교육 분야 영재전문교육기관이다.

이는 우리나라의 과학고나 특목고보다 확장한 개념의 교육기관이라고 볼 수 있다.

이번 협약을 통해 CREC는 K-12(유치원부터 고교까지 13학년 과정) 형태의 학년당 40명씩, 총 520명을 수용하는 교육기관을 설립한다는 구상이다.

설립시기, 설립장소, 재원조달방안 등 구체적인 학교설립계획은 연구용역을 통해 결정할 예정이나 '외국인학교 용지'가 있는 오송제2산업단지에 자리잡을 자리잡을 가능성이 높아 성공적인 출발이 예상된다.

교육기관 설립에 필요한 재원은 도가 국비(사업비의 25% 정도)를 지원받는 형태로 충당하고 학교 운영은 CREC가 맡게 된다.

/ 충북넷 기사입력: 2013/06/10 [16:







최근,

서울시, 문래동 4 가 초고층 주상 복합촌 건설 확정,

여의도 60 층 허용

코레일, 성북역 역세권 개발 사업자 공모,

화성시, 병점역 초고층 복합 타운 개발 및 서동탄역 주변 개발 속도,

지식 경제부, 청주 공항 주변 경제 자유구역 확정 및 공군부대 이전추진

국토부 지방 중추 도시권 육성 및 가로림만 조력 발전소 건설에 따른

당진-서산 지역 급부상 가능성 으로



떠 오르고 있는 가치 투자 유망 지역을 추천 합니다


불경기에도 끄덕없이 내려가지 않고 야물딱진

미래가치 가 높은 5 개 지역을 주목 하세요.


1,문래동


-도심 재생,도시 환경 정비,역세권 개발 최대 개발 호재 지역.

-경방 타임 스퀘어 준공 ( 09 년 8 월 준공, 제 2 의 코엑스 )

-SK 리더스뷰 준공등 초고층 주상복합 타운 형성.( 환상적인 스카이 라인)

-신길, 영등포 도심 광역 뉴타운 개발 가시화.

-준공업 지역 대단위 아파트 개발 집중 육성,( 문래동 시범지구로 개발 )

-사통 팔달 교통망 구축(지하철1,2,5,9,호선 및 강남 도시고속도로 수혜).

-과학 문화거리 조성, 안양천,도림천 개발 체육 휴식공원 완성.

-영등포 부도심 및 역세권 개발

(영등포역,문래역,영등포구청역,영등포시장역,당산역,양평역)

- 유턴 프로젝트.(여의도-문래동-신도림 서남권 거점으로 개발키로)


-광역 학군 도입에 따른 목동 학군,학원 흡수.

-영등포구청-영등포구를 강남구로 번화가로 육성 계획.( 제 2 의 삼성동)



-영등포 부도심 서울시 3 핵 집중 육성 지역( 복합 환승 센타)


-여의도-문래동-신도림 라인 초고층 주상복합 타운 및

영등포 벤쳐 밸리 집중 육성.( 문래2,4가 초고층 주상복합촌 개발)


-경부선 철도 지하화 수혜 및

영등포역이 세종시 공무원들 국회 주출입역 이 됨



2,성북역 주변

-민자역사 확정.( 2013년말 착공 )

-코레일-성북역 부지에 역세권 개발

초고층 주상복합 타운 조성 사업자 공모 중

-북서울 꿈 의 숲 조성 완료


-재경부-노원구 월계4 동 성북역 주변을 국제화 교육특구로 확정.

-경전철 수혜 ( 왕십리-고려대-종암동-월계로-중계동).

-4 차 월계 뉴타운 추진 및 장위 뉴타운 관문역 ( 성북역 ).

-개방형 자율학교 설립- 성북역 부지.

-인덕마을 개발, 벼루마을, 녹천마을 재개발

-석계역-성북역-월계역 라인 역세권 집중 개발.(지구단위구역)

동북권 르네상스 신경제 거점으로 개발 함

-성북역 초미니 뉴타운 고밀도 개발 수혜



3,동탄 신도시.

-삼성전자 동탄에 34조 투자.


-양재-동탄-오산 고속도로 09 년 상반기 개통.

-1군 건설사 브랜드로만 구성된 고급 브랜드 전시장.

-최초 의 유비쿼터스 정보화 신도시.

-생태공원,기흥 호수공원,쎈트럴파크 등 녹지비율 최대 신도시.

-이마트, 홈플러스등 할인점 다수 입점 .


-경희 의료원, 한림대 병원, 연세 의료원,아주대 병원,

서울대,을지대,의보공단병원 인근 지역 개원 예정.


-강남급 신도시 동동탄 개발 수혜,

1000 만평 국내 최대 신도시.


-동탄~ 강남 12 분 대심도 및 KTX 고속 전철 건설.

-광교~동탄 경전철 건설.

-병점역 복합타운 및 서동탄역 주변 개발 추진 ( 보상 완료 )

초고층 주상 복합촌 15 만평 개발.

-광교 신도시 개발에 따른 시너지 효과.

-동동탄 평당 1100 에 옵션 포함하면 서동탄이 경쟁력이 생김


-특목고,국제고 유치 등 교육 일번지 부상 예상.

-양재-영덕 고속도로 연장,

-동탄-안성-진천-오창-청주공항 전철 추진,


-세종시가 성장 할 수록 반사 이익을 보는 신도시( 맞벌이 부부)

제 2 경부, 제 2 서울 외곽 순환 등

사통 팔달 지역으로 교통 여건 획기적 개선



4.오창 신도시

-국제 과학 도시 기능 지구 건설 확정

-충북 경제 자유구역 조성 최대 수헤 지역,

-첨단 의료도시 개발 확정,

-오송이 KTX 역세권 개발 중심 도시로

-고속철 오송역 개통 및 청주공항 활주로 연장

-수도권 전철 천안-오창-청주공항 연장 확정( 2013 년 착공).


-금강 운하 산업 단지 건설 효과.

-제 2 오창 신도시 건설 착공.

-자율형 공립고 개교 및 우수 교육 환경.

-9 개 의 공원 및 오창 호수 생태공원


-자연 친화형 도시형 전원도시.


-사통 팔달 교통

(경부,중부 고속도로, 제 2 경부IC 예정,청주공항,수도권 전철,오송역)

-오송 첨단 의료도시 개발 시너지 효과.

-초고층 주상복합 타운 건설. 차이나 월드, .

-세종 특별시 광역 개발 포함 및 진천 혁신도시 연계 개발.



5, 당진- 서산

-황해 경제 자유구역 개발 과 국토부 지방 중추 도시권 육성


-한화 서산 테크노 폴리스 개발.

(자동차,석유화학 대기업 속속 입주, 제 2 의 울산으로 개발)

-당진 테크노 밸리 개발.

-가로림만 조력 발전소 및 현대건설 이노플랙스 혁신도시 건설 확정.

-세계적 철강,석유화학,자동차,금형 전문산업 단지로 육성.

-태안 기업도시 착공.

-현대건설 서산 바이오 웰빙 특구 개발확정.

-도청 신도시 인근 지역 개발.

-서산 공항 민항기 취항 추진( 2010 년).

-서산 디즈니 랜드 추진.

-서해선 철도 연장 건설 확정

-당진-대전 고속도로 대산항 연장 확정,

-현대제철-종합병원,자립형 사립고 설립 계획 발표.

-대산항 대중국 교역 국제 무역항으로 집중 육성,

-간월도,안면도 개발 시너지 효과.

-서령고,서일고,서산여고 등 스카이대 진학율이 최고인 명문학군.



여의도-영등포-용산-상암-잠실이 접근하기가

부담 스러운 가격대인 상황에서 비교적 2~3 년후를 내다 보고

투자 수익율이 극대화 될 수 있는 지역 입니다.


침체기에서 회복기로 전환하는 요즘에는

개발 재료가 풍부한 곳으로 철저히 접근 해야 합니다




중환자실에서 일반 병동으로 옮겨진 부동산 시장이

이제 서서히 도약 단계로 접어들 기세 입니다


부동산 시장이 크게 요동 치지 않는다고

애써서 과소 평가하는 사람들도 있지만


올 여름엔 상당폭의 상승 랠리를 할 것이라는 전망이 우세 합니다


4.1 대책이 나온 김에 집을 사기로 결정했다면 어느 지역이 유리할까.


비 강남권 인기 주거지역

매수세가 늘어날 것으로 전망하고 있습니다.

목동, 분당, 평촌 ,광교,동탄 등이 대표적입니다.


목동은 강남 못지않은 교육여건으로 실수요층이 탄탄한 지역으로


부동산 침체기를 겪으면서 가격이 떨어졌지만

경기가 회복되면 언제든지 오를 수 있는 여력을 갖추고 있는 곳 입니다.



1기 신도시의 선두주자격인 분당ㆍ평촌도 현재 하락세가 진행 중이었지만

잘 갖춰진 도시 인프라스트럭처와 교육여건,

우수한 강남 접근성 등을 고려하면 여전히 선호도가 높은 지역 입니다.


2기 신도시 선두주자인 광교,동탄 신도시도 경기침체로

그동안 상승하지 못한 부분이일시에 상승 할 가능성이 높은 곳 입니다



침체가 워낙 깊었던 만큼 정부대책 발표 직후 상황이 개선되기를

기대하는 것은 무리지만 추가 하락에 대한 우려는

어느 정도 사라졌다고 볼 수 있으며


무주택자라면 향후 2~3 년간 입주물량이 많지 않고

교통 및 개발호재가 풍부한 영등포동,문래동,당산동,신당동,광흥창,

합정동,공덕동,등서울 도심 지역을 적극 노려볼 만 합니다 .

수색역,서울역,성북역 등 코레일 개발 대형 역세권도 주목 할 지역입니다


정부가 시장 장기 침체를 방치하지 않겠다는 신호를 보낸 것이라는

상징성에 주목하는 시각도 있습니다.


돈을 빌릴 수 없어 집을 사지 못한 사람보다는

집값이 더 떨어질 것을 염려해 집 사기를 미룬 사람이 많았던 것이

그동안의 시장 상황이었던 점을 고려하면


문정동,수서동,방배동등 강남권이 오히려 수혜 지역이 될 수도 있습니다


최근, 정부에서 적극적으로 개발 의지를 보이고 있는

세종시 주변 오송,오창,청주,조치원,대전노은 지구도 유사시

예비군으로 하나 쯤 필요해 보이는 대목 입니다.





코레일이 중점 추진 허구 있는 KTX 역세권 개발에

오송이 한소당 할 거 같습니다 .............


충북도가 아주 그냥 대놓고 밀어 주고 있네요


오송-오창 지역이 요즘 청주 청원 통합 결정으로

재미를 톡톡이 보더이만

충북 경제 자유구역,과학벨트 활성화,오송 역세권 개발등

개발 재료가 게속 이어지네요.....................


미국의 한 투자회사 대표가

이달 하순 오송 역세권 개발 투자와 관련해

충북을 방문할 예정 이라는 충북넷 소식 입니다


특히 이 회사가 오송역세권 개발에

3 억 5 천만 달러 투자 계획인 것으로 알려져

오송 역세권 개발 사업이 탄력을 받을지 주목됩니다.


충북도에 따르면

미국을 방문하고 있는 이시종 지사가 11일 오후

미국의 한 캐피탈회사 대표와 면담을 갖고

오송역세권 개발사업의 민간자본 투자 방안 등에 대해

심도 있게 논의했습니다.


이 회사는 오송역세권 개발을 위해

3 억 5 천만 달러를 투자하겠다고 당국에 신고한 것으로 전해졌습니다.


KTX 오송 역세권 개발이 힘을 받을 것 같습니다.................





청주 흥덕구' 주택 매매·전셋값 상승…왜?


전국 253곳 기초단체 중 전세값 상승률 9위

도내 매매 상승률 0.10%보다도 0.45p 높아


김동민 zoomin0313@naver.com 등록일: 2013-06-13 오후 7:55:22


청주시 흥덕구 지역의 주택 매매·전세값 상승세가 심상치 않다.

그동안 도내 전체의 주택 매매·전세값 상승을 주도했던 청원지역 상승률을 뛰어 넘었다.

KB국민은행에 따르면 지난 5월 중 전국 평균 주택 매매가격은 -0.01%를 기록했다. 5개 광역시 0.20%와 기타 지방 0.08%로 선전했지만, 수도권이 -0.15%로 20개월 연속 하락세를 이어가면서 마이너스를 보였다.

이 와중에도 충북지역 매매가 상승률은 0.10%로 대구(0.69%), 경북(0.44%), 충남(0.15%), 광주(0.14%), 울산(0.14%) 등에 이어 전국 6위의 순위를 차지했다.

전국적으로 충청권과 경상권이 매매가 상승세를 지속하고 있는 반면, 수도권과 호남권 등은 큰 약세를 보이고 있는 셈이다.

전세가격도 마찬가지다.

전국 평균 상승률 0.19%를 기록한 가운데 호남권을 제외한 전 지역이 상승했다. 충북은 0.30%의 상승률로 대구(0.50%), 경북(0.40%)에 이어 전국 3위를 기록했다.

이어 대전(0.29%)과 충남(0.23%)도 전국 평균을 상회하면서 전세값 역시 충청권과 경상권이 상승세를 주도하고 있음을 보여줬다.

그렇다면 충북도내 주택 매매가·전세값 상승 원인은 어디에서 찾을 수 있을까.

도내 12개 시·군별로 보면 청주시 흥덕구가 눈에 띄고 있다.

청주시 흥덕구는 매매가 상승률 조사에서 전국 253곳 기초단위 지역 중 상승률 9위를 기록했다.

마산 합포구(0.86%)와 대구 북구(0.84%) 등에 미치지 못하지만, 0.55%의 상승률로 대전 대덕구(0.56%)와 함께 충청권에서는 단 2곳만 전국 10위권에 포함됐다.

전세값도 창원마산 합포구(0.86%)와 포항 남구(0.60%)에 이어 0.55% 올라 전세값 역시 전국 3위의 상승률을 보였다.

이처럼 흥덕구가 높은 상승률을 기록한 것은 일단 신혼부부 수요와 재계약 수요가 몰리면서 빚어진 현상으로 해석된다.

여기에 청주 테크노폴리스 출자동의안이 청주시의회를 통과하면서 민선 5기 출범 후 꽉 막혔던 개발수요가 다소 풀릴 수 있다는 기대감도 일부 반영된 것으로 풀이된다.

또 정부의 부동산 취·등록세 감면혜택 마감을 앞두고 입주 5년 전후 아파트가 몰려 있는 흥덕구에서 매매 및 전세 거래가 활발하게 진행된 것도 비중있는 요인으로 꼽힌다.



지역 부동산 업계에 따르면

흥덕구 지역에서 복대동과 가경동, 산남·성화동 지역

아파트 매매 및 거래가 활성화된 것으로 보인다"며


특히 통합 청주시 발전축이


기존 구도심에서 오송·오창과 연계된


흥덕구 지역으로 옮겨갈 수 있다는

심리적 요인도 작용한 것으로 분석된다고 밝혔다.

/ 김동민기자충북일보(http://www.inews365.com)






금강의 큰 뿌리 미호천을 강이라 부르고,

내륙도시 통합 청주시를 장차 물의 도시로 만들자고 주장하는

시민 운동이 시작됐다는 충청 매일 소식입니다.



가칭 미호강 개발 추진 위원회는

미호천 의 수량과 강폭, 길이 등을 고려할 때

천으로 부르는 건 문제 있다며


대한민국이 한강의 기적을 이뤘듯이 통합시로 태어날 청주가

미호강의 기적을 이룰 수 있도록

하는 방안을 연구하고 있다고 밝혔습니다.


미호 과학 벨트를 만들자는 제안도 했습니다.


오창 과학 산업 단지 와 옥산 산업단지,

오송 제1·제 2 산업 단지를 친환경 과학 산업단지로 조성하고,

이 구간 18㎞ 를 과학 벨트로 조성 하자는 구상 이랍니다.



미국의 실리콘 밸리 처럼

미호강 유역에 세계적인 종합 과학 기술대학을 건립한 뒤

한국 교원대·충청대 등과 시너지 효과를 내도록 하고,

30 개 이상 시립·도립공원을 만들어


서울보다 1.7 배나 넓은 통합 청주시를

물이 있는 녹색 전원 도시로 만들어 보자는 구상도 밝혔습니다.



정 박사와 추진위원들은 다음달 중 2차 탐사를 진행하고,

각계 전문가의 참여를 유도하는 등 외연을 키울 예정입니다.............







KTX 역세권 개발 중 솔직이 얘기해서

오송 역세권 만한 입지가 있을까여...............


진즉에 시작 햇어야 허는 건데

그동안 엠비 정부에서 세종시 가지고 노무현 작품이다 보이

허니마니 잔머리 굴리고 장난질 치는 바람에

이제서야 개발이 시작 되는 것이져...................


오송 역세권은 너머나 입지가 우수하야

지대로 개발만 하면 증말루 엄청 뽀대 날 겁니다



박근혜 정부가 과학 융합에 의한 미래 창조를 강조 하면서

오송-오창-세종-대덕으로 이르는

국제 과학 벨트 지역이 엄청 힘을 받을 것입니다................



오송-오창 지역에 충북 경제 자유 구역,역세권 개발,

첨단 의료도시등이 조성 되면서

초고층 스카이 라인이 볼만 할 거 같습니다


KTX 오송 역세권 개발 '숨통'….............................


좌초 위기에 빠졌던 충북도의

오송 KTX 역세권 개발 사업이

날개를 펴게 됐다는 연합뉴스 소식입니다.


청원군과 청주시가 동시에 출자를 확정,

큰 고비를 넘겨서 입니다.



청주시의회는 24 일 도시건설 위원회를 열어

오송 역세권 도시 개발 사업 출자 동의안을

원안대로 가결 처리했습니다.


오는 28 일 열리는 본회의에서

변수가 발생하지 않는 한 현물과

현금 250 억원을 출자하는 내용의 이 의안은 통과가 무난해 보입니다.


앞서 같은 액수의 출자를 구두로 확정했던 청원군도

이날 군의회의 최종 승인을 얻었습니다.




충북도는 출자기관인 충북개발공사를 통해

청주시와 청원군이 낸 500 억원을 토대로

1천 600 억원의 지방 공사채를 발행할 예정입니다.




전체 사업비는 3 천 100 억원으로 추정된 가운데

나머지 비용은 도가 올 연말까지 유치할 민간 자본으로 충당됩니다.



충북 개발 공사는 개발 계획 수립,

보상 등 절차를 거쳐

늦어도 2015 년 까지 역세권 조성 공사에 착수할 것으로 알려졌습니다.







최근,청주 테크노 폴리스

오송 KTX 역세권 개발이 확정되면서

새삼 관심이 가는 지역이 오송,오창,청주권 부동산 입니다


마창진 통합으로 이미 시군통합이 되면

집값이 엄청 오를 것이란 기대감 때문인지

특히 청원군 지역에 잇던 오송,오창 아파트값이 통합이 되면

청주시 지역 아파트 가격 수준으로

키높이 맞추기를 할 것이라는 전망 입니다.............



행정도시.의료도시,과학도시 트리플 호재가 진행형인

오송-오창 아파트를 주목 하세요...............


청주,청원 통합시 출범, 부동산 시장 들썩 소식입니다


오창읍·강내면·오송읍 토지값 꿈틀...........

오창,오송,청주 아파트값 상승 랠리 지속



청주시·청원군 통합 조치에 따라

청주권 부동산 시장이 새삼 주목받고 있습니다.



이미 세종시 배후도시,첨단 의료도시,국제 과학도시로 가치가 오른

오송,오창,청주권 부동산이 통합에 따른 정부 인센티브 제공과

구시가지에 위치한 관공서의 이전 또는 신설이 예상되면서

투자자들의 관심을 끌고 있는 것입니다.



통합시 출범에 따른 집값 상승 기대감에

집주인들이 매물을 거둬들이고

매도 호가를 높이는 경우가 많습니다



주택시장뿐 아니라 토지시장도 들썩이고 있습니다.


오창읍은 통합 후 시청 등 각종 공공기관 통합 신청사가

청원군에 들어설 것이라고 소문이 나돌면서

오창읍·강내면·오송읍 일대 땅값이 꿈틀대고 있으며


땅 주인들이 추가 가격 상승 기대감에

매물을 거둬들여 실제 거래는 뜸한 편입니다



한편 청주·청원 통합시의 인구는

올해 5 월말 기준 83 만명( 청주 66 만 9714명, 청원 15 만 9695명)으로

일반시 중 7 위다.



비수도권 일반시만 산정하면 통합 창원시에 이은 2 위입니다.


인구 외에도 현재 일반시 면적 2 위( 967.7 ㎢),

재정 4 위 ( 2012년 기준 1조 5920 억원)로


매머드급인 통합시의 재정은 2 조 여원까지 늘어날 전망입니다.



중부권 최대 기초 자치 단체가 되는 것입니다.








충북 경제 자유구역이

이제부터 본격적으로 추진이 될 것 같습니다


외국 및 국내 기업 유치 계획 이라던가

오송,청주공항,충주 등 구역별 집중육성 할 테마가 정해지고

구체적 추진 로드맵이 완성 될 거 같습니다


아무래두 청주 공항 항공 정비 지구 와 오송 바이오 지구 사이인

오창 과학 단지가 이래 저래 수혜를 볼 거 같습니다


청주 공항 활주로 연장 과 수도권 전철 청주공항 연장,

충청 내륙 고속도로 건설, 울진-세종-보령 고속도로 건설,

국제 과학도시, 첨단 의료도시,세종 행정도시,통합 청주시 등이

힘차게 추진 되는 데다 충북 경제 자유구역 까지 힘을 보태며

오송-오창-청주 지역이 완전 황금 벨트로 변하고 있습니다



이시종 충북 지사가 충북 경제 자유 구역 추진에 대해

신속한 추진을 지시 했다는 불교공 뉴스 소식이네요.



이 지사는

경제 자유 구역을 3 년 시한부 생명에 비유한다면

6 분의 1이 이미 지나간 상황이므로,


관련 부서와 협의해 로드맵을 신속히 마련하고

사업시행자 공모에 서둘러야 할 것이라고 강조했습니다.


국제 과학 비즈니스 벨트와 관련 해서는

과학벨트 기능지구에 대해 그동안 막연히 접근해 왔는데,

관련 산하기관과 대책회의를 열어

기능지구의 구체적인 위치와 면적을 결정하고,

국가산업단지로 개발하는 경우의

필요한 비용과 단지 내 필요한 다양한 인프라 등

구체적인 그림을 그려 소관 중앙부처에 요구할 필요가 있다고 말했습니다.




오송,오창,청주공항 주변에 조성 중인 충북 경제 자유구역이

심볼마크를 확정하고 본격적인 마케팅에 나서고 있습니다


오송역 과 청주공항 주변에

초고층 주상복합이 겁나 마니 생길 거 같습니다


진짤루 오송-오창 지역이 신수도권 시대에

완전 중심 지역으로 떠 오를 거 같습니다


지리적으로도 국토 의 완전 중심지역에 위치하고 있걸랑요


오송-오창 경제자유구역의 무궁한 성장을 기원합니다


충북 경제 자유구역청은 충북경제자유구역이

신수도권 시대의 중심으로 충북의 위상을 높이는

희망의 별이 되겠다는 의미를 담은 CI를 확정하고

본격적인 마케팅에 나서고 있다.

.

이번에 확정된 CI는 충북경제자유구역의 모티브인

바이오·에어로·에코를 의미하는 3개의 상징이

하나로 모여 충북경제자유구역이 만들어졌음을 이미지로 표현했다.



전체적인 콘셉트는 태양을 상징화해

생명과 태양의 땅 충북’ 건설을,

가운데의 별은 충북경제자유구역이

충북의 위상을 높이는 희망의 별이 되겠다는 의미를 담고 있다.



또 다양한 사용 매뉴얼을 제작해 활용함으로써

충북경자청의 이미지 제고와 기업 유치활동에도

크게 기여할 것으로 기대하고 있다.




***충북 경제 자유구역, 3 개 지구 '순조'

충주 에코 폴리스 지구는 다음 달께 '윤곽'



jc0027@naver.com 등록일: 2013-08-29 오후 2:22:34

충북 경제자유구역(이하 경자구역) 4개 지구 중 오송의 2개 지구와 청주공항 MRO지구 등 3개 지구는 순항을 하는 가운데 소음과 고도제한 등의 문제를 안고 있는 충주 에코폴리스지구가 다음 달께 개발 방안 초안이 마련될 전망이다.<28일자 2면>

전상헌 충북경자구역청장은 29일 기자간담회를 통해 "충주 에코폴리스 지구는 용역 업체의 개발 방안 초안이 나오면 9∼10월 중 전문가 위원회 자문 등을 거쳐 사업성을 높일 수 있는 개발 방안을 마련하겠다"고 강조했다.

충북 경자구역청은 지난 16일 개발 방안을 마련하기 위한 용역을 발주했다.

공군 19전투비행단과 인접한 에코폴리스 지구는 군사시설보호법상 건축물 고도제한에 걸릴 뿐만 아니라 소음 탓에 전체 면적의 92%(385만8천㎡)가 건축물 신축이나 증·개축 제한을 받는다.

전 청장은 "이 지구는 국방부와 산업통상자원부를 비롯 충북도, 충주시 등이 문제점에 대한 합의가 선행돼야 한다"며 "에코폴리스의 문제점을 극복할 수 있는 개발 방안 초안을 마련하겠다"고 했다.

충북 경자구역청은 지난 16일 사업 시행자 공모에 나서면서 사업 제안자가 개발 범위와 방향 등을 경자구역 취지 내에서 변경 제한하는 것이 가능하다는 내용을 포함시켰다.

평택∼삼척 고속도로와 중부내륙철도, 지방도, 국도 등이 에코폴리스지구를 관통해 광역 개발에 제약이 따른다는 지적과 관련, 전 청장은 "어찌 보면 접근성이 좋은 것일 수도 있다"고 했다.

이어 "화물 상·하차가 가능한 철도 간이역을 설치한다든지 고속도로 나들목을 설치한다면 에코폴리스 지구의 효율성이 높아질 것"이라고 덧붙였다.

경자구역청은 에코폴리스지구 사업 제안자를 대상으로 오는 11월 우선협상 대상자를 선정한 뒤 12월 중 시행자를 지정 고시할 방침이다.

이 공고가 붙은 이후 국내 대기업 계열 건설사, 금융사, 부동산개발업체 등 7∼8개 기업이 에코폴리스 개발사업에 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.

반면 나머지 3개 지구는 비교적 순조로운 출발을 해 개발사업에 속도가 붙었다.

충북 경자구역 4개 지구 가운데 바이오메디컬 지구(오송 첨단의료복합단지)는 분양 중이고, 토지보상률이 73%에 이르는 리서치＆관광비즈니스 지구(오송2단지)는 올 하반기 착공을 눈앞에 두고 있다.

또 청주 에어로폴리스(청주공항)는 사업자를 공모하거나, 사업 참여 가능성이 있는 업체를 확보한 상태인 것으로 알려졌다.

청원군 오송읍 연제리 바이오메디컬 지구 연구시설용지 12필지(3만7000㎡) 중 8필지를 2개 대학, 2개 제약업체, 4개 의료기기업체에 팔았다.

미분양 용지와 원형지는 2017년까지 모두 분양할 예정이다.

리서치＆관광비즈니스 지구의 개발속도는 4개 지구 가운데 가장 높다. 이날 현재 분양률은 73%다.

문화재 발굴조사, 실시설계 등 착공에 앞서 진행하는 단계를 밟고 있는데 경자청은 올해 하반기엔 토목공사가 가능할 것으로 전망하고 있다.

MRO(항공정비산업) 관련 투자자 유치가 관건인 에어로폴리스는 뚜렷한 결과물은 없지만 비관적인 것도 아니다.

전 청장은 "에어로폴리스를 개발하고 싶어하는 투자자가 있으나 기업비밀을 공개할 수 없는 형편"이라며 "충북경자구역 개발속도를 높이기 위해 (상대적으로 속도가 더딘)충주 에코폴리스와 청주공항 에어로폴리스 개발사업에 역량을 결집할 방침"이라고 했다.





***충북 경자 구역 개발 가속도


바이오 메디컬 지구 등 4 대 계획 방향 설정

[충청일보 박창우기자]

충북 경제 자유구역 4대 개발 사업이 속도를 내기 시작했다.




전상헌 충북경자구역청장은 29일 기자간담회를 열고

△바이오메디컬 지구(오송 첨단의료복합단지)

△리서치&관광·비즈니스 지구

△충주에코폴리스

△청주 에어로폴리스(청주공항) 등

4대 개발계획에 대한 구체적인 방향을 설명했다.



바이오메디컬지구(첨복단지)는 지난 5월 15일

연구시설용지 3만 7000㎡에 대해

분양공고 실시해 8개 업체와 9월까지 매매계약을 체결한다.



충북경제자유구역청은 미분양 용지와

원형지개발 용지에 대해서는

오는 2017년 까지 분양을 완료한다는 계획이다.



리서치&관광·비즈니스지구(오송2단지)는

연내 착공을 위해 각종 절차를 추진 중에 있다.


리서치지구는 현재까지 73%의 보상을 완료된 상태다.


조기 착공을 이해 문화재발굴조사와

실시설계 등 사전절차를 조기 마무리한다는 계획이다.



지난 16일 부터 시행자를 모집해

현재 현재 7~8개 대기업이 관심을 갖는 것으로 알려진

에코폴리스지구는 오는 9월 13일부터

공공기관 및 기업을 상대로 1·2차 사업설명회를 개최할 계획이다.



공모 이후에는 사업제안자를 대상으로

자격요건 적합여부 검토를 거처 올해 말까지 사업시행자를 선정한다.



이와함께 충북경제자유구역청은

경제자유구역 개발관련 자문기구인

전문가위원회를 통한 개발방안 수립도 함께 병행한다.




에어로폴리스의 MRO(항공정비산업)사업은

지난 5일 JAL엔지니어링과 A사를 방문해

MRO사업에 협력하기로 하는 등 사업의 활로를 다시 찾고 있다.

전상헌 충북경제자유구청장은

빠른 시일 내 개발이 이뤄 질 수 있도록


에어로폴리스지구와 충주 에코폴리스지구의 개발사업 시행자 선정에

역점을 둬 추진할 계획"이라며


최적의 정주여건 조성 및 공격적인 마케팅으로

국내외 기업유치에도 모든 역량을 결집하겠다고 밝혔다.

기사입력: 2013/08/29 [20:18] ㅣ 박창우