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님 글대로라면 어느 아파트든 전부 희망가 미래가치가 있습니다.
끼워 마춤식 전략 정말 말이 됩니다.

이렇게 적으렴 오히려 더 비웃는다는걸 모릅니까?
꼭 변명아닌 변명같아 님의 수준을 가히 짐작이 갑니다.
적으신분은 40대 아주머니 같네요......

첫째 오류
재건축시 고층으로 하고 미래적인 독특한 구조로 하여 특성화를 두어야합니다...
--돈이 많이 듭니다. 고분양이면 몰라도 망미주공의 입지에서는
고분양 힘듭니다. 건설사가 자선단체 입니까 까지면서 지어줄껏
같나요! 강남이면 몰라도.. 연제구.....그래서 입지입니다.

둘째오류

역세권에 대한 이야기 입니다... 그렇게 큰 문제라고 생각하지 않습니다. 부산의 대표적인 아파트들 내노라는 역세권 아파트를 드뭅니다..

-미쳤습니까? 비싼 해운대지역 이나 동래아파트들 함 보세요!
역을낀 아파트와 비역세권 아파트의 가격 차이를 ....
두리뭉수리 끼워 맞추지 마세요
센텀파크는 도심안의 센텀시티의 계획아파트,비교 자체가 틀립니다.
센텀이 완공 되는 시점까지 봐야죠..
지금은 아니지만 센팍 역세권은(수영역이 건설예정) 맞습니다.


세째오류
암 같은 치명적인 부분은 겉으로 말기때 까지 증상이 없듯이 안전진단을 받아 아픈 부분을 찾아 아지요.... .....

비유가 적절하지 않은데.. 암을 찾았다 치자 만약 완치 불가능한
암이면 죽겠죠(재건축 하자고 열심히 치료 했는데 사업성이 없으면
시간만 지나서 말기로.. 죽겠죠)
초기에 찾아 열심히 치료해서 완치하세요 시간끌다 죽으면....
비유를 잘못 찾은것 같네요!

네째오류
앞으로 10년 뒤 망미주공, 고려제강자리, 이편한 1,2,3차,망미동 재개발등으로 1만세대 이상으로 해운대 신도시 못지않은 인프라가 구축될거라 생각합니다...

센텀을 바라보는게 아니고 편의를 누려야 하죠
생각은 자유지만 꿈도 크십니다 해운대 신도시나 메트로를 능가한다고
다들 비웃습니다... 반여동 강주변 보십시요 아파트 단지 참고하세요! 반여동보다 뒤집니다..

제가 하고 싶은 말은

망미주공이 재건축을 하더라도 이런 망미동 일대를 뉴타운으로 만드는 선두주자가 될수 있을 만큼 랜드마크적인 아파트를 만들어야 한다고 생각합니다... 시공사로는 대림, 포스코, 대우 등이 관심을 보일거라봅니다.... 도시고속도로에서 보면 어느한 건설사의 아파트 1만세대 이상이 우뚝 솟아오르면 장관이겠죠...
이러기 위해서 미래형 아파트 랜드마크적이 아파트가 필요합니다....

부산경기상 현재난 뉴타운만큼의 입지는 개발 불가능하며
훗날 경기가 돌아온다면 외곽입니다.

차라리 서면 가야 차량기지창 옮겨서 대단위 평지에 5만세대
아파트 짓는게 더 효과겠다...

-양산물금 장유 율하 기장일대 정관 명지
도심주변의 땅값으로 더이상 크게 계발을 안하는 추세입니다.
어차피 도심회귀현상시 아마 타격은 입지만 그래도
정부의 개발 방향은 도심이 아니라 외곽입니다.
차라리 도심을 개발해서 아름다운도시를 만들었으면 하는
바램이지만 일본의 실패를 그대로 답습하고 있습니다.
개미들의 목소리는 들리지 않습니다.

희망은 대단하지만 희망이 큰만큼 좌절시
아픔도 크다는것 입지 마세요