부동산 정보포털에서 거래포털로!

관심을 갖고 읽어 주시니 고맙군요, 글쓴 보람이 있네요.
김자연님의 아파트도 소개 해주시면 더 재미 있겠네요. 그러면서 화곡동의 좋은 아파트들 자연스럽게 소개도 되겠지요?
제가 부동산을 통해 알아본 시세는 인터넷상의 시세보다 높더군요,
3-4000정도 차이 나네요. 푸르지오는 대단지임 에도 현재는 매물 귀하다고 합니다. 입주 3년차가 꽉차는 2005년 10월말 이후엔 매물이 좀 나올것 같다고 합니다.그 시기가 양도소득세 면제 기간이 적용되기 때문 이라고 합니다. 매물거래가 활발해 지면 가격도 상승할 것이라고 합니다.

발산역 현대 홈타운이 입주를 시작하여 현재 평당 1400-1500정도
형성 되어있고 두단지가 5호선 발산역/우장산역 하나를 사이에 두고 있으며 대단지에 공동학군으로 동일생활권이기 때문에 거래가 활발해지면 가격이 좁혀질거라 예상하고 있습니다..그렇게 된다면 평형에따라 1-2억정도 상승하겠지요? 그리고 현재 푸르지오의 최대 평형 71평형은 매물 호가 가 12억 정도 입니다. 71평형이 몇세대 안되기 때문에 다른 평형의 평당 시세보다 월등히 높게 나타나고 있는데요, 부동산 종사자는 푸르지오의 차별성은 단지내의 49/56/61/71평형이 새로이 들어서는 아파트엔 적용되지 않는 평형이기 때문에 시간이 흐를수록 희소성으로 가치가 높아질 것으로 평가 하고 있습니다.

제2주구는 20-30평대가 주력이고 40평대가 적게 배치되는 것으로 알고 있습니다. 제2주구 재건축이 완공 되어가는 2007년 즈음엔 상당한 씨너지 효과로 화곡동 대표 주거지가 될것 이라고 합니다. 또한 우장산역에서 발산 까지의 거리의 상가들도 새옷으로 갈아 입으면 지금과는 전혀 다른 모습으로 탈바꿈 하겠지요? 9호선의 개통으로 강남으로의 접근성이 크게 개선되어 또한번 상승할것으로 기대 된다고 합니다.

화곡 지역에 관심을 갖고 계신분들은 위의 아파트들을 고려할때 편의성과 친환경적인 측면에서 고려해 보아야 맘에드는 아파트를 선택할 수 있습니다. 쾌적하고 넓은 친환경단지를 찾으신다면 화곡 푸르지오를 선택하십시요. 대형단지에 새 아파트 이기 때문에 만족 하실 겁니다.