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오송-오창을 껴안은

통합 청주시 위상이 쑤욱쑤욱 올라 가내여...........


마창진 통합시 와 같이 앞으로 통합 청주시 특히

오송,오창 지역 아파트값이

청주시 집값과 키 맞추기를 허며 엄청 오를 거 같습니다


결국 바이오,나노,첨단 산업단지가 마니 생기다 보이

인구가 폭발적으로 증가한 것이져...................



청주시 와 세종시가 향후 부동산 시장 의 태풍 의 눈이 될 거같습니다


현재 한국 부동산 시장에서 가장 희망이 보이는 지역 입니다



오송-오창-청주-세종시 라인 죽여 줍니다



통합 청주시 인구 82 만명…100 만명 시대 눈앞....



오는 2014 년 7 월 출범하는 통합 청주시의

인구수와 재정 규모가 전국 상위 수준인 것으로 나타났습니다.



25 일 청주시 2 분기 통계 자료에 따르면

지난달 말 기준 청주·청원의 인구는 82 만 4937 명으로

세종시를 포함, 전국 230 개 시·군·구 가운데 7 위 규모입니다.


연령별 인구비율은 경제인구 ( 73.3% ),

유소년 (16.8% ), 노령인구 ( 9.9% ) 등 순이다.

면적은 940.3㎢로 전국 22위에 해당합니다.



서울 ( 605.2㎢ )보다는 1.6 배 넓다.

통합 청주시 공무원은 2647 명에 달하게 된다.

공무원 1인당 312 명의 시민을 담당하는 셈 입니다.



올해 1회 추가경정예산 기준 재정규모( 일반회계)는 1조 5045억원으로

인구 80 만명 이상 자치단체 가운데 창원시에 이어 2 번째 규모입니다.





통합시의 일반 산업단지는 9 개로

이들 산업단지는 충북 수출액의 79.7%를 차지합니다.


앞으로 5개의 산업단지가 추가로 조성될 예정입니다.


시 관계자는

KTX 오송역, 청주공항, 오송 첨단의료 복합단지, 오창 과학산업 단지,

청주 테크노폴리스 등 인프라와

세종시 배후도시로서의 성장 잠재력을 고려할 때

통합 청주시는 머지 않아 인구 100 만명 규모의

중부권 핵심 도시가 될 것이라고 전망했습니다.






마창진 통합 사레에서 보듯

청원 지역 아파트값이 청주 와 통합이 되믄서 향후 겁나 오를 것입니다

오송-오창 아파트가 큰일 내는 일이 곧 다가 올 것입니다


통합 청주시 위상 '쑥'…

인구 82 만명 전국 7 위…"머지않아 100 만명 시대"

내년 7 월 출범하는 통합 청주시의 위상이

전국적인 수준인 것으로 나타났다.

25 일 청주시 2분기 통계자료에 따르면

지난달 말 기준 청주·청원의 인구는 82 만 4 천 937 명( 외국인 제외)으로

세종시를 포함, 전국 230 개 시·군·구 가운데 7 위 규모다.

연령별 인구 비율은 경제인구(73.3%),

유소년(16.8%), 노령인구(9.9%) 등 순이다.

면적은 940.3㎢로 전국 22위에 해당한다.


서울(605.2㎢)보다는 1.6배 넓다.

통합 청주시 공무원은 2천647명에 달하게 된다.

공무원 1인당 312명의 시민을 담당하는 셈이다.

올해 1회 추가경정예산 기준 재정규모(일반회계)는

1조5천45억원으로 인구 80만명 이상 자치단체 가운데

창원시에 이어 2번째 규모다.

다만 재정자립도는 34.6%로 낮아 자체 수입 증대와

채무액(2012년 현재 1천643억원) 감축이 필요한 것으로 지적됐다.

통합시의 일반산업단지는 9개다.

이들 산업단지는 충북 수출액의 79.7%를 차지한다.

앞으로 5개의 산업단지가 추가로 조성될 예정이다.

이밖에 주택보급률은 102.9%, 도로포장률은 78.8%, 상수도 보급률은 94.4%이다.

청주시의 한 관계자는

KTX 오송역, 청주공항, 오송첨단의료복합단지, 오창과학산업단지,

청주테크노폴리스 등 인프라와 세종시 배후도시로서의

성장잠재력을 고려할 때 통합 청주시는 머지않아

인구 100만명 규모의 중부권 핵심도시가 될 것이라고 전망했다.


****통합 청주시 2017년 '사통팔달' 도로망 '구축'

연합뉴스 기사전송 2013-08-04 18:01

대형 도로사업 속속 완공…중부권 거점도시 발판

(청주=연합뉴스) 통합 청주시 출범 4년차인 오는 2017년이 되면 청주권 광역도로망 지형도가 확 바뀐다.

대형 도로사업이 속속 완공돼 '사통팔달'의 교통망을 구축, 중부권 핵심 거점도시로의 성장 발판이 마련될 전망이다.

3일 청주시에 따르면 청주 도심 외곽과 청원 접경지역을 잇는 청주 3차 우회도로의 구간별 공사가 오는 2016년까지 연차적으로 마무리된다.

3차 우회도로는 청원군 남일면 효촌리∼청주시 흥덕구 휴암동∼청주시 상당구 오동동∼청원군 북일면 구성리∼효촌리'(42.35㎞)를 잇는 순환형 자동차 전용도로로 총사업비만 9천294억원이 투입되는 대형 사업이다.

우선 효촌교차로∼석곡교차로(9㎞)를 개통한 효촌∼휴암 구간 공사는 올해 말 석곡교차로∼휴암교차로(2.4㎞)를 추가 개통, 청주 남서부권을 잇게 된다.

2차 구간인 휴암∼오동(13.33㎞)은 현재 국비 627억원을 확보, 문화재 조사까지 완료한 상태로, 오는 2015년 말 준공을 목표로 하고 있다.

앞서 2011년 5월 오동∼구성(4.02㎞)을 우선 개통한 3차 구간은 구성∼묵방 (1.35㎞)을 내년 추가 개통할 예정으로 현재 65%의 공정률을 보이고 있다.

끝으로 4구간인 묵방∼효촌(12.25㎞)은 경제성 부족으로 올해 재설계에 착수, 2020년까지 장기사업으로 추진된다.

청주와 청원 옥산·오창·오송 등을 잇는 숙원사업도 2017년이면 모두 완공된다.

상습 정체구간이어서 청주권 최대 숙원이던 청주역∼옥산 도로 확장 공사는 이 구간 2차로 도로(3.2㎞)를 4차로로 넓히는 사업이다.

시는 오는 2016년까지 우선 1단계(2.1㎞) 사업을 추진하기로 하고, 전 구간 사업비 620억원 중 217억원을 확보해 현재 토지보상 작업을 거의 마무리했다.

지난해 6월 공사에 들어가 현재 30%의 공정률을 보이는 오창산업단지∼청주테크노폴리스(3.8㎞)간 진입도로 공사는 오는 2015년 말 완료된다.

이 도로가 뚫리면 오창과학산업단지 조성 이후 급격히 늘어난 청주~오창간 통행량을 대부분 소화할 수 있을 것으로 예상된다.

행정중심복합도시건설청이 발주하는 오송∼청주 휴암(5.95㎞) 연결도로, 오송∼청주공항(4.4㎞) 연결도로는 내년까지 실시설계를 마치고 공사에 착수할 계획이다. 2017년 말 전 구간 개통을 목표로 하고 있다.

이 외에도 세종시와 청주시 석곡(10.1㎞)을 잇는 직선도로는 2천139억원이 소요되는 대형사업으로, 현재 30% 이상 공사가 진행돼 2016년 준공된다.

청주시의 한 관계자는 "현재 순조롭게 진행되고 있는 이들 도로망 구축 사업이 조기 완공될 수 있도록 예산 확보에 심혈을 기울이고 있다"며 "통합 청주시 출범과 함께 광역교통망이 구축되면 중부권 거점도시다운 발전 기틀을 마련하게 될 것"이라고 말했다.



***노무현이 이명박이 추종 세력덜이

DTI로 규제를 허다 보이 전셋값만 허벌나게 오르는 구랴...


박근헤 정부는 DTI 얼릉 풀어라


DTI 얼릉 안풀면 10월 재보궐 선거에서 새누리 전패이다

공연히 안철수만 좋은 일 시키지 마라.............



확산되는 '미친 전셋값'…경기 남부도 '아우성'

머니투데이 | 2013.08.06 05:48 관심등록하기


['한달새 5000만원 급등'…서울→과천→안양..전셋값 폭등 연쇄 반응]



경기도 아파트 전셋값 상승률./자료=KB국민은행 부동산 알리지
　#오는 10월 결혼을 앞둔 직장인 이강일씨(34, 가명)는 경기 과천에 전셋집을 구하려다 포기했다. 가격이 도저히 맞지 않아서다. 따져보니 전셋값이 비싸 엄두도 못냈던 사당역 일대 아파트보다 더 높은 수준이었다. 10곳 이상의 부동산 중개업소를 전전했음에도 '전셋집 보러 가자'는 말을 한번도 듣지 못한 이씨는 산본으로 발길을 돌려야 했다.

　'미친 전셋값' 현상이 서울 전역은 물론, 경기 일대로 확산되고 있다. 6일 KB국민은행 부동산 알리지에 따르면 7월29일 기준 서울 아파트 전셋값 상승률은 전주대비 0.23%, 수도권 전체적으론 0.22% 상승했다.

　이는 지난해 한해동안의 상승률(서울 2.43%, 수도권 2.62%)을 감안할 때 매우 가파른 오름세다. 특히 과천(0.62%) 분당(0.61%) 서울 금천(0.53%) 부천 원미(0.49%) 시흥(0.49%) 등의 경우 주간 변동률이 0.5% 안팎에 달했다. 지난해 기준 2~3개월치 상승분이 한주만에 오른 셈이다.



5일 과천주공2단지와 4단지 아파트 오른쪽 뒷편으로 재건축이 완료된 래미안슈르3단지가 보인다. 2899가구 규모로 지역 전세수요를 흡수해야 하는데 전세매물이 없어 지역 전세시세를 끌어올리고 있다./사진=지영호 기자
　◇과천 소형아파트, 한달새 최고 5000만원 급등

　과천 전셋값은 연일 고공행진 중이다. 과천의 전셋값은 최근 한달새 2.25% 급등했다. 개별 단지별 상승폭은 평균치를 훨씬 웃돈다. 재건축이 완료된 래미안슈르3단지(2899가구)를 비롯해 과천의 전셋값 상승을 주도하고 있는 원문동 일대 소형 평수의 경우 최근 한달새 전셋값이 2000만~5000만원 뛰었다.

　원문동 Y공인중개소 대표는 "하자없는 매물을 기준으로 59㎡의 경우 한달전 3억8000만원 거래됐으나 현재는 4억원으로 올랐고 84㎡는 같은 기간 4억5000만원에서 5억원으로 급등했다"고 말했다.

　이처럼 전셋값이 폭등하는 원인은 무엇보다 전세매물이 없어서다. 가격을 올려도 세입자가 이사를 가지 않으니 집주인은 가격을 높이거나 집을 담보로 대출비중을 높이기도 한다. 또다른 중개업소 관계자는 "3000가구에 육박하는 대단지에 전세매물이 겨우 몇 건"이라며 "그나마 세입자들이 기피하는 융자 많은 매물뿐"이라고 혀를 찼다.



5일 찾은 과천주공2단지. 재건축사업 시공사선정 환영 펼침막이 걸렸음에도 중개업소에 찾는 이가 없다. 현장에서 확인된 전세매물은 대출비중이 높은 2건이 전부였다./사진=지영호 기자
　지난달 21일 재건축 시공사를 선정한 과천 주공2단지의 경우 오히려 매매가가 떨어지고 있다. 과천시 원문동 S공인중개소 대표는 "과거 한달에 30~40건씩 거래했는데 지금은 1년에 2~3건 하는 게 전부"라며 "지금 같은 분위기라면 (집을) 안살 것"이라고 말했다.



경기도내 전셋값 변동률(6월24일 대비 7월29일 기준)./자료:KB국민은행 부동산알리지
　◇전셋값 상승, 연쇄 반응

　과천의 전셋값 상승은 인근 안양까지 영향을 미치고 있다. 안양시 동안구 관양동 J공인중개소 관계자는 "과천에서 전셋집을 찾지 못한 세입자들이 내려오고 있지만, 이곳 역시 전세매물이 넉넉지 않다"고 전했다.

　분당신도시(1.22%) 전셋값도 맹위를 떨치고 있다. 부동산 중개업소마다 소개해줄 전세매물이 없다는 답변만 돌아왔다. 정자동 W공인중개소 관계자는 "지난달 84㎡ 기준 3억3000만원하던 전세매물이 지금은 3억6000만원까지 올랐다"며 "이마저도 매물이 있을 때 얘기지 지금은 소개시켜줄 매물조차 없다"고 말했다.




5일 갑작스레 내린 비로 탄천이 흙탕물로 변한 가운데 분당구 정자동의 한 아파트단지 위로 먹구름이 짙게 깔렸다. 인근 부동산중개업소는
　최근 1개월새 과천에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록한 시흥시(1.44%)도 매물 품귀로 인한 전셋값 상승 압박이 이어지고 있다. 시흥시 월곶동 U공인중개소 관계자는 "정왕동까지 뒤져봤지만 전세매물이 손에 꼽을 정도"라며 "매물이 없고 거래도 없어 전셋값이 오른다고 하기도 어렵다"고 토로했다.

　박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 "서울의 전셋값 상승으로 인해 싼 매물을 찾아 외곽으로 밀려난 수요가 지역 전세대기 수요와 맞물리면서 경기 남부의 전셋값 상승을 이끌고 있다"며 "입주물량이 적고 전세로 눌러앉는 경향까지 겹치면서 전셋값 상승은 수도권 전역으로 확산될 수밖에 없다"고 진단했다.



***태풍 ‘전세’, 서울·수도권 관통 초비상

08월 06일자
미리 재계약 서두른 세입자들이 많다 보니 전셋집 품귀현상 빚어

수도권 신도시 아파트 전셋값 상승세가 멈추질 않고 있다. 가파른 전셋값 상승세에 미리 재계약을 서두르는 세입자들이 많다 보니 전셋집이 품귀현상을 빚고 있다.

4일 KB부동산 e알리지에 따르면 지난해 연말 대비 경기 용인시 수지구 전셋값은 4.1% 올라 인천을 제외한 경기권에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

최근 몇년새 전셋값이 지속적으로 오르면서 아예 이사철이 되기도 전에 미리 보증금을 올려주고 재계약을 맺는 현상이 나타나고 있는 것이다.

용인 지역 A중개사무소 관계자는 “여름 비수기임에도 이곳의 전셋값이 오르는 것은 무엇보다 물건이 많지 않고, 기존 전세 세입자들의 재계약이 증가했기 때문”이라고 말했다.

1기 신도시 대표주자인 분당신도시의 상황도 마찬가지다. 분당은 지난 연말 대비 3.05% 올라 용인 수지에 이어 상승률 2위를 나타냈다. 분당신도시 서현동의 효자촌과 야탑동의 탑마을 등이 올 초 대비 500만~1000만원 가량 상승했다.

2기 신도시인 동탄신도시도 전세 물건이 단지당 1~2건으로 전세 품귀현상이 극으로 치닫고 있다.

동탄 인근 중개업소에 따르면 화성시 반송동 월드메르디앙(81㎡)과 신도브래뉴(137㎡)가 최근에 각각 2억3000만원과 2억8000만원에 전세 물건이 나왔지만 두 물건 모두 며칠 만에 거래가 완료됐다.

동탄 지역 B공인 관계자는 “이곳은 주로 수원.용인 지역에서 떠밀려온 세입자들이 모여들고, 이 때문에 단지당 1~2개의 물건 형성도 쉽지 않은 상황”이라고 전했다.

경기 광명시 역시 세입자 문의가 꾸준하지만 전셋집은 부족한 실정이며, 물건이 없어 거래가 어렵다.

광명 인근 중개업소에 따르면 광명동 중앙하이츠1차 73㎡는 올 초보다 500만원 오른 1억3000만~1억4000만원, 상우2차 95㎡는 같은 기간 500만원 올라 1억4000만~1억6300만원에 거래되고 있다.

부천 중동신도시와 고양 일산신도시도 역세권 아파트를 중심으로 올 초보다 250만~500만원 소폭 오름세를 보였다.

또 경기 과천시 원문동 래미안슈르는 250만~500만원, 경기 의왕시 오전동 한진로즈힐과 내손동 e편한세상은 250만원 정도 상승했다.

지난달 30일 서울 잠실의 한 부동산 공인중개업소 게시판에 ‘초급매’ 물건이 적혀 있다. 한시적 취득세 감면 혜택 종료와 장마 영향으로 지난달 서울 아파트 거래가 지난달의 6분의 1 수준으로 줄었다. 세계일보 자료사진
서울에 이어 수도권 지역까지 전셋값 상승세가 이어지자, 전문가들 사이에선 가을철 ‘전세대란’을 우려하는 목소리가 고개를 들고 있다.

강태욱 하나은행 PB사업부 부동산팀장은 “일부 지역은 대기 수요가 있을 정도로 문의가 많지만 전셋집 찾기는 ‘하늘의 별 따기’ 수준”이라며 “특히 하반기 수도권 아파트 입주물량은 4만3000여가구로 2000년 이후 최저 수준을 기록, 전세대란은 올 가을쯤 절정에 달할 것”이라고 전망했다.



***道內 아파트 전세값 하늘 높은 줄 모른다


가을 이사철 앞두고 ‘전세대란’ 심화

권혁민 기자 | joyful-tg**********

47주 연속 상승세 기록
매매가 대비 80% 넘기도

동탄·광교 등 ‘물건’ 품귀
정부대책 없어 안정 힘들어

경기도내 아파트 전세물건이 자취를 감췄다.집값 하락으로 수요자들이 매매 대신 전세만 찾고 있는 것이 가장 큰 이유다. 매매시장은 52주 연속 하락하며 단 한 차례도 플러스 변동률을 기록하지 못했다. 전세시장은 장마철에도 불구하고 물건이 부족한 지역이 많아 상승세가 계속되고 있다. 일부 지역은 대기 수요가 있을 정도로 문의가 많지만 전셋집 찾기는 하늘의 별 따기 수준이다. 특히 하반기 수도권 아파트 입주물량은 4만3천여가구로 2000년 이후 최저 수준을 기록, 전세대란은 다가올 가을철 정점을 찍을 전망이다.

경기도내 아파트 전세값이 47주 연속 상승세를 기록하고 있다. 매매가 대비 전세가 비율이 80%를 넘는 가구도 지속적으로 증가하고 있다.

최근 KB국민은행에 발표한 자료에 따르면 전국 주택 기준 전세가격은 지난 2008년 말보다 30.98% 뛰었다.

같은 기간 매매가격 상승률인 10.21%의 3배에 달한다. 특히 전국 주택 전세가격 상승률은 2010년 7.12%에 이어 2011년 12.3%로 치솟았다가 2012년 3.52%로 다소 꺾였지만, 오름세 자체는 여전하다. 상반기 전국 아파트 전세가격 상승률은 2.75%를 기록했다.

무엇보다 당분간 전세값 상승을 억제할 정부 정책이 전무해 가을 이사철을 앞두고 전세 시장은 더욱 급랭한 분위기로 치닫을 것으로 전망된다.

전세값은 신도시를 중심으로 큰 상승세를 보였다. 광교(10.24%), 김포(5.96%), 중동(3.21%), 동탄(1.95%), 분당(1.94%) 등이 올해 초와 비교해 상승세가 두드러진다.

기타지역은 연천군(4.14%), 이천시(3.94%), 광명시(3.80%), 화성시(2.45%), 안양시(2.25%) 순이다.

현재 수원 광교신도시에서 거래되고 있는 전세물건은 ‘0’건이다.

지난해 12월과 올해 초 들어 일부 단지에서 신규 물량이 나왔지만, 현재는 모두 소진된 상태다.

이곳 인기 단지인 자연&힐스테이트 111㎡ 전세가격은 지난해 말 2억3천만원에서 현재는 3억원으로 8개월 사이 7천만원이 상승했다. 하지만 입주를 하려면 대기명단에 이름을 올려야 하는 실정이다.

광교 K부동산 관계자는 “전세집을 보러오는 손님들이 방문해도 보여줄 물건이 없다”며 “각 단지마다 3~4팀의 대기명단이 올라와 있는 상태”라고 설명했다.

동탄신도시도 전세 물건이 단지당 1~2건으로 전세 품귀현상이 극으로 치닫고 있다.

화성시 반송동 월드메르디앙(81㎡)과 신도브래뉴(137㎡)가 지난주에 각각 2억3천만원과 2억8천만원에 전세 물건이 나왔지만, 두 물건 모두 사흘만에 거래가 완료됐다.

인근 D공인중개업체 관계자는 “동탄지역은 주로 수원, 용인 등에서 밀려난 세입자들이 모인다”며 “이 때문에 단지당 1~2개의 물건 형성도 쉽지 않은 상황”이라고 말했다.

군포시 산본 지역은 더욱 심각하다. 전세가가 매매가의 80%를 넘어섰지만 물건 찾기가 쉽지 않다.

산본동 세종주공6단지 80㎡ 전세가격은 1억8천만원으로 전세가격이 매매가(2억2천만원)의 80%를 넘어섰지만 거래중인 물건은 2~3건이 전부다. 인근 가야주공 62㎡도 전세가격이 9천만원으로 매매가(1억2천300만원)의 70%를 넘어섰지만 물건이 많지 않다.

광명시는 세입자 문의가 꾸준하지만 전셋집은 부족하다. 물건이 없어 거래가 어려울 정도다. 광명동 중앙하이츠1차 73㎡는 올해 초보다 500만원 오른 1억3천만~1억4천만원, 상우2차 95㎡는 같은 기간 500만원 올라 1억4천만~1억6천300만원에 거래되고 있다.

분당은 서현동의 효자삼환·효자임광·효자동아·효자대우, 야탑동의 탑선경·탑경향·탑진덕·탑대우·탑쌍용 등이 올해 초 대비 500~1천만원 상승했다.

인기 물건인 효자삼환 115㎡는 3억3천만원, 효자대우 90㎡는 2억7천만원에 형성돼 있지만 거래 물건은 3~4건이 전부다. 야탑동 탑경향, 탑대우 158㎡는 각각 3억7천만원, 3억3천만원에 물건이 형성돼 있다.

인근 D부동산 관계자는 “아직도 수요자들 사이에서 분당권이 비싸다는 인식이 강하다”며 “현재 시세가 타지역 상승률 대비 크지 않아 외부에서 꾸준히 유입되고 있어 물건 찾기가 쉽지 않다”고 말했다.

부천 중동과 고양 일산은 역세권 아파트를 중심으로 올해 초보다 250~500만원 소폭 오름세를 보였다.

부천은 상동 반달극동과 반달건영, 일산은 경의선 일산역과 가까운 일산동 후곡동부6단지, 후곡건영6단지 등 소형아파트 위주로 품귀현상을 보이고 있다.

또 같은 기간 과천 원문동 래미안슈르는 250~500만원, 부천 괴안동 삼익세라믹은 750~1천만원, 의왕 오전동 한진로즈힐과 내손동 e편한세상은 각각 250만원씩 상승했다.

과천 원문동 K공인중개사는 “집값 전망이 불투명하면서 젊은 층은 물론 자금력이 있는 세입자까지 전세를 선호하는 분위기”라며 “전세가격은 열흘 단위, 주 단위로 변동하는 등 앞날이 불투명한 상황”이라고 말했다.




*****공공기관 이전 효과…과천·성남·용인 아파트값 폭락

노컷뉴스 | 2013.08.12 11:35

공공기관이 지방으로 이전하는 과천·성남·용인 등 경기지역 3개 시의 아파트 가격이 최근 6년 사이 20% 이상 하락한 것으로 나타났다.

경기개발연구원이 낸 '공공기관 이전에 따른 지역경제 침체 현황 및 파급효과 연구' 보고서에 따르면 지난 3월 과천지역 아파트 가격은 공공기관 이전이 가시화된 2007년 12월과 비교, 평균 28.6% 떨어졌다.

행정중심도시 과천에는 도내 지방이전 공공기관 52개(11개 시) 가운데 가장 많은 10개가 있다.

한국토지주택공사(LH) 등 지방으로 옮기는 6개 공공기관이 소재한 성남시도 같은 기간 아파트 값이 21.9% 하락했다.

6개 공공기관 종사자 수는 1만 4천 600여명으로 도내 전체 지방이전 공공기관 종사자 수 2만 6천 800여명의 절반 이상을 차지한다.

역시 6개 지방이전 공공기관이 이전하고 해당 기관 종사자 수가 성남시 다음으로 많은 용인시(3천 500여명)도 아파트 값이 20.8% 떨어졌다.

지방이전 공공기관이 있는 나머지 8개 시 가운데 고양시(17.7%), 안양시(17.1%), 화성시(3.5%), 시흥시(1.5%), 남양주시(0.8%) 등 5개 시도 하락세를 보였다.

반면 안산시(1.1%), 수원시(0.4%), 의왕시(0.2%)는 3개 시는 아파트 값이 오른 것으로 조사됐다.

수원시의 경우 영통구 등 중심지보다는 북수원과 서수원 등 개발이 상대적으로 덜 이루어진 지역에 지방이전 공공기관이 집중돼 아파트값이 소폭 상승한 것으로 분석됐다.

수원시에서는 농촌진흥청 등 9개 공공기관이 지방으로 빠져나가고 이들 기관 종사원 수는 3천여명에 달한다.

아파트 값이 조금 오른 안산시와 의왕시는 2∼3개 공공기관이 이전하고 종사원 수도 700∼800여명으로 많지 않다.




청원 오창 전세상승률 전국 두번째

오송 대비 2배 이상 높아 …

충북 주택전세가격 상승 견인 오창산단·

오송과학단지 활성화 인구유입 증가 물량부족



2013.08.14 cskyung74@cctoday.co.kr


전국적으로 주택 전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데 충북지역 아파트 전세가 상승은 청원 오창지역이 견인하고 있는 것으로 나타났다.

13일 KB부동산 알리지와 부동사114에 따르면 지난 6월말과 7월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은 2008년 글로벌 금융위기 이후 67.6%의 상승률을 기록했다. 이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.

특히 청원지역의 주택전세거래 대부분을 차지하고 있는 오창과 오송의 총 79건(부동산 114)을 분석한 결과 같은 평형대 아파트 전세가가 오창이 오송에 비해 많게는 2배 이상 높았다.

실제 58㎡(17.6평형) 규모의 오송 진흥아파트의 전세가는 6000만원이었지만 59㎡(17.9평형)의 오창 1차 우림필유 아파트는 1억 3500만원에 거래되고 있다. 또 지역별 평균 주택전세가 상승률에서도 충북은 전월에 비해 0.49%가 올라 경북(0.76%)과 서울(0.52%) 다음으로 높았다. 이는 전국 평균 상승률 0.37%보다 높은 것이다. 충북지역 전체 아파트 평균 전세가격은 1억 86만원이다.

충북지역은 청원 오창 뿐만 아니라 충주(1.04%), 청주 흥덕구(0.32%)의 주택전세가가 상승세를 이어갔다. 전국 주택 매매가 대비 전세가격 비율은 평균 58.9%로 아파트(64.0%), 연립주택(59.6%), 단독주택(42.0%) 순으로 높았다. 충북지역의 아파트 매매가 대비 전세가격 비율은 69.8%로 충청권에서 가장 높았다. 충남은 69.7%, 대전 68.5%, 세종시는 60.6%로 집계됐다.

이처럼 주택전세가가 전국적으로 고공행진을 이어가는데 대해 부동산 전문가들은 일단 지난 6월 취득세 감면 종료후 매매시장의 침체 속에서 전세선호 수요가 이어진 이유를 들었다. 충북은 충주(1.04%)의 경우 입주예정단지 매매를 위한 대기 수요와 세종시 근로자 수요가 유입되면서 전세가격이 상승하는 것으로 분석됐다.

특히 청원지역의 아파트 전세가를 견인한 요인으로 오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서 인구 유입이 지속적으로 늘면서 전세물량 부족현상을 빚고 있기 때문으로 풀이됐다.

이와 별도로 청원 오창의 경우 생활 불편을 느꼈던 일부 아파트 입주자들이 인접한 청주 율량택지지구 개발과 함께 매물로 내 놓고 청주지역으로 다시 나오려는 심리 때문에 전세수요 부족현상을 심화시키고 있다.

㈜대원은 84~131㎡까지 3개 유형의 대원칸타빌 4차 아파트 614가구를 최근 공급하고 있다. LH공사도 율량택지지구에 최근 국민임대 아파트 29~46㎡ 타입 1022세대를 공급할 예정이다.

박남주 공인중개사(청주현대경매 소장)는 “매매보다 전세 선호현상이 빚어지면서 공급물량이 달려 전세가 상승 요인이 되고 있다”며 “특히 중소형대 아파트와 연립주택으로 갈수록 전세가는 높다”고 말했다.






***요즘 오송,오창,청주 지역 아파트 시장이

통합을 앞두고 가장 잘 나가네요.................


세종시,첨단 의료도시,과학도시, 청주-청원통합,


수도권 전철 청주공항 연장, 오송-오창 경제자유 구역,

청주 국제공항 활성화에 따른 이용객 급증등

개발재료가 풍부하다 보니 집값이 마니 오를 기세네요


오창,청주 지역 부동산 시장 주목 하세요



청주 아파트 미분양 바닥 보이네....................


청주의 신규 아파트 분양이 호조를 보이는 가운데

덩달아 미분양 아파트도 소진 기미를 보이고 있다.

15일 청주시에 따르면

시내 미분양 아파트는 지난달 말 현재 55가구까지 줄어들었다.

지난 1월(177가구)에 비해 68.9%,

작년 7월(393가구)보다는 86% 감소한 것이다.

미분양 물량이 두자리대로 떨어진 것은 최근 수년간 처음 있는 일이다.



미분양분 대다수는 전용면적 85㎡ 이상 중대형이다.

꿈적하지 않던 중대형 위주의 미분양분이 많이 팔린 것은

취득세 감면 등 정부의 부동산대책,

시행사들의 분양가 할인에 힘입은 바 크다.




거래 활성화 분위기도 한몫했다.

청주는 전국에서 부동산 시장 분위기가

가장 좋다는 말이 나올 정도로 분양시장이 후끈 달아오른 상태다.



실제 대원은 율량2지구에서 칸타빌 1∼4차(3천86가구)를

거의 다 팔았고,

두진도 대농2지구에서 하트리움 356가구를 100% 공급한 것으로 전해졌다.



대농지구 개발 주체인 신영이 지웰시티 3차분

사업 검토에 나선 것도 뜨거운 시장 상황을 고려한 것으로 보인다.



따라서 분양 불패신화가 계속 이어질지 주목된다.








청원 오창 전세 상승률 전국 두번째

오송 대비 2 배 이상 높아 …

충북 주택 전세 가격 상승 견인

오창산단·오송 과학 단지 활성화 인구 유입 증가 물량부족



데스크승인 2013.08.14 cskyung74@cctoday.co.kr


전국적으로 주택 전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데

충북지역 아파트 전세가 상승은

청원 오창지역이 견인하고 있는 것으로 나타났다.



13일 KB부동산 알리지와 부동사114에 따르면

지난 6월말과 7월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은

2008년 글로벌 금융위기 이후 67.6%의 상승률을 기록했다.

이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.

특히 청원지역의 주택전세거래 대부분을 차지하고 있는



오창과 오송의 총 79건(부동산 114)을 분석한 결과


같은 평형대 아파트 전세가가

오창이 오송에 비해 많게는 2배 이상 높았다.

실제 58㎡(17.6평형) 규모의 오송 진흥아파트의 전세가는 6000만원이었지만 59㎡(17.9평형)의 오창 1차 우림필유 아파트는 1억 3500만원에 거래되고 있다. 또 지역별 평균 주택전세가 상승률에서도 충북은 전월에 비해 0.49%가 올라 경북(0.76%)과 서울(0.52%) 다음으로 높았다. 이는 전국 평균 상승률 0.37%보다 높은 것이다. 충북지역 전체 아파트 평균 전세가격은 1억 86만원이다.



충북지역은 청원 오창 뿐만 아니라

충주(1.04%), 청주 흥덕구(0.32%)의 주택전세가가 상승세를 이어갔다.



전국 주택 매매가 대비 전세가격 비율은 평균 58.9%로

아파트(64.0%), 연립주택(59.6%), 단독주택(42.0%) 순으로 높았다.


충북지역의 아파트 매매가 대비 전세가격 비율은 69.8%로 충청권에서 가장 높았다. 충남은 69.7%, 대전 68.5%, 세종시는 60.6%로 집계됐다.

이처럼 주택전세가가 전국적으로 고공행진을 이어가는데 대해 부동산 전문가들은 일단 지난 6월 취득세 감면 종료후 매매시장의 침체 속에서 전세선호 수요가 이어진 이유를 들었다. 충북은 충주(1.04%)의 경우 입주예정단지 매매를 위한 대기 수요와 세종시 근로자 수요가 유입되면서 전세가격이 상승하는 것으로 분석됐다.

특히 청원지역의 아파트 전세가를 견인한 요인으로 오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서 인구 유입이 지속적으로 늘면서 전세물량 부족현상을 빚고 있기 때문으로 풀이됐다.

이와 별도로 청원 오창의 경우

생활 불편을 느꼈던 일부 아파트 입주자들이 인접한 청주 율량택지지구 개발과 함께 매물로 내 놓고 청주지역으로 다시 나오려는 심리 때문에 전세수요 부족현상을 심화시키고 있다.

㈜대원은 84~131㎡까지 3개 유형의 대원칸타빌 4차 아파트 614가구를 최근 공급하고 있다. LH공사도 율량택지지구에 최근 국민임대 아파트 29~46㎡ 타입 1022세대를 공급할 예정이다.

박남주 공인중개사(청주현대경매 소장)는 “매매보다 전세 선호현상이 빚어지면서 공급물량이 달려 전세가 상승 요인이 되고 있다”며 “특히 중소형대 아파트와 연립주택으로 갈수록 전세가는 높다”고 말했다.




청주-청원 통합으로

오창-청주 지역 아파트값이 게속 오르더이만

거래 활성화로 충북도 지방세 수입이 짭짤 허다는 소식이내여..


청주공항 활성화, 수도권 전철 청주공항 연장,

첨단 의료도시,오송역 역세권 개발,

충북 경제 자유구역 개발,청주-청원통합,,,,,,,

개발재료 만땅으로

오창-오송-청주 부동산 시장이 큰일 낼 거 같습니다


부동산 시장 활기로 '곳간' 두둑해진 충북


충북도가 부동산 시장 활성화 덕분에

타 지자체와 달리 오히려 목표치를 넘어서는

세금을 거둬들여 '곳간'이 두둑해졌다는 세게일보 소식입니다.

18일 충북도 등에 따르면 경기도를 비롯한 일부 지자체가 올해 세수 결함 발생이 불가피한 것으로 보인다. 특히 경기도는 6500억원의 세수 결함이 예상되자 4000억원 규모의 감액 추경을 편성하고, 시·군 지원 예산을 600억원 가까이 줄이기로 하는 등 대대적인 군살빼기에 나섰다.

그러나 충북도는 아직 올해 감액 추경 편성 요인이 없는 것으로 보고 있다. 올해 상반기 거둬들인 지방세가 3232억원으로 애초 6월까지의 목표치 3092억원을 넘어섰기 때문이다. 도는 이런 추세라면 올 한 해 6887억원으로 잡은 지방세 징수 목표치는 무난히 달성할 것으로 전망했다.

상반기 지방세 징수액이 목표액을 넘어서면서 세수 결함이 발생하지 않은 것은 세입 목표를 무리하게 늘려잡지 않고 보수적으로 편성한 것이 한몫했다.

올해 안정적인 재정 운용이 가능한 또 다른 이유는 차질없는 지방세 징수다. 여기에는 도세의 55%를 차지하는 취득세가 효자 노릇을 톡톡히 했다. 올 들어 6월까지 취득세 징수액은 1836억원으로, 올 한 해 목표치 3658억원의 꼭 절반 수준이었다. 당초 목표와 딱 맞아떨어지는 선이다. 취득세는 부동산과 차량 거래 과정에서 발생한다.






***오창 산단에 2014년 복합 문화 센터 건립

11월 착공 … 도서관, 미술관, 대강당, 회의실 구비

충북넷


충북 청원군은 내년 말까지 오창읍에 복합문화센터를 건립할 계획이라고 18일 밝혔다.

군이 149억원을 들여 지하 1층, 지상 5층으로 지을 이 센터는 도서관과 미술관, 대강당, 회의실 등을 갖출 예정이다.

군은 오는 11월 말까지 기본 및 실시 설계 용역을 마치고 공사에 들어갈 예정이다.

군의 한 관계자는 "오창 주민들이 여가·문화생활을 즐길 수 있도록 다양한 프로그램을 펼칠 계획"이라고 말했다

/ 박은진 기자
기사입력: 2013/08/18 [17:59] 최종편집: ⓒ 충북넷


***충북경제자유구역청, CI 확정하고 본격 마케팅

기사입력 : 2013년08월18일 08시47분 (아시아뉴스통신= )

지난 14일 최종 확정된 충북경제자유구역청CI.(사진제공=충북도청)

충북경제자유구역청(청장 전상헌, 이하 충북경자청)은 "충북경제자유구역이 신수도권 시대의 중심으로 충북의 위상을 높이는 희망의 별이 되겠다"는 의미를 담은 CI를 확정하고 본격적인 마케팅에 나서고 있다.

18일 충북경자청에 다르면 지난 7월 과업수행업체를 통해 제작한 7개의 시안을 놓고 3차에 걸친 디자인 전문가 자문회의 및 도청 직원들의 선호도 조사 등을 토대로 지난 14일 CI를 최종 확정했다.

이번에 확정된 CI는 충북경제자유구역의 모티브인 바이오·에어로·에코를 의미하는 3개의 상징이 하나로 모여 충북경제자유구역이 만들어졌음을 이미지로 표현했다.

전체적인 콘셉트는 태양을 상징화해 ‘생명과 태양의 땅 충북’ 건설을, 가운데의 별은 충북경제자유구역이 충북의 위상을 높이는 희망의 별이 되겠다는 의미를 담고 있다.

충북경자청은 앞으로 CI 업무표장 등록 등으로 지적재산권을 확보하는 한편 현수막과 배너, 브로슈어 등 각종 인쇄물 및 홍보물 제작에 활용해 대외 홍보를 강화해 나갈 계획이다.

또 다양한 사용 매뉴얼을 제작해 활용함으로써 충북경자청의 이미지 제고와 기업 유치활동에도 크게 기여할 것으로 기대하고 있다.





청주공항~코엑스 도심공항터미널 버스 운행
쿠키뉴스 원문 기사전송 2013-07-23 15:03

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.뉴스 기사 [쿠키 사회] 청주국제공항에서 출발하는 국내선과 국제선 항공편 이용객이 서울 삼성동 코엑스 도심공항터미널에서 미리 수속하고 공항으로 갈 수 있게 됐다.

한국도심공항㈜은 충북리무진㈜이 8월부터 청주공항과 도심공항터미널을 오가는 버스 노선에 하루 4회 왕복 운행한다고 23일 밝혔다.

버스 운행에 따라 청주공항 이용객이 도심공항터미널에서 수하물을 미리 위탁하거나 탑승 수속을 밟는 체크인 서비스가 가능하게 됐다. 체크인 서비스는 항공사, 청주공항과의 업무 협조, 항공승객 운송 면허 취득 등이 전제돼야 한다.

청주공항과 도심공항터미널을 오가는 버스 운행은 5년여 만에 재개됐다. 이 노선 운행은 충북의 두 시외버스 업체가 충북리무진의 청주공항∼도심공항터미널 노선 인가를 내준 도를 상대로 소송을 제기하면서 운행 한 달 만인 2008년 3월 중단됐다. 수차례 재판 끝에 지난 5월 24일 도의 승소가 최종 확정돼 청주공항∼도심공항터미널 노선 인가를 받은 충북리무진의 버스 운행이 가능해졌다.

도심공항 관계자는 “청주공항 이용객의 편의를 위해 체크인 서비스가 빠른 시일 안에 시행될 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 전했다.

현재 청주공항에서는 중국 베이징·항저우·선양을 오가는 3개 정기 노선이 운영되고 있다.




오창 신도시 전세물량 품귀…

남는 아파트 없나요...............


휴가 기간이 지났지만 여전히 섭씨 30도를 훌쩍 넘는

찜통 더위가 기승을 부린 19일,

주택시장 비수기에도 불구하고

오창과학산업단지의 아파트단지에 위치한 한 공인중개업소에는

전세를 알아보기 위해 방문하는 사람들이 간간히 눈에 띈다.



모두 전세집을 찾기 위해

발걸음을 한 젊은 부부들이다.

하지만 쉽지 않은지 고개를 절래절래 흔들며 중개업소 문을 열고 나온다.



가을이나 겨울쯤에 들어갈 전세집을 알아보기 위해 나왔는데

워낙 전세물량이 없어 그때까지 가봐야 한다는 말 뿐이라

걱정이 되기 시작한다고 말한 황모씨는

땀을 뻘뻘 흘리며 다른 부동산으로 발걸음을 옮겼다.




하지만 다른 곳을 방문해봐도 사정은 마찬가지다.

전세물량이 없는데다가 어차피 지역 공인중개업소 사이에서는

서로 정보를 공유하기 때문에

어딜 가더라도 집이 없다는 같은 대답 뿐이다.



황씨는 급한대로 주변 다가구주택의 주인세대 쪽으로

눈을 돌려볼 생각이라며

이것도 안되면 청주쪽으로 가야겠지만

아무래도 전세값이 더 비싸서 어려운 상황이라고 말했다.



이처럼 오창과학산업단지내 아파트단지에서

전세를 구하기는 하늘의 별따기다. 우선 물량이 없다.



특히 신혼부부들이 선호하는 59㎡규모(구 26평) 아파트는

아예 전세물량이 없어 아주 귀한 몸이다.


상황이 이렇자 아파트 주인들이 계약기간이 만료되면

조금씩 전세값을 올려서 내놓지만

세입자들은 이마저도 아쉬운 상황이라 바로바로 계약이 완료된다.



전세값 상승의 원인으로 집주인들의 월세 선호현상도 한몫 한다.

아파트 가격이 첫 분양가에 비해 많이 오른데다

대부분 아파트 구입을 위해 받았던 대출이 상환되자

매월 돈을 벌 수 있는 월세로 전환하기 때문이다.

59㎡규모의 아파트는 월세도 비교적 저렴한 편이라

월세 매물도 바로바로 소진된다.

인기가 덜한 30평대 아파트들도 전세물량이 없기는 마찬가지.

그나마 잘해야 한달에 한건 정도씩 나오는 전세물량도

바로 계약되는 상황이다.

이에 대해 오창지역의 한 공인중개사는

워낙 전세물량이 없어서 전세집을 찾기가 어려운 만큼

전세가도 조금조금씩 올라 상반기 보다

500만원 정도 높게 형성돼 있다며


하반기에 2산단내 임대아파트 1900여가구가 공급되면

전세난이 다소 해소될 것으로 보인다고 말했다.



충북인뉴스.2013년 08월 21일 (수) 08:26:51




경부축 아파트 전셋값 상승률 상위권 포진


서울을 제외한 수도권에서 아파트 전세가 상승률이 가장 높은 곳은

과천·화성·오산·용인 등 경부축 주거벨트인 것으로 나타났다.


경부고속도로를 따라 형성된 주거지들로,


편리한 서울 강남권 접근성을 앞세워

과거 부동산 활황기에도 수도권 집값 상승을 견인했던 곳들이다.



21일 국민은행 시세 자료에 따르면

글로벌 금융위기가 닥친 2008년 말 대비

지난달 경기지역 전세가 상승률은


화성시가 65.26%로 가장 높았다.



이어 과천(64.3%), 하남(63.4%), 수원 영통구(55.8%),

오산(55.6%), 용인 기흥구(54.2%)와

용인 수지구(51.3%) 등이 상위권을 차지했다.



화성 반송동의 동탄시범 월드메르디앙 반도유보라

전용 59㎡ 전셋값은 2008년 말 9000만~1억원에서

최근 2억1000만~2억3000만원으로 2배 이상 급등했다.


같은 기간 수도권의 평균 전셋값 상승률은 35.6%, 서울은 38.4%였다.




****청원 오창 전세 상승률 전국 두번째


오송 대비 2 배 이상 높아 … 충북 주택 전세 가격 상승 견인

오창산단·오송 과학 단지 활성화 인구 유입 증가 물량부족


전국적으로 주택 전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데

충북지역 아파트 전세가 상승은

청원 오창지역이 견인하고 있는 것으로

나타났다는 충청투데이 소식입니다.



13일 KB 부동산에 따르면

지난 6월말과 7월말 현재 충북 청원군의 아파트 전세가격은

2008년 글로벌 금융위기 이후 67.6%의 상승률을 기록했다.

이는 경남 양산(69.3%)에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.

특히 청원지역의 주택전세거래 대부분을 차지하고 있는


오창과 오송의 총 79건을 분석한 결과

같은 평형대 아파트 전세가가

오창이 오송에 비해 많게는 2배 이상 높았다.

실제 58㎡(17.6평형) 규모의 오송 진흥아파트의 전세가는

6000만원이었지만 59㎡(17.9평형)의

오창 1차 우림필유 아파트는 1억 3500만원에 거래되고 있다.


또 지역별 평균 주택전세가 상승률에서도

충북은 전월에 비해 0.49%가 올라

경북(0.76%)과 서울(0.52%) 다음으로 높았다.

이는 전국 평균 상승률 0.37%보다 높은 것이다.

충북지역 전체 아파트 평균 전세가격은 1억 86만원이다.



충북지역은 청원 오창 뿐만 아니라

충주(1.04%), 청주 흥덕구(0.32%)의 주택전세가가 상승세를 이어갔다.



전국 주택 매매가 대비 전세가격 비율은 평균 58.9%로

아파트(64.0%), 연립주택(59.6%), 단독주택(42.0%) 순으로 높았다.


충북지역의 아파트 매매가 대비 전세가격 비율은 69.8%로

충청권에서 가장 높았다.

충남은 69.7%, 대전 68.5%, 세종시는 60.6%로 집계됐다.



이처럼 주택전세가가 전국적으로 고공행진을 이어가는데 대해

부동산 전문가들은 일단 지난 6월 취득세 감면 종료후

매매시장의 침체 속에서 전세선호 수요가 이어진 이유를 들었다.

충북은 충주(1.04%)의 경우 입주예정단지

매매를 위한 대기 수요와

세종시 근로자 수요가 유입되면서 전세가격이 상승하는 것으로 분석됐다.



특히 청원지역의 아파트 전세가를 견인한 요인으로

오창과학산업단지와 오송생명과학단지가 활성화 되면서

인구 유입이 지속적으로 늘면서

전세물량 부족현상을 빚고 있기 때문으로 풀이됐다.





청주공항∼서울도심공항 버스 운행


청주국제공항과 서울 삼성동 도심공항터미널을 오가는

버스 운행이 22일부터 시작된다는 충청일보 소식입니다.
　
21일 한국도심공항㈜에 따르면

충북리무진㈜은 청주∼북청주∼청주공항∼도심공항을 잇는

구간을 하루 4회 왕복 운행한다.


청주발 버스는 오전 5시 45분부터 오후 4시 20분까지,

서울발 버스는 오전 9시 30분부터 오후 7시30분까지 이용 가능하다.



이 노선 운항은 버스회사 간의 소송이

시작된 2008년 3월 중단됐다가 5년 만에 재개되는 것이다.








충북 경제자유구역 4개 지구 중 오송의 2개 지구와

청주공항 MRO지구 등 3개 지구는 순항을 하는 가운데

소음과 고도제한 등의 문제를 안고 있는

충주 에코폴리스지구가 다음 달께

개발 방안 초안이 마련될 전망이다.



전상헌 충북경자구역청장은 29일 기자간담회를 통해

충주 에코폴리스 지구는 용역 업체의 개발 방안 초안이 나오면

9∼10월 중 전문가 위원회 자문 등을 거쳐

사업성을 높일 수 있는 개발 방안을 마련하겠다고 강조했다.



충북 경자구역청은 지난 16일

개발 방안을 마련하기 위한 용역을 발주했다.


비교적 순조로운 출발을 해 개발사업에 속도가 붙었다.

충북 경자구역 4개 지구 가운데

바이오메디컬 지구(오송 첨단의료복합단지)는 분양 중이고,


토지보상률이 73%에 이르는 리서치＆관광비즈니스 지구(오송2단지)는

올 하반기 착공을 눈앞에 두고 있다.




또 청주 에어로폴리스(청주공항)는 사업자를 공모하거나,

사업 참여 가능성이 있는 업체를 확보한 상태인 것으로 알려졌다.



청원군 오송읍 연제리 바이오메디컬 지구

연구시설용지 12필지(3만7000㎡) 중 8필지를 2개 대학,

2개 제약업체, 4개 의료기기업체에 팔았다.

미분양 용지와 원형지는 2017년까지 모두 분양할 예정이다.



리서치＆관광비즈니스 지구의 개발속도는

4개 지구 가운데 가장 높다. 이날 현재 분양률은 73%다.

문화재 발굴조사, 실시설계 등 착공에 앞서

진행하는 단계를 밟고 있는데

경자청은 올해 하반기엔 토목공사가 가능할 것으로 전망하고 있다.



MRO(항공정비산업) 관련 투자자 유치가 관건인 에어로폴리스는

뚜렷한 결과물은 없지만 비관적인 것도 아니다.



에어로폴리스를 개발하고 싶어하는 투자자가 있으나

기업비밀을 공개할 수 없는 형편이며

충북경자구역 개발속도를 높이기 위해

상대적으로 속도가 더딘 충주 에코폴리스와

청주공항 에어로 폴리스 개발사업에 역량을 결집할 방침이라고 했다.





세종시 주변 오송,오창,청주,대전 부동산 시장을

우습게 보다가는 큰 코 다치게 생겻습니다............


충청권 인구가 호남을 추월 혓으니 말 입니다


향후 세종 행정도시,오송,오창 과학 의료 도시가 활성화 하면서

인구는 게속 늘 것이고

정치권에서 입김이 쎄지믄서 요구사항들도 마니 반영 될 거 아니것써유



세상 오래 살구 볼 일 이구만유...........


오송,오창,청주가 요로코로 좋아 질 줄 누가 알앗것서유.........


**충청권 유권자수, 호남 추월 '임박'…이달말 '역전'


2013-09-11 10:35:36 뉴시스

충청권 인구 '급가속'…3년 전 10만명에서 922명으로 '접근'


이달 말에 충청권 유권자 수가

건국 이래 최초로 호남권 유권자 수를 추월할 것으로 보인다.



11일 안전행정부와 충북도에 따르면

8월 말 현재 충청권 유권자 수(주민등록 기준)는

세종특별자치시 9만3255명, 대전광역시 119만5555명,

충남도 162만4149명, 충북도 124만8476명 등 416만1435명이다.



같은 시기

광주광역시 113만125명, 전남도 153만8684명,

전북도 149만3548명 등 호남권 유권자수 416만2357명보다 922명 적다.



3년 전(2010년 8월 말) 두 지역의

유권자 수 차이가 9만8347명(호남 403만2567명, 충청 393만4220명)

이었던 점을 고려하면 격차가 100분의 1로 줄어든 셈이다.



충청권 인구수가 매월 평균 3000명씩 증가하는 점을 고려하면,

충청권 유권자 수가 사상 최초로


호남권을 공식적으로 추월하는 시기는 이달 말이 될 것으로 추정된다.

9월 말 기준 통계가 발표되는 시점은 다음 달 초다.



건국 이래 처음으로

충청권 총 인구수가 호남을 추월한 것은 지난 5월 말이었다.



당시 충청권 인구수는 호남보다 408명 많았으나

3개월 후인 8월 말엔 그 격차가 1만94명으로 벌어졌다.

양 지역의 인구 역전현상을 이끈 원동력으론


세종시 탄생과 수도권 규제 등이 꼽힌다.



국무총리실을 비롯한 정부 부처가 세종시로 이전하고,

수도권 규제 이후 수도권과 붙어 있는

충청권으로 적지 않은 기업체·공공기관이

속속 이전하고 있지만

호남권은 상대적으로 이런 혜택이 적기 때문이다.




내년 말까지 정부부처의 세종시 이전작업이 마무리되고,


내년 7월 거대도시 통합 청주시가 출범하는 등

충청권에 여러가지 호재가 남아 있기 때문에

두 지역의 인구격차는 더 벌어질 것으로 전망된다.



당장은 아니겠지만

이런 유권자 수 변화는

정치지형에도 적지 않은 변화를 줄 것이란 분석이 나온다.



충북도 관계자는

호남권 인구는 소폭 줄고 충청권 인구는 급증하는 추세여서

아마도 이달 안에 유권자수 역전현상이 일어날 것이라며


정치적으로 볼 때 건국 이래 대한민국 정치구도는 늘

'영남 대 호남'의 경쟁구도였지만

앞으론 충청권도 존재를 드러낼 시점이 다가왔다는

의미를 부여해도 좋을 것이라고 말했다.

앞서 이시종 충북지사는

지난달 12일 확대간부회의에서

건국 이래 최초로 호남지역 인구를 초월한 충청권이

격차를 급격히 벌리고 있다면서

영호남 중심의 지방구도가 이젠 '

영충호(영남·충청·호남) 중심으로 바뀐 것이라고 했다.



**충청인구 호남 추월 정치지형 변하나…


건국이후 최초 역전



2013년 06월 26일 (수) 엄경철 기자 eomkccc@hanmail.net


유권자·국회의원 수 언젠가 변할 수도

건국 이래 최초로 충청권 인구수가 호남지역을 추월했다.

26일 안전행정부와 충북도에 따르면

5월말 기준 충청권 인구(주민등록 기준)는

세종특별자치시 11만6842명, 대전시 152만9085명,

충남도 203만6661명, 충북도 156만7548명 등 525만136명이다.

같은 시기 광주광역시 147만1801명, 전남도 190만6335명,

전북도 187만1592명 등 호남권 인구 524만9728명보다 408명 많다.



국무총리실을 비롯한 정부 부처가 세종시로 옮기고,

수도권 규제 이후 수도권과 붙어 있는 충청권으로

적지 않은 기업체·공공기관이 속속 이전하고 있지만



호남권은 상대적으로 이런 혜택이 적기 때문으로 풀이된다.

두 지역의 인구 격차는 갈수록 벌어질 가능성도 크다.



내년말까지 정부부처 세종시 이전작업이 마무리되고,

내년 7월 통합 청주시가 출범하기 때문이다.



대전시, 세종시, 천안시, 통합 청주시 등

충청권 4개 도시가 빅4 경쟁시대를 열면

인구 증가율은 더 높아질 것으로 예상된다.



충청권 지자체는 수도권 시대는 끝나고 ‘

신수도권 시대가 도래했다는 표현까지 쓰고 있다.

이런 인구 변화는 영남 대 호남의 구도로 짜인



정치지형에도 점차 영향을 줄 것으로 보인다.

제18대 대선(지난해 12월 19일) 당시 유권자 수를 보면

충청권은 410만4726명, 호남권은 412만8591명이었다.

2만3865명 밖에 차이 나지 않았다.



유권자 수에서도 역전현상이 일어날 수 있고,

인구 격차를 벌리다 보면 언젠가는

양 지역의 지역구 국회의원 수도 변할 수 있다.



제19대 총선(2012년 4월 11일)을 기준으로 할 때

호남권 국회의원 수(광주 8·전남 11·전북 11)는 30명,

충청권 국회의원 수(세종 1·대전 6·충남 10·충북 8)는 25명이다.

충청타임즈



3년뒤 입주하는 오창 2 분양가가

평당 700 마넌 내외루 결정이 되었내여............


대부분 25평,33평 등 소형 평형 분양가 치고는

매력이 있어 보입니다

내년 청주시와 통합을 하면 평당 천마넌 까정 갈테니깐요


중요한 대목은 기존 오창 1신도시

40-50평대 중대형 평형이 희소가치가 잇을 것으로 보이네요......


무엇 보담두 오창은 인근 옥산 산업단지에

엘지하우시스등 대기업덜이 대규모로 곧 입주 하니깐요


청주-오창 통합을 게기로

오송-오창 중대형 아파트 가격이 엄청 오를 전망입니다

오창 신도시에 기업체 와 연구소 간부급덜이 마니 사니깐요


글구 오창은 치마바람이 쎄서리 교육열이 대단 하쟈나여

서울대 마니 들어가는 청원고,양청고,오창고가 버티구 잇쟈나여

서산 서일고,서령고 보담두

오창 청원고,양청고가 인서울 대학 과 스카이대에 마니 들어 간다내여


오창이 과학단지라 고런지 부모덜 즈그덜이 석박사 덜이다 보니

자녀 교육열 겁나 열나 대단혀요.............


***오창 대성 690만원, 모아 697만원 분양가 결정






***해수부·미래부 세종시 이전 번복 비난 확산

민주·시민단체 "국민·지역간 분열 초래"

2013년 09월 15일 (일) 18:44:19 psy21@jbnews.com


[중부매일] 해양수산부와 미래창조과학부를 정부세종청사로

이전하기로 했던 정부의 발표가 번복되는 바람에

혼란과 함께 비판이 일고 있다.



정부와 새누리당은 지난 12일 오전 당정협의에서

해수부와 미래부를 정부세종청사로 이전하기로

원칙적으로 합의했다고 발표했으나

당 정책위는 즉각 확정된 바 없다고 번복했다.

국회 안전행정위 소속 새누리당 의원들은 이날 국회에서

유정복 안전행정부장관이 참석한 가운데 당정협의를 하고


해수부·미래부의 정부세종청사 이전에

원칙적으로 합의했다고 안행위 여당 간사인

황영철 의원이 회의 후 기자회견에서 밝혔다.



하지만 당 정책위는 2시간여 만에 보도자료를 내고 "

해수부와 미래부의 세종시 배치를 확정한 바가 전혀 없다"면서 "


이 문제는 앞으로 공청회 등을 거쳐

충분히 의견을 수렴한 후에 최종적으로 확정할 예정"이라며


당정 협의 결과를 번복, 혼란을 빚었다.




안행부도 이날 오후 자료를 내고 "

당정 협의에서 해수부와 미래부의 세종시 배치를 확정한 바 없으며

앞으로 충분히 의견 수렴한 뒤 확정하겠다"고 해명했다.



이날 미래부·해수부 세종시 이전 발표직후

유한식 세종시장을 비롯 유환준 세종시의회 의장,

세종참여자치시민연대는 즉각 성명을 내고

환영 입장을 공식적으로 표명했다.



환영 성명이 언론에 보도된 가운데

세종시를 비롯한 시민단체와 민주당은

정부의 세종시 이전 번복 발표에 당황하며 매우 허탈해하는 모습이다.



민주당충청권 시·도당은 지난 13일 공동 성명에서 "

당정협의를 통해 미래부와 해수부의 세종시 이전이

결정된 것은 시기가 늦었을 뿐

행복도시특별법의 법적 근거와 업무 효율성 등을 고려해 내린

지극히 당연한 결정"이라며


새누리당 정책위원회가 2시간만에 당정협의 내용을

뒤집은 것을 비판했다.



시민단체 관계자는 "

행정중심복합도시 특별법에서 세종시 이전 제외 대상을 외교,

통일 등 6개부로 명기하고 있어


신설부처의 세종시 입지는 당연한데도

정부에서 명확한 입장표명이 정치적으로 이용해

지역간·국민들간의 반목과 불협화음을 초래하고 있다"며 "


정부가 부산지역 정치권의 반발을 고려해

한발 물러선 것"이라고 비판했다.


실제로 정치권이 당정협의에서 확정한 것을 번복한 것은

해수부의 유치를 기대하던 부산의 지역

정치권과 주민들의 강력한 반발을 고려했기 때문이라는

관측이 나오면서 부산 지역 의원들은

해수부의 세종시 이전 철회를 요구하고 나섰다.



한편 미래창조과학부 노조는 13일 성명을 통해

"2013년 정부조직개편으로 미래부가 정부과천청사에

둥지를 튼지 6개월밖에 안된 상황에서


세종시 이전이 태풍의 눈으로 떠올라

창조경제 실현의 근간이 흔들리고 있다"며 세종시 이전을 반대했다.


중부매일(http://www.jbnews.com)


***충북도 정부예산안 확보 사상 최대


3조8839억 반영

2013년 09월 26일 (목) 엄경철 기자 eomkccc@hanmail.net


전년比 257억 증가

전 공무원 발품 성과

정부의 초긴축재정 분위기 속에 충북도가 올해보다 증가한 국비를 확보했다.

도는 기획재정부가 국회에 제출할 2014년도 정부예산안에 충북 관련 사업비는 3조8839억원이라고 26일 밝혔다.

지난해 정부예산 반영액 3조8582억원보다 257억원(0.67%) 증가한 규모다.

도는 지난해보다 SOC(사회간접자본) 예산이 4.3%, 산업분야 예산이 1.7%씩 감소하고 농림예산 증가율이 0%인 점 등을 고려할때 상당한 성과임을 강조했다.

정부는 내년 예산 편성과정에서 SOC예산을 4.3% 축소하고 신규사업은 최대한 억제한다는 방침을 세웠다. 이로 인해 도는 3조5000억~3조6000억원 가량만 정부예산안에 반영하면 선전하는 것으로 예상했다.

강성조 충북도 기획관리실장은 “도내 지자체 전 공무원이 기획재정부와 각 중앙부처, 국회를 수시로 방문해 건의하는 등 혼신의 노력을 기울여 최악의 상황에서 최선의 결과를 얻어낼 수 있었다”고 말했다.

내년 정부예산안에 반영된 핵심 신규사업은


△청주국제공항 위험활주로 개량(10억)



△천안~청주국제공항 복선전철(20억)


△동서5축(세종~괴산) 고속도로 건설(10억)


△당진~울진(옥산JCT~오창JCT) 고속도로 건설(225억)


△글로벌 코스메슈티컬 개발센터 건립(2억)


△오송 임상시험센터 건립(5억)

△단양~영월간 국도(3억)


△오송 제2생명과학단지 진입도로(20억)


△과학벨트 기능지구 SB플라자 건립(10억)


△정지궤도 기상위성 지상국(28억)


△노인 일자리사업(9988행복지킴이)(32억원) 등이다.

그러나 청원·청주 행정정보통합시스템 구축(115억원)에 관한 사업비는 반영되지 않았다.

충주댐 공업용수도 건설, 2015 괴산 세계유기농 엑스포, 한국자활연수원 건립, 상촌~황간 국지도 등도 정부예산안에서 제외됐다. 충청내륙고속화도로 건설, 당진∼울진 고속도로 건설 등은 요구액보다 적은 금액을 반영하는데 그쳤다.

강 실장은 “다음 달 중순 지역국회의원 초청 정책간담회를 열어 정치권의 도움을 얻을 생각”이라며 “국회 상임위와 예결특위, 계수소위 등 국회 일정대로 대응전략을 마련해 정부예산안이 증액되도록 노력하겠다”고 밝혔다.



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천안에서 청주공항까지 전철이 운행되면

오송,오창 신도시가 크게 수헤를 볼 거 같습니다


내년 예산에 반영이 되아서 건설이 본격화 한다는 소식이내여


하기사 경부선 철도로 내려가다 서창에서

충북선 선로를 따라 가면 되는 노선이다 보니

크게 공사 할 것두 읍지만요...................


좌우당간 이쪽 지역이 풍수지리가 좋아서 고런가

오송-오창 지역은 행정도시,과학도시,의료도시 허믄서

엄청 성장 허는 거 같아여...................


충북 경제자유구역이 오송 과 청주공항 인근에 조성이 되고

오송역 역세권 개발두 될 것이고

청주 테크노 폴리스 시작혓구

수도권 전철 연장 과 청주공항 활성화 진행 중 이구

제2 경부고속도로 병천순대 마을로 통과 할 것이구

동탄-안성-진천-오창-청주공항 철도도 추진 중이고

울진-보령 고속도로도 확정 되았구................

좌우당간 오송-오창 쪽이 게속 닐리리 고우가 될 것 같습니다



**천안~세종~청주공항 전철 건설 내년부터 본격화


천안~세종(서창역)~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간 건설 사업이 내년부터 본격화된다.


세종시 주변 주요 SOC 사업

천안~세종~청주공항을 연결하는

수도권 전철 연장 구간(56.1km) 건설 사업은

이미 타당성 검증이 끝났다.



이에 따라

내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.



천안~조치원 간 경부선 철도는

기존 복선(2차선)에서 2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.


지난 2006년 착공된 호남고속철도 1단계 구간

(오송~광주 송정역·182.3km) 건설 공사는

당초 예정대로 내년말 개통된다.


이밖에 올해 시작돼 2017년 끝날

청원군 옥산~오창 간 민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.







오창과학단지, 전셋값 비중 70%…갈아타기 수요↑


오창과학 산업단지 부동산 시장 분위기가 심상치 않다.

9월 현재 서울의 매매가 대비 전셋값 비율이 50%대에 불과한 반면 오창산업단지는 70% 이상을 기록하고 있다. 상황이 이렇다 보니 매매로 돌아서는 수요가 꾸준하다는 것이 현지 중개업소 관계자들의 중론이다.

실제 지난 6월 거래된 이안오창 아파트 전용면적 59㎡의 전셋값은 1억2500만원. 같은 기간 거래된 매매가는 1억5500만원으로 전세가와 매매가 차이가 3000만원에 불과했고, 매매가 대비 전세가 비율은 80%에 달했다.




충북 오창 전세가 비율 무려 '72%'

국민은행 시세 자료에 따르면, 8월 기준 오창산업단지 내 아파트 매매가와 전세가는 각각 608만원과 439만원이다. 비율로는 72.2%에 달한다. 같은 기간 청원군이 65.1%, 충북이 69.9%, 서울이 57.3%인 것과 비교하면 매우 높은 것이다.

오창산업단지 내 아파트를 들여다 보면 이 비율은 평균(72.2%)을 웃돈다. 우림필유2차 59㎡의 경우는 80%다. 한라비발디 84㎡의 경우도 72.7%에 달한다.

현지 부동산 관계자들은 풍부한 수요를 이유로 든다. 산업단지 내 S공인 대표는 "전세는 물건이 뜨문뜨문 나올 만큼 귀하다"며 "융자가 없는 20평형대 전셋값은 평균 1억4000만원 정도, 30평형대는 1억6000만원 정도로 보면 된다"고 말했다.

실제 오창산업단지 관리공단 자료에 따르면 산업단지 내 입주기업은 일반·벤처·외국인기업을 합해 총 150곳에 달한다. 기업체가 있는 만큼 인구 증가도 같은 충청권 보다 높다. 충북도청의 인구통계 자료에 따르면 지난 7월 청원군의 인구는 15만4734명으로 월별 인구 증가가 같은 충청북도 내에서 3위를 차지할 정도다.

9월 현재 오창산업단지 아파트, 551건 거래

매매가와 전셋값 차이가 크지 않다 보니 구매에 나서는 수요가 많다. 지난 1분기 오창산업단지에서 거래된 아파트는 모두 230건. 그리고 2분기는 276건으로 1분기 보다 20% 정도 늘었다.

특히 4·1부동산 대책으로 취득세 감면 종료가 있기 전인 지난 6월까지 집중적으로 수요자들이 매매에 나서다 보니 거래가 늘었다고 현지 중개업소 관계자들은 전했다. 실제 취득세 종료전인 지난 6월 한 달간 거래된 아파트는 총 95건에 달했다.

3분기 역시 거래가 꾸준하다. 여름 비수기와 추석 연휴를 지났지만 현재까지 거래된 아파트는 총 45건이다.

현지 공인중개사들은 청원군이 내년 청주시로 통합되는 부분도 호재라고 입을 모은다. M공인 관계자는 "군에서 시로 승격되는 만큼 학교가 늘어나고 교통망도 확충될 가능성이 높다"고 말했다. S공인 관계자 역시 "오는 9월 아파트 분양을 오창2산업단지 개발의 시작으로 볼 수 있다"고 말했다.

한편 청주시와 청원군은 내년 7월 통합 청주시로 출범할 예정이다.




오창-오송-세종-대덕 국제과학도시 벨트 건설이 본격화 하면서

이 지역이 엄청 성장 할 거 같습니다


오창,세종등 기능지구에도 국가 산업단지를

건설 헌다는 최근 발표도 잇었구여..................



국제 과학 벨트 구축 사업 속도 낸다

그동안 답보 상태였던

국제 과학 비즈니스벨트 구축 사업이 속도를 낼 것으로 보입니다.

정부가 내년 예산에 국제과학 비즈니스벨트

부지 매입비로 700 억원을 편성했기 때문입니다.



기획재정부의 2014 년 정부 예산 편성안에 따르면

국제과학비즈니스벨트 및 기초 과학 연구원 지원 예산은

부지매입비 700 억원이 등이 포함된 3천 817억원으로 확정됐습니다.



청주국제공항 활주로 확장사업의 불씨가 가까스로 되살아났다.

2014년도 정부예산안에 청주공항 위험활주로 개량사업

기본설계 용역비 10억원이 반영됐다.

민선 5기로 접어들면서

도는 2744m인 활주로를 3200m로 늘리는 사업에 총력을 기울였다.

이보다 앞서 도와 청주시, 청원군은

청주공항 활주로 확장사업에 필요한 용지 매입비 110억원을

지방비로 분담하겠다는 의사도 표시했었다.


천안~세종~청주공항을 연결하는 수도권 전철 연장 구간

건설 사업은 이미 타당성 검증이 끝났다.

이에 따라 내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.

천안~조치원 간 경부선 철도는 기존 복선(2차선)에서

2복선(4차선)으로 확장된다.

이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서

오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.

올해 시작돼 2017년 끝날 청원군 옥산~오창 간

민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도

내년에 125억원이 반영됐다.............................









천안~세종~청주공항 전철 건설 내년부터 본격화


천안~세종(서창역)~청주공항을 연결하는 수도권 전철 연장 구간 건설 사업이 내년부터 본격화된다. 경부고속철도 대전 도심 통과 구간 지하화와 호남고속철도 1단계 건설 구간(오송~광주)은 내년말에 각각 사업이 마무리된다.

국토교통부는 "2014년 예산안을 올해((21조3천억원)보다 약 8천억원(3.8%) 줄어든 20조5억원으로 편성했다"고 26일 밝혔다. 국토부는 "도시재생·주택 바우처 등 국민 체감도가 높은 생활밀착형 SOC(사회간접자본) 확충에 중점을 두는 대신 그 동안 집중 투자된 도로·철도 등 지역간 SOC투자 비중을 점진적으로 줄여나가기로 했다"고 설명했다. 다음은 내년 국토부 예산안 중 세종시와 관련된 주요 내용이다.

세종시 주변 주요 SOC 사업

천안~세종~청주공항을 연결하는 수도권 전철 연장 구간(56.1km) 건설 사업은 이미 타당성 검증이 끝났다. 이에 따라 내년에 처음으로 기본 계획 수립비 20억원이 책정됐다.

천안~조치원 간 경부선 철도는 기존 복선(2차선)에서 2복선(4차선)으로 확장된다. 이 전철은 경부선 서창역(조치원읍 홍익대 세종캠퍼스앞)에서 오송역을 경유,청주공항역으로 연결된다.

사업 예정 기간은 내년부터 8년간(2022년 마무리)이다.

지난 2006년 착공된 호남고속철도 1단계 구간(오송~광주 송정역·182.3km) 건설 공사는 당초 예정대로 내년말 개통된다. 이에 따라 서울 용산역~송정역 간 KTX 운행 시간은 2시간 39분에서 1시간 33분으로 1시간 6분 단축될 전망이다. 이 사업에는 모두 8조7천457억원이 투입된다.

대전도시철도2단계 건설 사업도 내년부터 본격화된다. 유성구 진잠~정부대전청사~유성 구간을 순환형으로 연결하는 총연장 28.6km다. 정부가 내년에 대전시에 10억원을 지원한다.

이밖에 올해 시작돼 2017년 끝날 청원군 옥산~오창 간 민자고속도로(연장 12.1km) 건설 사업비로도 내년에 125억원이 반영됐다.





2030 도시계획 충청권이 변한다



청주·청원이 통합하면

2030년에 청주시 인구가 110만명에 이를 것으로 추산됐다.


중부권의 거대 도시로 성장하는 것이다.


대전시의 현재 인구는 152만여명이어서 광역시인
대전시를 따라 잡기는 어렵지만

중부권의 핵심도시가 되는 것은 확실하다.


인구가 증가하는만큼 산업과 경제, 문화 등 모든 면에서
100만 도시에 걸맞는 환경 변화가 있어야 한다.

이를 위해 청주시는 '2030 청주·청원 도시기본 계획안'을 마련했다.

통합 청주시의 청사진이다.

통합 청주시가 되면 면적도 940.349㎢에 이르며
30개 동과 13개 읍·면으로 어느 도시 못지 않는 규모를 갖는다.
　

도시 기본계획안에 따르면

도심을 창조적 도시 및 역사문화 중심도시로,

청원은 첨단 IT 산업 및 태양광·항공산업 중심도시로 만든다는 것이다.


특히 상당구는 여가 및 교육문화 중심으로,

서원구는 세종시 연계특화 중심도시로,

흥덕구는 첨단 BT 및 물류유통 중심도시로 육성하게 된다.


이중 도심 생활권에는 마이스산업(MICE),

직지특구 활성화, 문화벨트 구축 등의 사업이 시행되며,

청원 생활권에서는 CT전략산업지구 조성,

수도권 전철역 내수읍 조성,

세종문화 관광치유 특구 조성,

항공정비·물류 특화단지 조성 등 사업이 추진될 예정이다.
　


또 상당 생활권에서는

대규모 위락단지, 전원지역 특성화 마을 조성,

친환경 유기농 농업특화단지가 조성되며


서원 생활권에서는 문화예술복지센터 조성,

도심 문화체험벨트 구축, 금강 활용

스포츠레저타운 등이 조성될 것으로 보인다.


청주시의 이번 계획안은 토지, 교통, 주거환경, 공원·

녹지, 사회·복지·교육, 역사·문화·체육,

경제·산업 등 부문별 기본 방향을 중심으로 실천계획을 선정했다.


시는 28일 청주시민회관에서 '도시비전 한마당'이란 이름으로

2030 도시기본계획안의 공청회도 갖는다.


그러나 이같은 계획이 생각대로 실천될지에 대해서는

생각해볼 필요가 있다.


지금까지 전국의 많은 지자체가 거대한 계획안을 만들었지만

예산 부족 등의 이유로 이를 100% 이행한 적이 없기 때문이다.
　


대전시도 도시공간 구조를 둔산·원도심의 2핵과

유성 등 10개 지역 거점 등 13개 생활권 중심으로 개편했다.


2030년에는 인구가 185만 명에 이르고

지역 내 총생산 44조 원, 관광객 2542만 명을 목표로 잡고 있다.



대전시는 최근 지방도시계획위원회 심의를 거쳐 '
2030년 대전도시기본계획'을 확정 공고했다.


주변도시와 상생 발전하는 중부권 중심도시,

경쟁력 있는 국제과학도시,

즐길거리가 풍부한 매력적인 문화도시,

활력이 넘치는 도시, 대중교통 중심도시, 건강한 환경도시 등

6대 핵심 이슈를 선정하고 이에 걸맞는 도시 발전을 이룩한다는 목표다.
　


특히 대중교통 중심도시가 되기 위해

주변 도시와의 간선급행 버스체계(BRT)와

대중교통 간 원활한 환승체계 구축 등이 시행될 예정이다.

2010년 5월 착수 3년 여에 걸쳐 수립된 '2030 도시기본계획'은 '

사람이 행복한 과학도시,

대전'이라는 비전으로 수립된 것으로 알려졌다.


충청권의 양대 도시가 이처럼 발전하면

충청도는 정치, 경제, 문화 등 모든 분야에서

전국에 목소리를 낼 수 있을 것으로 전망된다.
　
2013/11/27 [18:52] 충청일보






청주-청원 통합시 국비 확보 "바쁘다 바빠"



박덕흠 의원, 지원 건의서 전달

[충청일보 ] 새누리당 박덕흠 의원(보은·옥천·영동)이 4일 예산결산특별위원회 이군현 위원장을 만나 통합청주시 국비지원에 대한 당위성과 필요성을 설명하고 통합청주시 예산을 비롯해 충북도 주요 사업의 국비 지원 건의서를 전달했다.
　
박 의원에 따르면 현재 통합 청주시 행정 정보시스템 통합비용 115억원, 통합청주시 청사 건립 용역비 3억원, 통합청주시 임시청사 건립비 69억원은 안전행정위원회 전체회의 의결만 남은 상태다.
　
건의서에는 통합 청주시 관련 예산 외에 TBN 충북교통방송국 설립 유치 40억원, 속리산 법주사 다목적 문화교육관 건립 20억원, 옥천 전통문화체험관 건립 2억원, 상촌∼황간 국지도 건설 5원 등이 포함돼 있다.
　
박 의원은 "상임위원회 안에 반영된 사업이 국회 예산결산특별위원회의 심의과정에서 삭감되는 일이 없도록 선제적으로 대응해 충북도 예산이 최대한 반영 될 수 있도록 노력할 계획"이라고 밝혔다.