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제1기 동탄신도시에 서울에서 전입한 인원은 약 20%라고 합니다. 나머지 80%는 어디에서 전입이 되었는가? 아마도 수원.화성.용인.분당순으로 전입 되었을 것으로 추정된다. 지금의 그 동네들 시세가 말해주고 있습니다. 제2기 동탄신도시 들어서면 위에 언급한 4개지역 볼만한 뉴스거리가 될것으로 확신합니다.

동탄지역이 강남 대체 효과가 있을지에 대해서는 주민이나 부동산 중개업자들이나 모두 회의적인 반응을 보였다. S공인중개사 대표는 “동탄이 강남에서 1시간 가량 걸리다 보니 올해부터 입주한 시범단지 6,000가구 중에서 서울에 직장을 둔 사람들은 많지 않다”며 “위치상으로 보면 동탄2신도시도 사정은 마찬가지가 될 가능성이 높다”고 지적했다.