부동산 정보포털에서 거래포털로!

내년 지방 슨거가 무섭긴 무서운가 봅니다


새누리나 민주당이나 연일 충청권에 가서리

공약 이행을 다짐 허믄서 엄청덜 아부를 떠내여.....


이른바 끌어 안기인 셈이져...............


이런가운데 충청권에서두

세종-오송-오창-청주가 최근

부동산 시장의 리딩 히터로 떠 오르고 있는 것은

국토의 중심축 선상에 위치 허믄서

충북이나 충남이나 대전의 욕구를 충족 시켜 주는

지리적 위치 와 개발 재료 때문이져.................


오늘 파이낸셜 뉴스에 따르면

오송-오창을 과학기술 의 중심축으로 육성 허겟다는

여당 대표 의 발표가 눈에 띠내여.................


대구 부동산 시장이 한동안 깃발 날리며 급상승 혓지만

향후에는 육영수 여사 의 고향인 옥천 이웃 동네

충북 오송-오창-청주 지역 부동산이 크게 한번 요동 칠 거 같습니다



황우여 대표는 충북은 바이오 산업 의 메카라며

새누리당과 박근혜 정부는

오송과 오창을 국제 과학 비즈니스 벨트 와 연계,

충북 지역을 우리나라 의 바이오 산업 과

과학 기술 의 중심축으로 확실히 키워 나가겠다고 밝혔다.


홍문종 사무총장은

지난 총선과 대선에서 충북도민에게 제시한 약속이

제대로 이행될 수 있도록 최선을 다할 것이라고 말했다.


앞서 정부는 충북 지역 공약으로

청주·청원 통합 적극 지원

국제과학 비즈니스 벨트 기능 지구 활성화 추진

청주 국제 공항 경쟁력 강화 등 총 7 가지를 제시한 바 있다.



새누리당 지도부는 18 일

국제 과학 비즈니스 벨트 수정안과 관련,

민주당이 선동 정치 공세를 하고 있다고 비판했다.



황우여 대표는

이날 청원군 충북 지방 중소 기업청에서 열린 현장 최고 위원회의에서


새누리당 과 박근혜 정부는 오송과 오창을 과학 벨트와 연계시켜

충북을 국내 바이오 산업과

과학기술의 중심축으로 키워나가겠다고 밝혔다.


황 대표는 또 과학 벨트 기능 지구 활성화에 대한

도내 우려가 많은데 중앙이 앞장 서서 기능 기구 활성화에

박차를 가하겠다고 덧붙였다. ..................


새누리당은 충북 지역 대선 공약 7 개를 발표했다.

새누리당 충북도당에 따르면 새누리당은 이날


청주·청원 통합 적극 지원,


국제 과학 비즈니스 벨트 기능 지구 활성화 추진,


중부 내륙선 철도 의 복선·고속화 추진,

충북 내륙 교통 인프라 확충


청주 국제 공항 경쟁력 강화 지원과

동서 5 축 ( 보령∼울진 ) 고속도로 건설 추진,

충북 남부권 명품 바이오 산림 휴양 밸리 조성






마창진 통합 사레에서 보듯

청원 지역 아파트값이 청주 와 통합이 되믄서 향후 겁나 오를 것입니다

오송-오창 아파트가 큰일 내는 일이 곧 다가 올 것입니다


통합 청주시 위상 '쑥'…

인구 82 만명 전국 7 위…"머지않아 100 만명 시대"

내년 7 월 출범하는 통합 청주시의 위상이

전국적인 수준인 것으로 나타났다.

25 일 청주시 2분기 통계자료에 따르면

지난달 말 기준 청주·청원의 인구는 82 만 4 천 937 명( 외국인 제외)으로

세종시를 포함, 전국 230 개 시·군·구 가운데 7 위 규모다.

연령별 인구 비율은 경제인구(73.3%),

유소년(16.8%), 노령인구(9.9%) 등 순이다.

면적은 940.3㎢로 전국 22위에 해당한다.


서울(605.2㎢)보다는 1.6배 넓다.

통합 청주시 공무원은 2천647명에 달하게 된다.

공무원 1인당 312명의 시민을 담당하는 셈이다.

올해 1회 추가경정예산 기준 재정규모(일반회계)는

1조5천45억원으로 인구 80만명 이상 자치단체 가운데

창원시에 이어 2번째 규모다.

다만 재정자립도는 34.6%로 낮아 자체 수입 증대와

채무액(2012년 현재 1천643억원) 감축이 필요한 것으로 지적됐다.

통합시의 일반산업단지는 9개다.

이들 산업단지는 충북 수출액의 79.7%를 차지한다.

앞으로 5개의 산업단지가 추가로 조성될 예정이다.

이밖에 주택보급률은 102.9%, 도로포장률은 78.8%, 상수도 보급률은 94.4%이다.

청주시의 한 관계자는

KTX 오송역, 청주공항, 오송첨단의료복합단지, 오창과학산업단지,

청주테크노폴리스 등 인프라와 세종시 배후도시로서의

성장잠재력을 고려할 때 통합 청주시는 머지않아

인구 100만명 규모의 중부권 핵심도시가 될 것이라고 전망했다






.화성시, 수도권 전세 상승률 1위

한국경제 원문 기사전송 2013-08-04 17:21

최근 5년간 65% 올라…삼성반도체 입주 수요 꾸준

기사 이미지글로벌 금융위기 이후 경기 화성시의 아파트 전셋값이 수도권에서 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다.

4일 국민은행 부동산시세에 따르면 화성시 아파트 전세가격은 2008년 말보다 65.3% 뛰어 상승률 1위를 기록했다.

2007~2008년 대규모 물량 입주로 바닥에 머물던 동탄1신도시 전셋값이 2년 재계약 시점 이후 급등한데다 삼성 반도체 공장이 들어서 전세수요가 크게 늘었기 때문이다.

전국 순위로는 경남 양산(69.3%)과 충북 청원군(67.6%)에 이어 3위를 차지했다. 경기 과천(64.4%), 하남(63.4%), 수원 영통구(55.7%) 등의 전셋값도 크게 뛰었다.

서울에선 송파구 아파트 전셋값 상승률이 58.7%로 가장 높았다. 광진·강동·서초 등의 아파트 전세도 같은 기간 50% 이상 올랐다.

수도권에서 매매가격과 전셋값이 함께 오른 곳도 있다. 경기 오산시는 아파트 전세가격과 매매가격이 각각 55.7%, 12.9% 동반 상승했다.

경기 안성시 역시 전셋값이 29.7% 오르는 동안 매매가격이 19.0% 상승하는 등 커플링(동반) 현상을 보였다. 서울에선 유일하게 강동구 아파트 매매가격이 2.1% 올랐다.

전셋값 상승세가 이어지면서 부동산114가 조사한 수도권 아파트 전세가격 시가총액은 지난달 말 기준 760조원으로 2008년 말보다 300조원(65.5%) 증가했다. 서울 아파트 전세 시가총액은 361조원으로 4년7개월간 135조원 가까이(59.6%) 늘어났고 경기는 341조원으로 145조원(74.3%) 증가했다. 지난달 말 기준 전국 아파트 전세 시가총액은 1162조원으로 2008년 말보다 476조원(69.6%) 늘었다.

박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “아파트 전세가격은 수요가 몰린 한강 부근과 수도권 남부에서 많이 올랐다”며 “전세난 해소를 위해선 매매 활성화 대책을 마련해 전세 수요를 매매 수요로 돌려야 한다”고 지적했다.

서울 전셋값 상승률…'송파구 1위'

경제투데이 원문 기사전송 2013-08-04 18:42

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[경제투데이 최희정 기자] 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 서울에서 전셋값이 가장 많이 뛴 곳은 송파구로 나타났다.

4일 KB부동산 알리지가 지난 2008년 말부터 올해 7월 말까지 지역별 아파트 전세값을 분석한 결과 서울에서는 송파구가 58.7%로 가장 많이 올랐다. 이어 광진구(52.7%), 강동구(51.7%), 서초구(50.8%)도 4년반새 50% 남짓 뛰었다.

또 강서구(44.5%), 성동구(42.6%), 마포구(41.7%), 영등포구(41.3%), 강남구(40.4%) 등도 40% 넘는 상승률을 기록했다. 이는 은평구(18.6%), 서대문구(25.7%), 금천구(26.6%), 강북구(28.5%) 등 상승폭과 비교해 최대 2배를 웃돈다.

그러나 서울·경기·인천 등 수도권 전체에서는 경기도 화성이 65.3%로 가장 많이 뛰었고 과천(64.4%), 하남(63.4%), 수원 영통구(55.7%), 오산(54.3%) 등도 많이 올랐다.

이 곳의 전세값이 급등한 것은 삼성전자 반도체공장 이 확장한 떼 따른 것으로 보인다. 삼성전자를 중심으로 기업들의 진출이 늘어나면서 화성이나 오산 등지의 아파트 전셋값 상승을 견인한 것이다.

한편 부동산114가 조사한 수도권 아파트 전셋값 시가총액은 7월 말 760조원으로 2008년 말보다 300조원(65.5%) 증가했다.

서울 아파트 전세 시총은 361조원으로 4년 7개월 간 135조원 가까이(59.6%) 늘었고 경기는 341조원으로 145조원(74.3%) 늘어났다. 현재 전국 아파트 전세 시총은 1천162조원으로 2008년 말보다 476조원(69.6%) 커졌다.


금융위기 후 경기 남부 전셋값 강세…화성 상승률 1위

아주경제 원문 기사전송 2013-08-04 18:17

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실거주 편리한 곳 전세 상승폭 높고 매매 낙폭 적어

아주경제 이명철 기자=지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 수도권에서는 남부가 북부보다 전셋값이 강세를 보이는 남고북저 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 서울은 한강 인접지역 아파트 전셋값이 많이 올랐다. 전셋값 상승폭이 가장 높은 지역은 전국에서는 경남 양산, 수도권은 화성으로 조사됐다.

4일 부동산 업계와 KB부동산 알리지에 따르면 2008년말부터 지난달말까지 아파트 전셋값은 경기도 화성시가 가장 높은 65.3%의 상승률을 기록했다.

이어 과천(64.4%)·하남(63.4%)·수원 영통구(55.8%)·오산(55.7%)·용인 기흥구(54.3%)·구리(51.5%)·용인 수지구(51.3% ) 등 순으로 올랐다. 이들 지역은 경기 북부로 50% 이상의 높은 상승폭을 기록한 것이다.

반면 의정부·양주·고양 일산·김포·파주·동두천 등 경기 북부 지역 전셋값 상승률은 30%를 밑돌았다.

아파트 매매가격의 경우 과천시(-5.2%)를 비롯해 구리(-3.8%)·하남(-2.8%) 등이 경기도 평균(-6.97%)보다 작은 낙폭을 나타냈다. 오산은 매매가격이 12.9% 올라 전셋값과 함께 상승세를 보였다.

전세 상승률이 상대적으로 낮은 동두천·양주·의정부·파주·김포 등의 아파트 매매가격은 13~22% 내렸다.

서울에서는 같은 기간 송파구 아파트 전셋값이 58.7%로 가장 많이 올랐다. 광진(52.7%)·강동(51.7%)·서초(50.8%) 등도 50% 넘게 올랐다. 강서(44.5%)·성동(42.6%)·마포(41.7%)·영등포(41.3%)·강남구(40.4%) 등도 4년 7개월 동안 전셋값이 40% 이상 상승했다.

이들 지역은 남북으로 한강에 가장 가까운 곳으로 은평(18.6%)·서대문(25.7%)·금천(26.6%)·강북구(28.5%) 등 한강과 떨어진 지역의 상승폭의 배 이상이다.

매매가격 역시 다른 지역보다 하락폭이 적었던 것으로 조사됐다.

같은 기간 아파트 매매가격은 송파구 5.1%, 광진구 2.8%, 서초구 0.8% 각각 떨어지는 데 그쳤다. 강동구는 2.1% 올라 서울에서 유일하게 매매가격과 전세가격이 동반 상승했다.

전문가들은 서울 한강 부근과 경기 남부 지역의 전셋값 급등 현상은 풍부한 인프라 등 실거주가 편리해 수요가 몰렸기 때문으로 분석했다.

한편 전국 전세가격은 경남 양산(69.3%)과 충북 청원군(67.6%)의 상승률이 가장 높았다.




충북도, 과학벨트 요구안 확정…"8230억 지원하라"

뉴시스 기사전송 2013-08-07 14:02

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【청주=뉴시스】연종영 기자 = 충북도가 '과학벨트 거점지구-기능지구 동시개발'과 기능지구별 1조원 지원 등을 핵심으로 하는 '기능지구 활성화 방안'을 정부에 제출하기로 했다.

도는 7일 오후 '기능지구 활성화 방안 도민공청회'에서 이 같은 내용을 담은 충북도 요구안을 발표하고 각계 도민의 의견을 들었다.

요구안은 정책방향과 추진과제로 분류했는데, 정책방향의 핵심은 거점지구와 기능지구를 동시육성해야 한다는 점이다.

정부의 '선(先) 거점지구, 후(後) 기능지구' 개발 개념을 '동시개발'로 바꿔야 한다는 것이 도의 주장이다.

추진과제인 청원군 오송·오창 기능지구를 거점지구(대전)를 보완하는 독립공간으로 인정하고, 거점지구와 비슷한 수준의 정부지원을 받도록 '과학벨트특별법'으로 보장하라는 내용을 담았다.

기능지구의 위상 강화를 위해 도는 기능지구 명칭을 '산업·사업화지구'나 '산업시설지구'로 바꾸고, 과학벨트위원회에 기능지구가 있는 세종시·충북도·충남도의 부단체장 3명이 당연직 위원으로 참여해야 한다고 요구할 예정이다.

기능지구 관련사업을 사업화할 가칭 '충북과학사업진흥원'을 설치하고, 전국에 설치할 50개 사이트랩(연구단) 중 기능지구별로 적어도 1개씩을 배정해달라는 요구도 할 계획이다.

청원군 300만㎡에 충북도가 독자적으로 국가산업단지를 조성하도록 하거나, 청원군과 충남 천안시 경계지역에 600만㎡ 규모의 국가산단을 만들도록 해달라는 요구도 하기로 했다.

이밖에 기능지구별로 응용사업화단을 3개씩 설치하고, 바이오 특화국제연구소·대학을 설치하는데 국비를 지원해달라는 내용도 요구안에 담았다.

충북과학사업진흥원 설립·운영 1500억원, 국가산단 개발·산업시설용지 조성 3200억원, 연구단 배정 800억원, 응용사업화단 설치 2400억원, 바이오 특화 국제화연구소·대학 설치·지원 330억원 등 충북의 건의사업을 모두 합하면 필요한 국비지원액은 8230억원이다.

도는 이 요구안에 공청회에서 나온 의견을 첨부한 뒤 15일께 미래창조과학부에 제출한다.

미래부와 대전시는 지난달 3일 과학벨트 거점지구의 기초과학연구원(IBS)을 엑스포과학공원에 짓고 대전 신동·둔곡지구를 산업단지로 개발하는 '과학벨트 수정계획'에 합의하고 양해각서(MOU)를 교환했다.

협약 이후 충남·충북의 야당과 시민사회단체는 '제2의 세종시 수정안'이라며 반발하고 있다.

jyy@newsis.com

[뉴시스 이시간 핫 뉴스]








오송·오창 청원 아파트 전세값 '고공행진'

2008 년 글로벌 금융위기 이후 상승률 전국 2 위


오송·오창을 중심으로 한 충북 청원 지역의

아파트 전세값이 고공 행진을 이어가고 있다.

지난 2008 년 글로벌 금융위기 이후

청원 지역 의 아파트 전셋값이 전국에서 두번째로 오른 것으로 조사됐다.



KB 부동산 알리지(www.kbreasy.com)에 따르면

6월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은

지난 2008년 말보다 67.6%의 상승률을 기록했다.

이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.



이는 오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서

인구 유입이 지속적으로 늘고 있는 반면

전세 물량이 부족하기 때문으로 분석되고 있다.

충북도내 전체 아파트 평균 전세가격은 1억86만원인 것으로 조사됐다.



또 충북의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가 비율)은

69.8%로 충청권에서 가장 높은 것으로 집계됐다.

세종시는 60.6%, 대전시 68,5%, 충남은 69.7%이다.

기사입력: 2013/08/04 [18:19] 최종편집: ⓒ 충북넷





공공기관 이전 효과…과천·성남·용인 아파트값 폭락

노컷뉴스 | 2013.08.12 11:35

공공기관이 지방으로 이전하는 과천·성남·용인 등 경기지역 3개 시의 아파트 가격이 최근 6년 사이 20% 이상 하락한 것으로 나타났다.

경기개발연구원이 낸 '공공기관 이전에 따른 지역경제 침체 현황 및 파급효과 연구' 보고서에 따르면 지난 3월 과천지역 아파트 가격은 공공기관 이전이 가시화된 2007년 12월과 비교, 평균 28.6% 떨어졌다.

행정중심도시 과천에는 도내 지방이전 공공기관 52개(11개 시) 가운데 가장 많은 10개가 있다.

한국토지주택공사(LH) 등 지방으로 옮기는 6개 공공기관이 소재한 성남시도 같은 기간 아파트 값이 21.9% 하락했다.

6개 공공기관 종사자 수는 1만 4천 600여명으로 도내 전체 지방이전 공공기관 종사자 수 2만 6천 800여명의 절반 이상을 차지한다.

역시 6개 지방이전 공공기관이 이전하고 해당 기관 종사자 수가 성남시 다음으로 많은 용인시(3천 500여명)도 아파트 값이 20.8% 떨어졌다.

지방이전 공공기관이 있는 나머지 8개 시 가운데 고양시(17.7%), 안양시(17.1%), 화성시(3.5%), 시흥시(1.5%), 남양주시(0.8%) 등 5개 시도 하락세를 보였다.

반면 안산시(1.1%), 수원시(0.4%), 의왕시(0.2%)는 3개 시는 아파트 값이 오른 것으로 조사됐다.

수원시의 경우 영통구 등 중심지보다는 북수원과 서수원 등 개발이 상대적으로 덜 이루어진 지역에 지방이전 공공기관이 집중돼 아파트값이 소폭 상승한 것으로 분석됐다.

수원시에서는 농촌진흥청 등 9개 공공기관이 지방으로 빠져나가고 이들 기관 종사원 수는 3천여명에 달한다.

아파트 값이 조금 오른 안산시와 의왕시는 2∼3개 공공기관이 이전하고 종사원 수도 700∼800여명으로 많지 않다.






요즘 오송,오창,청주 지역 아파트 시장이

통합을 앞두고 가장 잘 나가네요.................


세종시,첨단 의료도시,과학도시, 청주-청원통합,


수도권 전철 청주공항 연장, 오송-오창 경제자유 구역,

청주 국제공항 활성화에 따른 이용객 급증등

개발재료가 풍부하다 보니 집값이 마니 오를 기세네요


오창,청주 지역 부동산 시장 주목 하세요



청주 아파트 미분양 바닥 보이네....................


청주의 신규 아파트 분양이 호조를 보이는 가운데

덩달아 미분양 아파트도 소진 기미를 보이고 있다.

15일 청주시에 따르면

시내 미분양 아파트는 지난달 말 현재 55가구까지 줄어들었다.

지난 1월(177가구)에 비해 68.9%,

작년 7월(393가구)보다는 86% 감소한 것이다.

미분양 물량이 두자리대로 떨어진 것은 최근 수년간 처음 있는 일이다.



미분양분 대다수는 전용면적 85㎡ 이상 중대형이다.

꿈적하지 않던 중대형 위주의 미분양분이 많이 팔린 것은

취득세 감면 등 정부의 부동산대책,

시행사들의 분양가 할인에 힘입은 바 크다.




거래 활성화 분위기도 한몫했다.

청주는 전국에서 부동산 시장 분위기가

가장 좋다는 말이 나올 정도로 분양시장이 후끈 달아오른 상태다.



실제 대원은 율량2지구에서 칸타빌 1∼4차(3천86가구)를

거의 다 팔았고,

두진도 대농2지구에서 하트리움 356가구를 100% 공급한 것으로 전해졌다.



대농지구 개발 주체인 신영이 지웰시티 3차분

사업 검토에 나선 것도 뜨거운 시장 상황을 고려한 것으로 보인다.



따라서 분양 불패신화가 계속 이어질지 주목된다.








청원 오창 전세 상승률 전국 두번째

오송 대비 2 배 이상 높아 …

충북 주택 전세 가격 상승 견인

오창산단·오송 과학 단지 활성화 인구 유입 증가 물량부족


전국적으로 주택 전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데

충북지역 아파트 전세가 상승은

청원 오창지역이 견인하고 있는 것으로 나타났다.



13일 KB부동산 알리지에 따르면

지난 6월말과 7월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은

2008년 글로벌 금융위기 이후 67.6%의 상승률을 기록했다.

이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.

특히 청원지역의 주택전세거래 대부분을 차지하고 있는



오창과 오송의 총 79건(부동산 114)을 분석한 결과


같은 평형대 아파트 전세가가

오창이 오송에 비해 많게는 2배 이상 높았다.

실제 58㎡(17.6평형) 규모의 오송 진흥아파트의 전세가는 6000만원이었지만 59㎡(17.9평형)의 오창 1차 우림필유 아파트는 1억 3500만원에 거래되고 있다. 또 지역별 평균 주택전세가 상승률에서도 충북은 전월에 비해 0.49%가 올라 경북(0.76%)과 서울(0.52%) 다음으로 높았다. 이는 전국 평균 상승률 0.37%보다 높은 것이다. 충북지역 전체 아파트 평균 전세가격은 1억 86만원이다.



충북지역은 청원 오창 뿐만 아니라

충주(1.04%), 청주 흥덕구(0.32%)의 주택전세가가 상승세를 이어갔다.



전국 주택 매매가 대비 전세가격 비율은 평균 58.9%로

아파트(64.0%), 연립주택(59.6%), 단독주택(42.0%) 순으로 높았다.


충북지역의 아파트 매매가 대비 전세가격 비율은 69.8%로 충청권에서 가장 높았다. 충남은 69.7%, 대전 68.5%, 세종시는 60.6%로 집계됐다.

이처럼 주택전세가가 전국적으로 고공행진을 이어가는데 대해 부동산 전문가들은 일단 지난 6월 취득세 감면 종료후 매매시장의 침체 속에서 전세선호 수요가 이어진 이유를 들었다. 충북은 충주(1.04%)의 경우 입주예정단지 매매를 위한 대기 수요와 세종시 근로자 수요가 유입되면서 전세가격이 상승하는 것으로 분석됐다.

특히 청원지역의 아파트 전세가를 견인한 요인으로 오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서 인구 유입이 지속적으로 늘면서 전세물량 부족현상을 빚고 있기 때문으로 풀이됐다.

이와 별도로 청원 오창의 경우

생활 불편을 느꼈던 일부 아파트 입주자들이 인접한 청주 율량택지지구 개발과 함께 매물로 내 놓고 청주지역으로 다시 나오려는 심리 때문에 전세수요 부족현상을 심화시키고 있다.

㈜대원은 84~131㎡까지 3개 유형의 대원칸타빌 4차 아파트 614가구를 최근 공급하고 있다. LH공사도 율량택지지구에 최근 국민임대 아파트 29~46㎡ 타입 1022세대를 공급할 예정이다.

박남주 공인중개사(청주현대경매 소장)는 “매매보다 전세 선호현상이 빚어지면서 공급물량이 달려 전세가 상승 요인이 되고 있다”며 “특히 중소형대 아파트와 연립주택으로 갈수록 전세가는 높다”고 말했다.




경부축 아파트 전셋값 상승률 상위권 포진


서울을 제외한 수도권에서 아파트 전세가 상승률이 가장 높은 곳은

과천·화성·오산·용인 등 경부축 주거벨트인 것으로 나타났다.


경부고속도로를 따라 형성된 주거지들로,


편리한 서울 강남권 접근성을 앞세워

과거 부동산 활황기에도 수도권 집값 상승을 견인했던 곳들이다.



21일 국민은행 시세 자료에 따르면

글로벌 금융위기가 닥친 2008년 말 대비

지난달 경기지역 전세가 상승률은


화성시가 65.26%로 가장 높았다.



이어 과천(64.3%), 하남(63.4%), 수원 영통구(55.8%),

오산(55.6%), 용인 기흥구(54.2%)와

용인 수지구(51.3%) 등이 상위권을 차지했다.



화성 반송동의 동탄시범 월드메르디앙 반도유보라

전용 59㎡ 전셋값은 2008년 말 9000만~1억원에서

최근 2억1000만~2억3000만원으로 2배 이상 급등했다.


같은 기간 수도권의 평균 전셋값 상승률은 35.6%, 서울은 38.4%였다.




****청원 오창 전세 상승률 전국 두번째


오송 대비 2 배 이상 높아 … 충북 주택 전세 가격 상승 견인

오창산단·오송 과학 단지 활성화 인구 유입 증가 물량부족


전국적으로 주택 전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데

충북지역 아파트 전세가 상승은

청원 오창지역이 견인하고 있는 것으로

나타났다는 충청투데이 소식입니다.



13일 KB 부동산에 따르면

지난 6월말과 7월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은

2008년 글로벌 금융위기 이후 67.6%의 상승률을 기록했다.

이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.

특히 청원지역의 주택전세거래 대부분을 차지하고 있는


오창과 오송의 총 79건을 분석한 결과

같은 평형대 아파트 전세가가

오창이 오송에 비해 많게는 2배 이상 높았다.

실제 58㎡(17.6평형) 규모의 오송 진흥아파트의 전세가는

6000만원이었지만 59㎡(17.9평형)의

오창 1차 우림필유 아파트는 1억 3500만원에 거래되고 있다.


또 지역별 평균 주택전세가 상승률에서도

충북은 전월에 비해 0.49%가 올라

경북(0.76%)과 서울(0.52%) 다음으로 높았다.

이는 전국 평균 상승률 0.37%보다 높은 것이다.

충북지역 전체 아파트 평균 전세가격은 1억 86만원이다.



충북지역은 청원 오창 뿐만 아니라

충주(1.04%), 청주 흥덕구(0.32%)의 주택전세가가 상승세를 이어갔다.



전국 주택 매매가 대비 전세가격 비율은 평균 58.9%로

아파트(64.0%), 연립주택(59.6%), 단독주택(42.0%) 순으로 높았다.


충북지역의 아파트 매매가 대비 전세가격 비율은 69.8%로

충청권에서 가장 높았다.

충남은 69.7%, 대전 68.5%, 세종시는 60.6%로 집계됐다.



이처럼 주택전세가가 전국적으로 고공행진을 이어가는데 대해

부동산 전문가들은 일단 지난 6월 취득세 감면 종료후

매매시장의 침체 속에서 전세선호 수요가 이어진 이유를 들었다.

충북은 충주(1.04%)의 경우 입주예정단지

매매를 위한 대기 수요와

세종시 근로자 수요가 유입되면서 전세가격이 상승하는 것으로 분석됐다.



특히 청원지역의 아파트 전세가를 견인한 요인으로

오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서

인구 유입이 지속적으로 늘면서

전세물량 부족현상을 빚고 있기 때문으로 풀이됐다.






과학벨트 거점 지구 와 기능 지구가 동시 개발 되게 되므로서

오송,오창 지역이 상당한 수헤를 볼 거 같습니다


아무래두 청주공항이 가까운 오송-오창 지역으로

기업들이 몰릴 가능성이 크기 때문이져.................


좌우당간,오창 지역이 요즘 깃발 날리내여...


청주-청원 통합 효과에 충북 경제 자유 구역 조성,

태양광 사업 예산 증가, 첨단 의료도시 조성,

오송역 역세권 개발, 제 2 오창 신도시 분양,

수도권 전철 청주공항 연장 탄력,

제2 경부 고속도로 건설 스타트 움직임,

세종시 공공기관 이전 스타트, 청원고,양청고 명문고 급부상,,,,,,


오창-청주 지역이 최근 부동산 시장 의 히어로우 입니다



과학벨트 거점·기능지구가

동시 개발 된다는 세종 데일리 소식입니다


충북도는 과학비즈니스벨트 거점·기능지구를

동시에 개발해 달라는 요구를 미래창조과학부가 받아 들여

내년도 예산안에 청원군·세종시·천안시 등

3개 기능지구를 개발하는 데

필요한 국비가 반영된다고 27일 밝혔습니다.




기능지구 관련 예산을 확보한 것은

거점지구와 동시에 개발된다는 의미입니다.



거점지구-기능지구 동시개발'론이 처음 나온 것은

지난달 11일 '과학벨트 정책간담회'에서였습니다.



이시종 충북지사는

대덕지구에서 생산되는 연구결과물을

충북 청원·세종시·충남 천안 3개 기능지구에서

응용화·사업화할 수 있도록 하는 대안이 필요하다고 말했엇습니다.





***충북 경자 구역 개발 가속도


바이오 메디컬 지구 등 4 대 계획 방향 설정

[충청일보 박창우기자]

충북 경제 자유구역 4대 개발 사업이 속도를 내기 시작했다.




전상헌 충북경자구역청장은 29일 기자간담회를 열고

△바이오메디컬 지구(오송 첨단의료복합단지)

△리서치&관광·비즈니스 지구

△충주에코폴리스

△청주 에어로폴리스(청주공항) 등

4대 개발계획에 대한 구체적인 방향을 설명했다.



바이오메디컬지구(첨복단지)는 지난 5월 15일

연구시설용지 3만 7000㎡에 대해

분양공고 실시해 8개 업체와 9월까지 매매계약을 체결한다.



충북경제자유구역청은 미분양 용지와

원형지개발 용지에 대해서는

오는 2017년 까지 분양을 완료한다는 계획이다.



리서치&관광·비즈니스지구(오송2단지)는

연내 착공을 위해 각종 절차를 추진 중에 있다.


리서치지구는 현재까지 73%의 보상을 완료된 상태다.


조기 착공을 이해 문화재발굴조사와

실시설계 등 사전절차를 조기 마무리한다는 계획이다.



지난 16일 부터 시행자를 모집해

현재 현재 7~8개 대기업이 관심을 갖는 것으로 알려진

에코폴리스지구는 오는 9월 13일부터

공공기관 및 기업을 상대로 1·2차 사업설명회를 개최할 계획이다.



공모 이후에는 사업제안자를 대상으로

자격요건 적합여부 검토를 거처 올해 말까지 사업시행자를 선정한다.



이와함께 충북경제자유구역청은

경제자유구역 개발관련 자문기구인

전문가위원회를 통한 개발방안 수립도 함께 병행한다.




에어로폴리스의 MRO(항공정비산업)사업은

지난 5일 JAL엔지니어링과 A사를 방문해

MRO사업에 협력하기로 하는 등 사업의 활로를 다시 찾고 있다.

전상헌 충북경제자유구청장은

빠른 시일 내 개발이 이뤄 질 수 있도록


에어로폴리스지구와 충주 에코폴리스지구의 개발사업 시행자 선정에

역점을 둬 추진할 계획"이라며


최적의 정주여건 조성 및 공격적인 마케팅으로

국내외 기업유치에도 모든 역량을 결집하겠다고 밝혔다.

기사입력: 2013/08/29 [20:18] ㅣ 박창우








창조 경제 주무 미래 창조부 세종시 온다

대덕·오송·오창단지, 창조경제 핵심 부상 전망



창조경제의 주무부처인 미래 창조 과학부가 세종시로 이사온다.

이에 따라 창조경제의 전진기지인 대덕·오송·오창 단지의 활성화는 물론 이곳 연구단지가 창조경제의 핵심으로 부상할 전망이다.

정부와 새누리당은 12일 오전 당정협의를 열고 미래창조과학부와 해양수산부 청사의 세종시 이전에 원칙적으로 합의했다.

그리고 당정은 올해 안에 청사 이전을 마무리하는 쪽으로 의견을 모아가기로 했다.

이같은 소식이 전해지자 충청지역의 정치권과 시민단체가 일제히 환영의 뜻을 나타냈다.

유한식 세종시장과 유환준 세종시의회 의장, 이영만 세종시 신설 부처 입지 추진위원회 위원장, 시민 등 100여명은 이날 오후 세종시청 앞마당에 모여 "미래창조과학부와 해양수산부의 정부세종청사 입주 결정을 500만 충청인과 함께 환영한다"고 밝혔다.

유 시장은 "정부와 새누리당의 이번 결정은 세종시의 조기 정착을 바라는 충청인의 간절한 염원에 따른 것"이라며 "정부는 세종시가 '행정중심복합도시'로 성장할 수 있도록 연내에 제반 행정절차를 이행해 달라"고 요청했다.

민주당 세종시당(위원장 이춘희)도 성명을 내고 "미래창조과학부와 해양수산부의 세종시 입주는 정부기관 이전을 명시하고 있는 행복도시건설특별법에 근거해 내린 당연한 결정으로, 논란의 여지가 없는 것"이라며 "이번 결정으로 그동안 해당 부처의 입지를 둘러싼 지역 갈등과 논쟁이 해소되기를 기대한다"고 말했다.

세종참여자치시민연대(상임대표 유근준)도 성명을 내고 "정부와 새누리당이 오늘 당정협의회에서 미래창조과학부와 해양수산부의 정부세종청사 입주에 대해 합의한 것을 세종시민과 함께 환영한다"고 밝혔다.

미래창조과학부와 해양수산부는 지난 2월 박근혜정부 출범과 함께 정부조직이 개편되면서 신설된 부처로 현재 미래창조과학부는 정부과천청사에, 해양수산부는 정부세종청사에 각각 임시로 입주해 있다.충북넷






오송-오창 지역이 세종시가 뜨면서 덩달아 급부상 하네여


청주공항 이용객도 급증하고

오송역 이용객도 나날이 급증하고 있다는 소식입니다


국토의 딱 중앙 이라구 신수도권 시대 중심지

오송-오창을 좋게 덜 보더이만 이제부터 그 빛을 발할 모양새 입니다


좌우당간 세종시 2단게 정부기관 이전 되면

고거이 기폭제가 되믄서

오송,오창,청주 지역 부동산도 또 한번 요동 칠 거 같습니다


*올 KTX 오송역 이용객 지난해 연간인원 '훌쩍'

올 들어 KTX 오송역 이용객이 지난해

연간 이용객을 넘어섰다는 충청일보 소식 입니다.

충북도는 KTX 오송역 이용객 수가

지난 10일 기준으로 149 만 5000여명으로

지난해 연간 이용객 수 ( 149 만 3369명 )을 초과했다고 밝혔습니다.
　

이처럼 이용객이 급증한 것은

지난 5월 오송화장품·뷰티세계박람회와

정부 세종청사이전 때문인 것으로 분석됐습니다.

　
이런 추세를 감안하면

내년말 호남고속철도 Ⅰ단계(오송~광주 구간)가 개통되면

일일 이용객수가 1만명을 넘어


연간 이용객 400만명 시대가 열릴 것으로 보입니다.



더욱이 정부부처 세종시 추가이전과

오송지역의 개발이 가속화되면

이용객은 폭발적으로 늘어날 것으로 예상됩니다.
　

올들어 오송화장품 박람회 개최 등으로

이용객이 급격하게 늘어났으며


KTX 오송역은 국가 X자형 고속철도망의 중심지로서

대한민국의 명실상부한 고속철도 중간 및 분기역으로

세계적인 모범역으로 성장해 나갈 것으로 기대하고 있다고 합니다






오창 모아미래도 27일 분양



모아종합건설, 2개 블록 1102가구 공급…

오창 최초 59㎡, 4Bay 신평면 등 특화설계 선봬

[충청일보 ] 모아종합건설은 25일 오창 모아미래도 와이드파크(3블록, 이하 와이드파크)와 오창 모아미래도 와이드시티(4블록, 이하 와이드시티) 견본주택을 27일 오픈한다고 밝혔다.

이 지역은 9년여 만에 오창산업단지 내 아파트 공급으로 화제를 모으고 있으며 2개 블록에 총 1102가구가 지어질 예정이다.

2개 블록에서 나오는 아파트 모두 소비자 선호도가 높은 전용면적 기준 85㎡이하 중소형이다.

3블록 와이드파크의 경우 630가구 전량이 전용 59㎡ 단일 주택형이며, 4블록 와이드시티는 472가구 공급에 주택형은 전용 74㎡와 84㎡ 2개다.

특히 3블록에 선보이는 전용 59㎡의 경우 오창지역에서 최초로 선보이는 포베이(4Bay) 판상형 구조의 신평면이다.

A·B타입 모두 중대형 아파트에서나 볼 수 있는 주방팬트리를 제공하는 것은 물론 안방 드레스룸에 자녀방 붙박이장 등의 다양한 수납공간을 제공한다.

여기에 거실과 자녀방 사이 가변형 벽체를 통해 다양한 공간 연출이 가능하다.

4블록에 공급되는 전용 84㎡ 역시 일조와 통풍이 우수하고 서비스면적이 풍부한 4Bay 판상형 구조다.

초대형 주방 수납공간인 대형 팬트리는 물론 주부들의 사적공간인 맘스룸이 지역 최초로 주방 옆으로 제공된다.

2개 단지 모두 통풍과 조망, 일조권 확보를 위해 전 가구를 남향위주로 단지를 배치한 것은 물론 동간 거리 역시 넓게 했다.

여기에 지상에는 차량동선을 없애고 어린이 놀이터와 수변 공원 등을 배치해 여유 있는 공원형 아파트로 꾸밀 예정이다.

아파트 주동 옥상에는 태양광발전시스템을 도입해 공용전기로 활용함으로써 관리비를 절감할 수 있으며 휘트니스센터, 어린이집, 도서관, 골프연습장 등 고품격 커뮤니티 공간이 들어선다.

분양가는 평균 690만 원대로 결정됐으며

견본주택은 오창1산업단지 중심상가(오창읍 양청리 794-2)에서

27일 오픈한다. 입주는 오는 2016년 5월 예정이다.

모아미래도는 다음 달 1일 이전기관 특별공급을 시작으로 4일과 7일 1·3순위 청약을 받으며 11일(3블록)과 14일(4블록) 각각 당첨자를 발표한다.

당첨자 계약은 21일부터 23일까지 있을 예정이다. 자세한 분양문의는 1644-1778로 하면된다.

한편 모아 미래도가 들어설 오창과학산업단지는 의료기기와 반도체, 디스플레이 특화 단지로 LG화학, 미래나노텍 등 기업체 50여 곳이 모여있다.

이 지역은 충북 신흥 명문고등학교로 떠오른 청원고등학교 등이 자리잡고 있어 학군도 뒤떨어지지 않으며 인구 10만 명 가량되는 자족형 산업도시다.

충북 오창에 선보일 모아 미래도 아파트가 27일 견본주택을 본격 오픈하며 분양에 들어갔다. 사진은 모아미래도 4블록 와이드시티 투시도.
기사입력: 2013/09/25 [18:26]




***오창지역 아파트 갈아타기 수요 꾸준

2013년 09월 26일 충청타임즈


오창과학산업단지(이하 오창산업단지) 내 아파트 전셋값이 수상하다. 9월 현재 서울의 매매가 대비 전셋값 비율이 50%대에 불과한데 반해서 이곳은 70% 이상을 기록하고 있기 때문이다.

실제 지난 6월 거래된 이안오창 아파트 전용면적 59㎡의 전셋값은 1억2500만원. 같은 기간 거래된 매매가는 1억5500만원으로 전세가와 매매가 차이가 3000만원에 불과했고 매매가 대비 전세가 비율은 80%에 달했다. 상황이 이렇다 보니 매매로 돌아서는 수요가 꾸준하게 이어지고 있다.

◇ 충북 오창 전세가 비율 평균 72%

국민은행 시세 자료에 따르면 지난 8월 현재 오창산업단지 내 아파트 매매가와 전세가는 각각 608만원과 439만원. 비율로는 72.2%에 달한다. 같은기간 청원군이 65.1%, 충북이 69.9%, 서울이 57.3%인 것과 비교하면 매우 높다.

오창산업단지 내 아파트를 들여다 보면 이 비율은 평균(72.2%)을 웃돈다. 우림필유2차 59㎡의 경우는 80%다. 한라비발디 84㎡의 경우도 72.7%에 달한다.

현지 부동산 관계자들은 풍부한 수요를 이유로 든다. 한 공인중개사는 “전세는 물건이 뜨문뜨문 나올 만큼 귀하다”며 “융자가 없는 20평형대 전셋값은 평균 1억4000만원 정도, 30평형대는 1억6000만원 정도 보면 된다” 고 했다.

실제 오창과학산업단지 관리공단 자료에 따르면 산업단지 내 입주기업은 일반·벤처·외국인기업을 합해 총 150곳에 달한다. 기업체가 있는 만큼 인구 증가도 같은 충청권 보다 높다. 충북도청의 인구통계 자료에 따르면 지난 7월 청원군의 인구는 15만4734명으로 월별 인구 증가가 같은 충북도 내에서 3위를 차지할 정도다.


현재 오창산단 아파트, 551건 거래

매매가와 전셋값 차이가 크지 않다 보니 구매에 나서는 수요가 많다. 지난 1분기 오창산업단지에서 거래된 아파트는 모두 230건. 그리고 2분기는 276건으로 1분기 보다 20% 정도 늘었다.

특히 4·1부동산 대책으로 취득세 감면 종료가 있기 전인 지난 6월까지 집중적으로 수요자들이 매매에 나서다 보니 거래가 늘었다고 현지 중개업소 관계자들은 전했다. 실제 취득세 종료전인 지난 6월 한 달간 거래된 아파트는 총 95건에 달했다.

3분기 역시 거래가 꾸준하다. 여름 비수기와 추석 연휴를 지났지만 현재까지 거래된 아파트는 총 45건이다.

통합 청주시 출범 … 전망 낙관적

청원군이 내년 청주시로 통합되는 만큼 앞으로의 시장 전망도 나쁘지 않다는 것이 현지 공인중개사들의 전망이다. 한 공인중개사는 “군에서 시로 승격되는 만큼 학교가 늘어나고 교통망도 확충될 가능성이 높다”고 말했다.

또 다른 공인중개사 역시 “이달 아파트 분양은 오창2산업단지 개발의 시작으로 볼 수 있다” 며 “산업단지개발과 통합 청주시 출범 등으로 오창 부동산 시장 전망은 나쁘지 않다”고 말했다.

현재 청주시와 청원군을 합한 통합 청주시가 내년 7월에 출범될 예정인데 통합시의 경제력은 전국 4위 규모로 껑충 뛴다. 현재 청주시의 경제력 지수는 전국 8개도 13곳의 대표 도시 가운데 10위 정도다.






천안~세종~청주공항 전철 건설 내년부터 본격화


호남고속철 오송~광주,당초 예정대로 내년말 개통


천안~세종(서창역)~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간 건설 사업이 내년부터 본격화된다.



경부고속철도 대전 도심 통과 구간 지하화와

호남고속철도 1단계 건설 구간(오송~광주)은

내년말에 각각 사업이 마무리된다.


국토교통부는 "2014년 예산안을 올해((21조3천억원)보다 약 8천억원

(3.8%) 줄어든 20조5억원으로 편성했다"고 26일 밝혔다.


국토부는 "도시재생·주택 바우처 등 국민 체감도가 높은 생활밀착형 SOC(사회간접자본) 확충에 중점을 두는 대신 그 동안 집중 투자된 도로·철도 등 지역간 SOC투자 비중을 점진적으로 줄여나가기로 했다"고 설명했다.

다음은 내년 국토부 예산안 중 세종시와 관련된 주요 내용이다.



천안~세종~청주공항 복선전 - 천안~세종~청주공항 복선전철 노선도.


세종시 주변 주요 SOC 사업

천안~세종~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간(56.1km) 건설 사업은

이미 타당성 검증이 끝났다.

이에 따라 내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.

천안~조치원 간 경부선 철도는

기존 복선(2차선)에서 2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.



사업 예정 기간은 내년부터 8년간(2022년 마무리)이다.



지난 2006년 착공된 호남고속철도 1단계 구간

(오송~광주 송정역·182.3km) 건설 공사는

당초 예정대로 내년말 개통된다.

이에 따라 서울 용산역~송정역 간 KTX 운행 시간은

2시간 39분에서 1시간 33분으로 1시간 6분 단축될 전망이다.

이 사업에는 모두 8조7천457억원이 투입된다.



대전도시철도2단계 건설 사업도 내년부터 본격화된다.

유성구 진잠~정부대전청사~유성 구간을 순환형으로 연결하는

총연장 28.6km다. 정부가 내년에 대전시에 10억원을 지원한다.

이밖에 올해 시작돼 2017년 끝날

청원군 옥산~오창 간 민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.



***과학벨트 기능지구 내 산단조성 '급물살'


미래부-충청권 3개 시·도 '최종 담판' 간담회

이상목 미래부 차관 "특별법 개정안 협의 중"

25일 충북도청에서 '과학벨트 기능지구육성 종합대책 관련 지자체 단체장 간담회'가 열렸다. 충북넷

미래부와 충청권 3개 시·도가 국제과학비즈니스벨트 기능지구 산업단지 조성을 놓고 큰 틀에서 합의했다.

미래창조과학부 이상목 제1차관은 25일 충북도청을 방문, 기능지구 육성 종합대책안을 협의하는 간담회에서 "기능지구에 국가산단을 조성할 수 있는 근거를 만들겠다"고 밝혔다.

이에 관해 기능지구 내에 국가산단을 조성하는 내용이 과학벨트 특별법 개정안에 포함될 수 있도록 국토교통부와 협의 중에 있는 상황으로 알려져, 기능지구 3개 시·도의 요구를 정부가 수용할 가능성이 커졌다.

이날 간담회에는 설문식 충북도 경제부지사, 송석두 충남도 행정부지사, 유상수 세종부시장 등이 참석했다.

양측은 다만 이날 회의에서 정부가 과학벨트 거점지구·기능지구 활성화 대책을 확정하기에 앞서 충청권 지자체의 공식 의견을 듣는 최종 절차로, 미래부는 다음 달 말 '과학벨트 육성종합대책'을 확정한 뒤 연말 공식 발표하기로 했다.

충북도는 그동안 청원군의 과학벨트 기능지구에 330만㎡의 국가산단을 조성해야 하며 이런 것이 가능토록 하는 근거를 과학벨트 특별법에 담아야 한다고 고집해 왔다.

충남도와 세종시도 각각 160만㎡, 100만㎡의 국가산단 조성을 요구해 왔다.

국회에서 이런 내용의 특별법 개정안이 통과되면 충북 청원군, 충남 천안시, 세종시 기능지구에 거점지구의 연구 결과물을 산업화할 수 있는 산단을 조성할 수 있게 된다.

이와 관련해 이 차관은 "관계부처 협의가 필요하기 때문에 종합대책에 포함하기는 어렵다"며 "의지를 갖고 추진하겠다"고 강조했다.

그는 또 기능지구 정책·사업을 총괄하는 전담기구인 충북과학사업진흥원을 설치해 달라는 충북도의 요청에 대해 "사이언스비즈(SB) 플라자 내에 설치하면 될 것 같고, 운영은 충북도가 맡아야 한다"는 입장을 표명했다.

내년도 기능지구 예산과 관련, 이 차관은 "93억원을 확보했다"며 "3개 시·도가 함께 노력해 국회 예산 심의 때 증액될 수 있도록 도와달라"고 당부했다.

그러나 3개 시·도가 국가산단의 위치나 면적을 기능지구 육성 종합대책에 포함해야 한다고 요구했으나 받아들여지지 않았다.

/ 충북넷




오창-오송-세종-대덕 국제과학도시 벨트 건설이 본격화 하면서

이 지역이 엄청 성장 할 거 같습니다


오창,세종등 기능지구에도 국가 산업단지를

건설 헌다는 최근 발표도 잇었구여..................



국제 과학 벨트 구축 사업 속도 낸다

그동안 답보 상태였던

국제 과학 비즈니스벨트 구축 사업이 속도를 낼 것으로 보입니다.

정부가 내년 예산에 국제과학 비즈니스벨트

부지 매입비로 700 억원을 편성했기 때문입니다.



기획재정부의 2014 년 정부 예산 편성안에 따르면

국제과학비즈니스벨트 및 기초 과학 연구원 지원 예산은

부지매입비 700 억원이 등이 포함된 3천 817억원으로 확정됐습니다.



청주국제공항 활주로 확장사업의 불씨가 가까스로 되살아났다.

2014년도 정부예산안에 청주공항 위험활주로 개량사업

기본설계 용역비 10억원이 반영됐다.

민선 5기로 접어들면서

도는 2744m인 활주로를 3200m로 늘리는 사업에 총력을 기울였다.

이보다 앞서 도와 청주시, 청원군은

청주공항 활주로 확장사업에 필요한 용지 매입비 110억원을

지방비로 분담하겠다는 의사도 표시했었다.


천안~세종~청주공항을 연결하는 수도권 전철 연장 구간

건설 사업은 이미 타당성 검증이 끝났다.

이에 따라 내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.

천안~조치원 간 경부선 철도는 기존 복선(2차선)에서

2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.

올해 시작돼 2017년 끝날 청원군 옥산~오창 간

민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.............................



충청권 국제 과학 비즈니스 벨트 뜬다

대덕연구단지~세종시~오창산업단지

세종시를 포함한 충청권은
오랜 부동산 시장 침체 속에서도
나홀로 호황을 누리고 있는 대표적인 지역이다.

특히 대전시 대덕연구단지와 세종시,

충북 청원군 오창과학산업단지 등으로 이어지는

충청권 국제과학비즈니스벨트는

강남~분당~동탄 등 경부라인에 버금가는 유망지역으로 떠오르고 있다.

18일 국민은행 주택가격동향에 따르면

지난달 세종·대전·충남·충북 등
충청권의 매매가격은 전월대비 최고 1.1%오르며
상승세를 이어가고 있다.

지역간 연결도로와 간선급행버스(BRT) 등

인프라 구축이 가속화 되고 있는
국제과학벨트 지역은 충청권에서도 가장 주목받고 있다.

국제과학벨트의 거점인 대전시 유성구 둔곡동과 신동을 잇는
도로건설사업은 내년부터 본격 추진되고,

2015년 완공될 대전역∼세종시 BRT 도로 공사도
순조롭게 진행되고 있다.

이들 공사가 마무리 되면 국제과학벨트의 접근성이 개선돼,
주택 수요가 크게 몰릴 것으로 예상된다.