부동산 정보포털에서 거래포털로!

박근혜 대통령 시대에는

충청권 아파트에 관심을 가져야 할 거 같습니다


지역 발전위원장도 이원종 전충북지사로 임명 되었고

오늘 발표한 지역공약 이행 게획표도

충청권 공약이 굵직한 테마가 마니 들어 있내요...............



세종시,오송,오창,청주,당진,서산등

충청권 개발호재 지역을 유심히 지켜 보세요


충청권 아파트 수익성이 짭짤 할 겁니다



106 개 지역 공약 목록


◇부산(7개)

해양수산부 부활 및 동북아 해양수도 건설국제영상 콘텐츠 밸리 조성부산 금융중심지 육성(선박금융공사 설립)남해안 철도 고속화사업 단계적 추진방사선 의과학 산업벨트 구축 추진부산 신발산업의 세계적 명품화도시 재생사업 시행 및 사상 스마트밸리 조성

◇대구(7개)

국가 첨단의료 허브 구축대구권 광역교통망 구축 추진경북도청 이전터 개발88올림픽 고속도로 확장공사 차질없는 완공K2 공항 이전 추진로봇차세대 SW 융합산업 클러스터 조성물산업 클러스터 추진

◇인천(7개)

아시안게임 성공 개최 지원경인고속도로 통행료 폐지 및 지하화인천 경제자유구역 활성화 및 접근성 제고아라뱃길 활성화 및 주변개발을 통한 물류거점 조성인천 장애인 평생교육관 설립인천 도시철도 2호선 조기 개통인천항 경쟁력 제고

◇광주(7개)

자동차 100만대 생산기지 및 친환경 그린카 클러스터 지원세계적인 민주인권평화도시 구축사업 지원남해안 철도 고속화사업 단계적 추진광주 도심하천 생태복원사업 추진광주 외곽순환 고속도로 건설 추진아시아 문화중심도시에 부합한 문화예술산업 지원탄소중립 친환경도시 조성 추진




◇대전(7개)


국제과학비즈니스벨트 조성 지원

충남도청 이전부지 개발 지원

충청권 광역철도망 대전구간 전철화 사업 조기착공 추진

원도심 주거환경개선사업 조기착공 지원

도시철도 2호선 조기착공 및 연장선 타당성 검토 추진

철도문화메카육성사업 지원회덕 IC 건설 지원


◇울산(7개)


동북아 오일허브 구축 및 석유화학 신르네상스사업으로 재도약공공병원(국립 울산 산재재활병원) 건립국립산업기술박물관 유치 추진그린 전기자동차 핵심기술개발 및 실용화 추진 지원신재생에너지 융합기술 촉진지구 조성벤처기업 육성 촉진지구 확대반구대 암각화 세계문화유산 등재 추진


◇서울·경기(8개)


한류지원을 위한 기반조성GTX(수도권 광역급행철도) 추진

유니버설 스튜디오 코리아 리조트(USKR)의 차질없는 조성


수서발 KTX 노선 의정부까지 연장


수도권 교통대책 추진DMZ 한반도 생태평화벨트 조성

경기북부 특정지역 지정(강원도 연계)경기만 해양레저관광기반 조성


◇강원(8개)


춘천～속초 동서 고속화 철도 조기 착공 추진동계올림픽 지역의 복합관광 중심지대 육성살기좋은 접경지역 만들기(경기도 연계)춘천 캠프페이지 부지를 시민의 품으로여주～원주간, 원주～강릉간 복선전철 추진첨단의료기기 생산단지 구축동해안권 경제자유구역 지정설악권 일대를 복합관광중심지대로 육성




◇충북(7개)



청주창원 통합 적극지원


국제과학비즈니스 벨트 기능지구 활성화 추진


중부내륙선 철도의 복선고속화 추진


충북내륙 교통인프라 확충


청주국제공항 갱졍력 강화 지원


동서5축(보령～울진) 고속도로 건설 추진


충북 남부권 명품 바이오(Bio) 산림휴양밸리 조성




◇충남·세종(7개)



충남도청 이전소재지 지원


충청내륙고속도로(제2서해안선) 건설 추진

공주부여 백제역사문화도시 조성


동서5축(보령～울진) 고속도로 건설 추진


국제과학비즈니스 벨트 구축 및 지역연계 개발


명품 세종시 건설 적극 지원


충청권 광역철도(논산～대전～세종～청주) 건설


◇전북(7개)'

새만금사업'의 지속적안정적 추진 적극 지원미생물 융복합 과학기술단지 건립국도77호선 연결 부창대교(부안～고창간) 건설 추진지리산덕유산권 힐링거점 조성사업 지원 추진‘고도 익산 르네상스’ 관련 사업 지원동부내륙권(새만금～정읍～남원) 국도 건설전북 국가식품 클러스터 조성


◇전남(7개)


호남 KTX(송정～목포) 건설사업 추진남해안 철도 고속화사업 단계적 추진전남～경남간 한려대교 건설 적극 검토광양만권 미래형 소재산업 육성우주항공체험 관광명소 구축 추진광주～완도간 고속도로 건설 추진동북아 해양관광특구 조성 지원 및 서남해안 관광레저도시건설사업 지원방안 강구


◇경북(7개)

IT 융복합 신산업 벨트 조성 추진동해안 첨단과학그린 에너지 비즈니스 거점 조성 추진도청신도시 명품화 조성사업 지원동해안 고속도로망 건설 추진(삼척~포항), 동서5축(보령～울진) 고속도로 건설 추진김천～거제간 남부내륙 철도사업 조기 추진한반도 역사문화산업 네트워크 구축(3대 문화권 관광문화 사업)중부내륙 철도의 고속복선 철도화 추진


◇경남(7개)


우주항공산업(R&D) 클러스터 조성한려해상권과 섬진강권, 지리산권 신문화관광 실크로드 구축해양플랜트 생산단지 조성 지원경제자유구역 활성화와 마산자유무역지대 확대 및 창원 첨단 복합 국가 산업단지 조성 추진미래 신성장산업의 추진동력 확보남해안 철도고속화 사업 단계적 추진동남권 로봇비즈니스벨트 구축


◇제주(6개)


제주공항 인프라 확충관광허브 육성 민군복합 관광미항 건설사업 지원 확대말 산업 특화단지 조성액화천연가스 공급망 구축제주감귤산업을 세계적인 명품산업으로 육성제주 4.3문제 해결 적극 지원






과학벨트 오송·오창 활성화', 집중 논의 앞둬

16일 '시·도지사+시·도당위원장' 간담회

18일 새누리 충북 최고위원회의



mkpeace21@hanmail.net 등록일: 2013-07-15 오후 8:17:09

새누리 충북서 최고위…대선공약 점검


새누리당 지도부는 18 일

지역 현안 살피기의 일환으로 충청북도 대선공약 점검에 나섰다.


이날 충북 청원군에 위치한 충북지방중소기업청에서

현장 최고위원회의를 열어 지방 중소기업 활성화 방안 등을 논의한 것.



또한 충청권의 최대 이슈인

국제과학비즈니스벨트 수정안에 대한 여론을 살피는 등

과학벨트 기능지구 활성화에 대한 지역 민원을 청취했다.




황우여 대표는 충북은 바이오산업의 메카라며

새누리당과 박근혜정부는

오송과 오창을 국제과학비즈니스벨트와 연계,

충북지역을 우리나라의 바이오산업과

과학기술의 중심축으로 확실히 키워나가겠다고 밝혔다.



정우택 최고위원은

민주당은 과학벨트를 정쟁도구로 변질시키지 말아야 할 것이라며


새누리당은 과학비즈니스벨트가

국가적 사업이라는 인식을 같이하고

과학벨트 문제가 원만하게 해결될 수 있도록 최선을 다하겠다고 말했다.




홍문종 사무총장은

지난 총선과 대선에서 충북도민에게 제시한 약속이

제대로 이행될 수 있도록 최선을 다할 것이라고 말했다.


앞서 정부는 충북지역 공약으로


△청주·창원 통합 적극지원


△국제과학비즈니스벨트 기능지구 활성화 추진

△청주국제공항 경쟁력 강화 등 총 7가지를 제시한 바 있다.




이와 함께 최고위는 식품의약품안전처를 찾아

박근혜 정부의 대선공약인 '4 대악 근절' 가운데

불량식품 근절 방안과 기후 변화에 따른 식품위생 관리 등을 살폈다.


기사입력 2013-07-18 16:17 파이낸셜 뉴스



**새누리 청원서 최고위

민주당, 정쟁도구로 변질 말라



새누리당 지도부는 18 일

국제 과학 비즈니스 벨트 수정안과 관련,

민주당이 선동 정치 공세를 하고 있다고 비판했다.



황우여 대표는

이날 청원군 충북지방중소기업청에서 열린

현장 최고위원회의에서



새누리당과 박근혜 정부는


오송과 오창을 과학벨트와 연계시켜


충북을 국내 바이오산업과

과학기술의 중심축으로 키워나가겠다고 밝혔다.





황 대표는 또

과학벨트 기능지구 활성화에 대한

도내 우려가 많은데 중앙이 앞장서서 기능기구 활성화에

박차를 가하겠다고 덧붙였다.



정우택 최고위원은 민주당은

과학벨트를 정쟁도구로 변질시키지 말아야 한다고 지적하며

누더기 벨트 등 민주당의 전형적인 막말 선동정치가

충청권의 민심을 분열시키고 있다고 비난했다.



정 최고위원은 이어 기초과학연구원 위치를 변경한 것이

과연 기능지구에 어떤 영향을 미치는지에 대해

제대로 설명해야 할 것이라며



거점지구의 핵심을 일부 옮겼다고 해서

과학벨트 전체의 역할과 기능이 변하는 것은 아니다고 말했다.



홍문종 사무총장 역시

과학벨트의 차질없는 추진은 물론,

과학벨트 기능지구로서

충청북도 위상을 공고히 하는데 최선을 다하겠다고 다짐했다.



이날 새누리당 지도부는 식품의약안전처도 방문,

먹을거리 안전 확보 대책 등에 대한 간담회를 했으며,



이시종 충북지사와 만나


청주공항 국제화 사업에 대한 의견도 교환했다.




한편, 애초 계획됐던 새누리당 지도부와

청원·청주통합추진공동위원회 간담회는

추진위원 전원이 정부 태도에 항의 차원으로 불참하며 취소됐다.

강우성 기자 khaihideo@


새누리당, 충북 대선 공약 7 개 발표


충북=뉴스1 2012.12.10 15:14:40


새누리당은 10일 충북지역 대선공약 7개를 발표했다.

새누리당 충북도당에 따르면 새누리당은 이날


청주·청원통합 적극 지원,


국제과학비즈니스벨트 기능지구 활성화 추진,


중부내륙선철도의 복선·고속화 추진,

충북내륙 교통인프라 확충 등을 대선공약으로 발표했다.



청주국제공항 경쟁력 강화 지원과

동서5축(보령∼울진) 고속도로 건설 추진,

충북 남부권 명품바이오 산림휴양밸리 조성 등도 대선공약에 포함됐다.



새누리당은


첨단산업육성을 통해 충북의 가치를 극대화하겠다고 밝혔다

뉴스1코리아,



충북대 24일 융·복합 연구센터 기공식

뉴시스 | 2013.07.20 09:19

충북대학교(총장 김승택)는 청원 오창과학산업단지내 충북대 부지(충북 청원군 오창읍 주성리)에 새로운 융·복합 학문분야 개척과 산학협력 사업의 기반 마련을 위해 '첨단융·복합연구센터'를 건립할 예정이라고 20일 밝혔다.

충북대는 24일 오후 김승택 총장, 변재일 의원, 장덕수 총동문회장 등 내외·빈과 교직원, 지역 주민이 참석한 가운데 '첨단융·복합연구센터'기공식을 갖고 본격적인 공사에 착공할 예정이다.

'첨단융·복합연구센터'는 연면적 1만1800㎡, 지상 7층 규모로 건축되며, 2015년 2월 준공을 목표로 209억 원의 예산이 투입된다.

'첨단융·복합연구센터'는 연구실, 실험실, 사무실, 국제세미나실, 회의실, 조직은행, 냉동·냉장실, 공동기기실 등 유기적인 네트워킹체제 구축과 산학협력의 시너지 효과를 극대화 할 수 있는 종합 연구시설로 구성된다.

충북대 관계자는 "'첨단융·복합연구센터'는 지역 특성화 산업과 연계한 첨단과학 기술분야 집중 육성 필요에 따라 오창과학산업단지 내 학교부지에 첫 삽을 뜨는 것"이라며 "'첨단융·복합연구센터'가 준공되면 인력양성-고용-R＆D의 선순환 체계를 구축할 것으로 기대한다"고 말했다.

swpark@newsis.com






판교-광교-동탄-아산-오송,오창-세종 대세는 어쩔수가 없구랴



인구 12 만명 돌파 코앞 '세종시'


시가 제공한 지난달 인구 현황 통계를 보면 현재 11 만 6345 명으로

세종시 첫 출범 이후 첫달에 비해 1 만 3218 명이 늘었다고 합니다.


거기에 외국인 2300 여명을 더하면 11 만 8600 여명으로

곧 12 만명 돌파를 앞두고 있습니다.


올 하반기 2 단계 이전 기관 이전이 시작되면 인근 아파트로

입주하는 수요자들을 합하면 12 만명을 기록할 것으로 예상했습니다.



입주시기를 월별로 분석해 봤을때

첫마을 2단계 아파트 입지 시기와

정부청사 개청 효과가 아주 큰것으로 보입니다


또한 예정지역 젊은층의 유입이 되면서

세종시 인구증가에 가속화 되고 있답니다



2 단계 중앙 행정기관 이전 본격화

세종시는 올해 2 단계 청사 이전이 진행된다.

11월경 2 단계 세종청사가 완공되면

교육과학기술부와 문화체육관광부, 지식경제부와 보건복지부,

고용노동부와 국가보훈처 5 개 중앙행정기관이 추가로 세종시로 이전한다.



올 하반기 세종시와 청주, 대전발 전세 대란이 예고되고 있는 것도

바로 이 때문이다.

현지 대부분의 중개업자나 분양 관계자들은

당분간 세종시,청주,오송-오창, 부동산 시장의 열풍은

지속될 것이라는 의견이다.



2013 지방 이전 공공기관.

세종시 정부청사 2단계 이전

http://blog.naver.com/sunwoojo1/60179405569



2013 지방 이전 공공기관('13.01월~12월) ;

세종시 정부 청사 2 단계 이전('13.01~11월)

2013 세종시 2 단계 이전

-정부부처 : 교육과학기술부, 문화체육관광부, 지식경제부, 보건복지부,

고용노동부, 국가보훈처 등 6개 부처

-소속기관 : 경제자유구역기획단, 지역특화발전특구기획단, 전기위원회,

연구개발특구기획단을 비롯한 12개 소속기관

-공공기관 : 한국개발연구원(KDI), 조세연구원, 법제연구원 등

3개 공공기관


2012 년도 지방이전 완료기관 : 중앙행정기관(19개) , 공공기관(11개)



국무총리실, 국토해양부, 기획재정부, 농림수산식품부, 공정거래위원회, 환경부(이상, 2012년), 식품의약품안전청(2010.12월)



조세심판원, 복권위원회, 중앙해양안전심판원, 중앙토지수용위원회, 항공철도사고조사위원회, 중앙환경분쟁조정위원회(이상, 2012년) ,

질병관리본부, 국립보건연구원, 식품의약품안전평가원(국립독성연구원), 한국인체자원중앙은행(신설)(2010.12월)



국립특수교육원, 경찰교육원(경찰종합학교), 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원, 한국방사성폐기물관리공단,

관세국경관리연수원, 국토해양인재개발원, 국립해양조사원, 중앙관세분석소, 중앙신체검사소, 고용노동부 고객만족센터, 기상통신소,

우정사업조달사무소, 우정사업정보센터 (2012년)



2012 년도 이전 완료 기관


세종시 이전 :

국무총리실, 국토해양부, 기획재정부, 농림수산식품부, 공정거래위원회, 환경부, 조세심판원, 복권위원회,

중앙해양안전심판원, 중앙토지수용위원회, 항공철도사고조사위원회, 중앙환경분쟁조정위원회(이상, 12개)

충남 이전 :

국립특수교육원(아산), 경찰교육원(경찰종합학교)(아산), 관세국경관리연수원(천안)(이상, 3개)

충북 이전 :

식품의약품안전청(2010.12월) , 질병관리본부, 국립보건연구원, 식품의약품안전평가원(국립독성연구원),

한국인체자원중앙은행(신설)(2010.12월) , 한국보건산업진흥원, 한국보건복지인력개발원(이상, 충북청원 오송 7개)


정부 중앙 청사 세종시 이전 일정 ( 2012.09.14~ 2014.10 )



2012 세종시 1단계 이전

서울 중앙 청사.별관 :

국무총리실(중앙)(09.14~12.23) , 조세심판원(별관)(11.30~12.09) , 공정거래위원회(별관)(12.12~12.18)

과천청사 :

기획재정부(12.07~12.16), 국토해양부(11.30~12.16), 환경부(12.21~12.30), 농림수산식품부(11.30~12.9)

정부소속기관 :

복권위원회(12.07~12.16),중앙토지수용위원회,항공철도사고조사위원회,중앙해양안전심판원(11.30~12.16),중앙환경분쟁조정위원회(12.21~12.30) : 2012.11.30~12.30까지 소속부처와 함께이전


행정중심복합도시건설청 :

2012.12.10 ~ 12.16 (세종시 금남면 용포로 --> 세종시 어진동 도움6로) : 정부세종청사로 이전입주.


2013 세종시 2 단계 이전


서울중앙청사.별관 :

교육과학기술부(중앙) , 문화체육관광부(별관) ,

보건복지부(별관) , 국가보훈처(별관)


과천청사 :

지식경제부, 고용노동부

정부소속기관 : 교원소청심사위원회, 해외문화홍보원, 경제자유구역기획단, 지역특화발전특구기획단, 무역위원회, 전기위원회, 광업등록사업소, 연구개발특구기획단, 중앙노동위원회, 최저임금위원회, 산업재해보상보험재심사위원회, 보훈심사위원회


공공기관 :

KDI 한국개발연구원, 조세연구원, 법제연구원


2014 세종시 3 단계 이전

서울중앙청사.별관 :

법제처(중앙), 소방방재청(중앙) , 국민권익위원회(별관), 국세청(별관)


정부소속기관 :

KTV 한국정책방송원, 우정사업본부 , 영상홍보원, 항공안전본부, 금융정보분석원

공공기관 :

대외경제정책연구원, 경제·인문사회연구회, 한국교통연구원, 한국보건사회연구원, 한국직업능력개발원, 과학기술정책연구원, 산업연구원, 한국노동연구원, 한국청소년정책연구원,한국환경정책평가연구원,기초기술연구회,산업기술연구회,선박안전기술공단,축산물품질평가원,농림수산식품교육문화정보원(농정원), 교과부교육연구센터 , 국토연구원 , 공공기술연구회


***기타 外청 이전:

식품의약품안전청(2010.12월: 서울은평녹번동-->충북청원오송), 농촌진흥청(2013~2014 : 경기수원-->전북전주완주)



세종시 이전 정부출연 연구기관... (17개 기관 총 3,353명)

-단독청사( 3 개)

한국 개발 연구원, 한국 조세 연구원, 한국 법제 연구원

(이상, 1,112명) 2013 년

-합동청사( 12개) 개별이전( 5개)

경제인문사회연구회, 과학기술정책연구원, 한국직업능력개발원, 한국노동연구원, 대외경제정책연구원, 산업연구원, 한국교통연구원, 한국청소년정책연구원, 한국보건사회연구원, 한국환경정책평가연구원, 기초기술연구회, 산업기술연구회, 공공기술연구회, 국토연구원,

선박 안전 기술 공단, 축산물 품질 평가원, 교과부 교육 연구센터,

농림수산 식품 교육 문화 정보원 ( 농정원) (이상, 2,241명)

2014년 충청권 공공 기관 지방 이전 일정표 :



아산(경찰대학,경찰종합학교,경찰수사연수원,경찰교육원,국립특수교육원),

천안(관세국경관리연수원,중소기업청연수원),

논산(국방대학교), 태안(한국서부발전), 보령(한국중부발전),

공주(지적공사연수원,행정안전부 전산백업센터,중앙소방학교,소방방재청연수원外),

대전광역시(중소기업기술정보진흥원, 한국임업진흥원)



충북 진천 음성 혁신도시 이전.............


위치 : 충청북도 진천군 덕산면 두촌리, 음성군 맹동면 두성리 일원

한국가스안전공사(간사기관), 정보통신정책연구원,

정보통신산업진흥원(한국소프트웨어진흥원+한국전자거래진흥원) ,

한국고용정보원, 한국교육개발원, 한국교육과정평가원,

중앙공무원교육원, 법무연수원, 한국소비자원,

기술표준원, 한국과학기술기획평가원



충북 청원 오송-오창 신도시 이전..............

식품의약품안전청(KFDA) 본청 : 2010년 11월 26일 ~ 2010년 12월 23일까지

식품의약품안전평가원 : 2011년 3월14일 ~ 2011년 3월 21일까지

(평가원일부 2010.12.23까지)

질병관리본부 : 이전완료 (2010.12.05)

국립보건연구원 : 이전완료 (2010.12.05)

국립독성연구원-->국립독성과학원==>

식품의약품안전평가원 으로 통합 : 2011년 3월 21일까지

한국인체자원중앙은행 : 신설(2012년 4월25일) : 한국희귀의약품센터

- 以上 보건복지부소속 행정부처 및 소속기관(행정기관 5곳)=이전4 + 신설1 : 국가공무원 신분.

한국보건산업진흥원 : 이전완료(2010. 10월)

보건복지인력개발원 : 이전완료(2010. 10월)

- 以上 보건복지부소속 공공기관(산하기관 2개)

=특수(특별)법인 사원신분.






오송-오창을 껴안은

통합 청주시 위상이 쑤욱쑤욱 올라 가내여...........


마창진 통합시 와 같이 앞으로 통합 청주시 특히

오송,오창 지역 아파트값이

청주시 집값과 키 맞추기를 허며 엄청 오를 거 같습니다


결국 바이오,나노,첨단 산업단지가 마니 생기다 보이

인구가 폭발적으로 증가한 것이져...................



청주시 와 세종시가 향후 부동산 시장 의 태풍 의 눈이 될 거같습니다


현재 한국 부동산 시장에서 가장 희망이 보이는 지역 입니다



오송-오창-청주-세종시 라인 죽여 줍니다



통합 청주시 인구 82 만명…100 만명 시대 눈앞....



오는 2014 년 7 월 출범하는 통합 청주시의

인구수와 재정 규모가 전국 상위 수준인 것으로 나타났습니다.



25 일 청주시 2 분기 통계 자료에 따르면

지난달 말 기준 청주·청원의 인구는 82 만 4937 명으로

세종시를 포함, 전국 230 개 시·군·구 가운데 7 위 규모입니다.


연령별 인구비율은 경제인구 ( 73.3% ),

유소년 (16.8% ), 노령인구 ( 9.9% ) 등 순이다.

면적은 940.3㎢로 전국 22위에 해당합니다.



서울 ( 605.2㎢ )보다는 1.6 배 넓다.

통합 청주시 공무원은 2647 명에 달하게 된다.

공무원 1인당 312 명의 시민을 담당하는 셈 입니다.



올해 1회 추가경정예산 기준 재정규모( 일반회계)는 1조 5045억원으로

인구 80 만명 이상 자치단체 가운데 창원시에 이어 2 번째 규모입니다.





통합시의 일반 산업단지는 9 개로

이들 산업단지는 충북 수출액의 79.7%를 차지합니다.


앞으로 5개의 산업단지가 추가로 조성될 예정입니다.


시 관계자는

KTX 오송역, 청주공항, 오송 첨단의료 복합단지, 오창 과학산업 단지,

청주 테크노폴리스 등 인프라와

세종시 배후도시로서의 성장 잠재력을 고려할 때

통합 청주시는 머지 않아 인구 100 만명 규모의

중부권 핵심 도시가 될 것이라고 전망했습니다.








마창진 통합 사레에서 보듯

청원 지역 아파트값이 청주 와 통합이 되믄서 향후 겁나 오를 것입니다

오송-오창 아파트가 큰일 내는 일이 곧 다가 올 것입니다


통합 청주시 위상 '쑥'…

인구 82 만명 전국 7 위…"머지않아 100 만명 시대"

내년 7 월 출범하는 통합 청주시의 위상이

전국적인 수준인 것으로 나타났다.

25 일 청주시 2분기 통계자료에 따르면

지난달 말 기준 청주·청원의 인구는 82 만 4 천 937 명( 외국인 제외)으로

세종시를 포함, 전국 230 개 시·군·구 가운데 7 위 규모다.

연령별 인구 비율은 경제인구(73.3%),

유소년(16.8%), 노령인구(9.9%) 등 순이다.

면적은 940.3㎢로 전국 22위에 해당한다.


서울(605.2㎢)보다는 1.6배 넓다.

통합 청주시 공무원은 2천647명에 달하게 된다.

공무원 1인당 312명의 시민을 담당하는 셈이다.

올해 1회 추가경정예산 기준 재정규모(일반회계)는

1조5천45억원으로 인구 80만명 이상 자치단체 가운데

창원시에 이어 2번째 규모다.

다만 재정자립도는 34.6%로 낮아 자체 수입 증대와

채무액(2012년 현재 1천643억원) 감축이 필요한 것으로 지적됐다.

통합시의 일반산업단지는 9개다.

이들 산업단지는 충북 수출액의 79.7%를 차지한다.

앞으로 5개의 산업단지가 추가로 조성될 예정이다.

이밖에 주택보급률은 102.9%, 도로포장률은 78.8%, 상수도 보급률은 94.4%이다.

청주시의 한 관계자는

KTX 오송역, 청주공항, 오송첨단의료복합단지, 오창과학산업단지,

청주테크노폴리스 등 인프라와 세종시 배후도시로서의

성장잠재력을 고려할 때 통합 청주시는 머지않아

인구 100만명 규모의 중부권 핵심도시가 될 것이라고 전망했다.






공공기관 이전 효과…과천·성남·용인 아파트값 폭락

노컷뉴스 | 2013.08.12 11:35

공공기관이 지방으로 이전하는 과천·성남·용인 등 경기지역 3개 시의 아파트 가격이 최근 6년 사이 20% 이상 하락한 것으로 나타났다.

경기개발연구원이 낸 '공공기관 이전에 따른 지역경제 침체 현황 및 파급효과 연구' 보고서에 따르면 지난 3월 과천지역 아파트 가격은 공공기관 이전이 가시화된 2007년 12월과 비교, 평균 28.6% 떨어졌다.

행정중심도시 과천에는 도내 지방이전 공공기관 52개(11개 시) 가운데 가장 많은 10개가 있다.

한국토지주택공사(LH) 등 지방으로 옮기는 6개 공공기관이 소재한 성남시도 같은 기간 아파트 값이 21.9% 하락했다.

6개 공공기관 종사자 수는 1만 4천 600여명으로 도내 전체 지방이전 공공기관 종사자 수 2만 6천 800여명의 절반 이상을 차지한다.

역시 6개 지방이전 공공기관이 이전하고 해당 기관 종사자 수가 성남시 다음으로 많은 용인시(3천 500여명)도 아파트 값이 20.8% 떨어졌다.

지방이전 공공기관이 있는 나머지 8개 시 가운데 고양시(17.7%), 안양시(17.1%), 화성시(3.5%), 시흥시(1.5%), 남양주시(0.8%) 등 5개 시도 하락세를 보였다.

반면 안산시(1.1%), 수원시(0.4%), 의왕시(0.2%)는 3개 시는 아파트 값이 오른 것으로 조사됐다.

수원시의 경우 영통구 등 중심지보다는 북수원과 서수원 등 개발이 상대적으로 덜 이루어진 지역에 지방이전 공공기관이 집중돼 아파트값이 소폭 상승한 것으로 분석됐다.

수원시에서는 농촌진흥청 등 9개 공공기관이 지방으로 빠져나가고 이들 기관 종사원 수는 3천여명에 달한다.

아파트 값이 조금 오른 안산시와 의왕시는 2∼3개 공공기관이 이전하고 종사원 수도 700∼800여명으로 많지 않다.






오창 모아미래도 27일 분양



모아종합건설, 2개 블록 1102가구 공급…

오창 최초 59㎡, 4Bay 신평면 등 특화설계 선봬

[충청일보 ] 모아종합건설은 25일 오창 모아미래도 와이드파크(3블록, 이하 와이드파크)와 오창 모아미래도 와이드시티(4블록, 이하 와이드시티) 견본주택을 27일 오픈한다고 밝혔다.

이 지역은 9년여 만에 오창산업단지 내 아파트 공급으로 화제를 모으고 있으며 2개 블록에 총 1102가구가 지어질 예정이다.

2개 블록에서 나오는 아파트 모두 소비자 선호도가 높은 전용면적 기준 85㎡이하 중소형이다.

3블록 와이드파크의 경우 630가구 전량이 전용 59㎡ 단일 주택형이며, 4블록 와이드시티는 472가구 공급에 주택형은 전용 74㎡와 84㎡ 2개다.

특히 3블록에 선보이는 전용 59㎡의 경우 오창지역에서 최초로 선보이는 포베이(4Bay) 판상형 구조의 신평면이다.

A·B타입 모두 중대형 아파트에서나 볼 수 있는 주방팬트리를 제공하는 것은 물론 안방 드레스룸에 자녀방 붙박이장 등의 다양한 수납공간을 제공한다.

여기에 거실과 자녀방 사이 가변형 벽체를 통해 다양한 공간 연출이 가능하다.

4블록에 공급되는 전용 84㎡ 역시 일조와 통풍이 우수하고 서비스면적이 풍부한 4Bay 판상형 구조다.

초대형 주방 수납공간인 대형 팬트리는 물론 주부들의 사적공간인 맘스룸이 지역 최초로 주방 옆으로 제공된다.

2개 단지 모두 통풍과 조망, 일조권 확보를 위해 전 가구를 남향위주로 단지를 배치한 것은 물론 동간 거리 역시 넓게 했다.

여기에 지상에는 차량동선을 없애고 어린이 놀이터와 수변 공원 등을 배치해 여유 있는 공원형 아파트로 꾸밀 예정이다.

아파트 주동 옥상에는 태양광발전시스템을 도입해 공용전기로 활용함으로써 관리비를 절감할 수 있으며 휘트니스센터, 어린이집, 도서관, 골프연습장 등 고품격 커뮤니티 공간이 들어선다.

분양가는 평균 690만 원대로 결정됐으며

견본주택은 오창1산업단지 중심상가(오창읍 양청리 794-2)에서

27일 오픈한다. 입주는 오는 2016년 5월 예정이다.

모아미래도는 다음 달 1일 이전기관 특별공급을 시작으로 4일과 7일 1·3순위 청약을 받으며 11일(3블록)과 14일(4블록) 각각 당첨자를 발표한다.

당첨자 계약은 21일부터 23일까지 있을 예정이다. 자세한 분양문의는 1644-1778로 하면된다.

한편 모아 미래도가 들어설 오창과학산업단지는 의료기기와 반도체, 디스플레이 특화 단지로 LG화학, 미래나노텍 등 기업체 50여 곳이 모여있다.

이 지역은 충북 신흥 명문고등학교로 떠오른 청원고등학교 등이 자리잡고 있어 학군도 뒤떨어지지 않으며 인구 10만 명 가량되는 자족형 산업도시다.

충북 오창에 선보일 모아 미래도 아파트가 27일 견본주택을 본격 오픈하며 분양에 들어갔다. 사진은 모아미래도 4블록 와이드시티 투시도.
기사입력: 2013/09/25 [18:26]




***오창지역 아파트 갈아타기 수요 꾸준

2013년 09월 26일 충청타임즈


오창과학산업단지(이하 오창산업단지) 내 아파트 전셋값이 수상하다. 9월 현재 서울의 매매가 대비 전셋값 비율이 50%대에 불과한데 반해서 이곳은 70% 이상을 기록하고 있기 때문이다.

실제 지난 6월 거래된 이안오창 아파트 전용면적 59㎡의 전셋값은 1억2500만원. 같은 기간 거래된 매매가는 1억5500만원으로 전세가와 매매가 차이가 3000만원에 불과했고 매매가 대비 전세가 비율은 80%에 달했다. 상황이 이렇다 보니 매매로 돌아서는 수요가 꾸준하게 이어지고 있다.

◇ 충북 오창 전세가 비율 평균 72%

국민은행 시세 자료에 따르면 지난 8월 현재 오창산업단지 내 아파트 매매가와 전세가는 각각 608만원과 439만원. 비율로는 72.2%에 달한다. 같은기간 청원군이 65.1%, 충북이 69.9%, 서울이 57.3%인 것과 비교하면 매우 높다.

오창산업단지 내 아파트를 들여다 보면 이 비율은 평균(72.2%)을 웃돈다. 우림필유2차 59㎡의 경우는 80%다. 한라비발디 84㎡의 경우도 72.7%에 달한다.

현지 부동산 관계자들은 풍부한 수요를 이유로 든다. 한 공인중개사는 “전세는 물건이 뜨문뜨문 나올 만큼 귀하다”며 “융자가 없는 20평형대 전셋값은 평균 1억4000만원 정도, 30평형대는 1억6000만원 정도 보면 된다” 고 했다.

실제 오창과학산업단지 관리공단 자료에 따르면 산업단지 내 입주기업은 일반·벤처·외국인기업을 합해 총 150곳에 달한다. 기업체가 있는 만큼 인구 증가도 같은 충청권 보다 높다. 충북도청의 인구통계 자료에 따르면 지난 7월 청원군의 인구는 15만4734명으로 월별 인구 증가가 같은 충북도 내에서 3위를 차지할 정도다.


현재 오창산단 아파트, 551건 거래

매매가와 전셋값 차이가 크지 않다 보니 구매에 나서는 수요가 많다. 지난 1분기 오창산업단지에서 거래된 아파트는 모두 230건. 그리고 2분기는 276건으로 1분기 보다 20% 정도 늘었다.

특히 4·1부동산 대책으로 취득세 감면 종료가 있기 전인 지난 6월까지 집중적으로 수요자들이 매매에 나서다 보니 거래가 늘었다고 현지 중개업소 관계자들은 전했다. 실제 취득세 종료전인 지난 6월 한 달간 거래된 아파트는 총 95건에 달했다.

3분기 역시 거래가 꾸준하다. 여름 비수기와 추석 연휴를 지났지만 현재까지 거래된 아파트는 총 45건이다.

통합 청주시 출범 … 전망 낙관적

청원군이 내년 청주시로 통합되는 만큼 앞으로의 시장 전망도 나쁘지 않다는 것이 현지 공인중개사들의 전망이다. 한 공인중개사는 “군에서 시로 승격되는 만큼 학교가 늘어나고 교통망도 확충될 가능성이 높다”고 말했다.

또 다른 공인중개사 역시 “이달 아파트 분양은 오창2산업단지 개발의 시작으로 볼 수 있다” 며 “산업단지개발과 통합 청주시 출범 등으로 오창 부동산 시장 전망은 나쁘지 않다”고 말했다.

현재 청주시와 청원군을 합한 통합 청주시가 내년 7월에 출범될 예정인데 통합시의 경제력은 전국 4위 규모로 껑충 뛴다. 현재 청주시의 경제력 지수는 전국 8개도 13곳의 대표 도시 가운데 10위 정도다.







천안에서 청주공항까지 전철이 운행되면

오송,오창 신도시가 크게 수헤를 볼 거 같습니다


내년 예산에 반영이 되아서 건설이 본격화 한다는 소식이내여


하기사 경부선 철도로 내려가다 서창에서

충북선 선로를 따라 가면 되는 노선이다 보니

크게 공사 할 것두 읍지만요...................


좌우당간 이쪽 지역이 풍수지리가 좋아서 고런가

오송-오창 지역은 행정도시,과학도시,의료도시 허믄서

엄청 성장 허는 거 같아여...................


충북 경제자유구역이 오송 과 청주공항 인근에 조성이 되고

오송역 역세권 개발두 될 것이고

청주 테크노 폴리스 시작혓구

수도권 전철 연장 과 청주공항 활성화 진행 중 이구

제2 경부고속도로 병천순대 마을로 통과 할 것이구

동탄-안성-진천-오창-청주공항 철도도 추진 중이고

울진-보령 고속도로도 확정 되았구................

좌우당간 오송-오창 쪽이 게속 닐리리 고우가 될 것 같습니다



**천안~세종~청주공항 전철 건설 내년부터 본격화


천안~세종(서창역)~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간 건설 사업이 내년부터 본격화된다.


세종시 주변 주요 SOC 사업

천안~세종~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간(56.1km) 건설 사업은

이미 타당성 검증이 끝났다.



이에 따라

내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.



천안~조치원 간 경부선 철도는

기존 복선(2차선)에서 2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.


지난 2006년 착공된 호남고속철도 1단계 구간

(오송~광주 송정역·182.3km) 건설 공사는

당초 예정대로 내년말 개통된다.


이밖에 올해 시작돼 2017년 끝날

청원군 옥산~오창 간 민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.