우리아파트 게시판
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분당 재건축은 먼얘기입니다.
매화마을이 재건축에 유리하다하나 재건축까지 기다리려면 지금부터
최소 25년이상은 걸립니다.
분당은 재건축년한이 40년이 넘는걸로 알고 있으며
그러기에 20년만 지나면 할수있는 리모델링이 대안으로 떠오르는 것입니다.
푸른마을은 22평이 쌍용,벽산, 신성 해서 총270가구정도 되며
전용면적이 18평인관계로 리모델링시 전용면적의 30%까지 확장할수있으며 30%확장시 30평대로 진입하게 되는것입니다.
사실 22평에 방3개이며 저층계단식으로 타아파트 25,6평정도의 전용면적을 자랑하는 정말 구조가 잘나온 아파트라 추천드리고 싶습니다.
앞으로 정부에서도 재건축보단 리모델링에 더많은 지원을 할것이며
재건축과 달리 이익환수같은것이 없으며 전용면적 25.7평이하 리모델링
시는 부가세10%도 면제해준다 합니다....
글구 리모델링후 살다 세월이 지나서 재건축년한이 되면 그때 재건축해도 늦지 않겠죠.....
그리고 너무 작은평수는 리모델링후 30%확장한다해도 20평대로밖에
될수없어 투자수익면에서는 떨어지리라 생각합니다.
왜냐면 작금의 상황이 30평로는 진입을해야 평당 2000정도는 되니까요...
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
38 |
40,000 |
42,000 |
15,000 |
17,000 |
5,000 |
60 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
48 |
51,500 |
57,000 |
22,000 |
24,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
59 |
54,000 |
61,000 |
24,500 |
26,000 |
5,000 |
80 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
58 |
62,500 |
72,000 |
25,000 |
28,500 |
5,000 |
90 |
| 야탑동 |
매화마을주공3단지 |
70 |
71,500 |
77,500 |
28,000 |
32,500 |
3,000 |
100 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/06/17 | 조회 450 
3단지는 ....
분당 어디나 다 비슷해여...
자금 여유 생길 때마다 사 모으세요
