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부천 중,상동신도시의 랜드마크 위브 더스테이트가 드디어 시세에 불을 뿜고 있습니다. 2004년 이후 분양가 주변에서 프레미엄이 오락가락 했는데 이제 입주가 다가오니 상황이 달라지는 모습입니다.

제가 저번에 주장한대로 오피스텔등 주상복합시설은 입주가 임박하여 가격상승이 일어날 것이라고 했는데 KB시세를 보니 실감이 납니다. 앞으로 9월까지 어떤 시세가 될 지 궁금합니다.

또한 내년에는 오피스텔 부분이 속속 입주가 되고 7호선 지하철 연장공사가 완료되는 2010년까지 기대가 됩니다. 또한 지금 하고있는 춘의사거리에서 종합운동장까지 도로확장공사가 완료되면 목동까지는 6차선 ~ 10차선 정도의 도로폭으로 연결될 예정입니다.

분당도 정자동의 주상복합이 완공되면서 벤처기업들이 속속 유치되면서 시세를 견인했었는데 중,상동신도시도 입주와 동시에 벤쳐 첨단회사들이 입주된다면 그에 딸린 식솔들은 중,상동신도시 아파트의 새로운 수요로 나타날 것입니다.

참고자료>

순서대로 평형,하한가,일반거래가,상한가,변동액,입주예정일,분양가이구요.

위브더스테이트 32A 36,600 38,000 39,000 ▲810 2 2006. 09 36,100
위브더스테이트 32B 36,650 38,650 39,500 ▲430 2006. 09 36,300
위브더스테이트 32C 38,400 40,000 41,000 ▲420 2006. 09 38,100
위브더스테이트 32D 38,450 40,000 41,500 ▲420 2006. 09 37,900
위브더스테이트 39 47,950 49,700 50,500 ▲890 2006. 09 46,660
위브더스테이트 42 53,250 55,250 56,750 ▲160 1 2006. 09 51,400
위브더스테이트 44 55,000 57,500 59,000 ▲500 2 2006. 09 53,833
위브더스테이트 47 59,600 62,000 63,000 2006. 09 58,492
위브더스테이트 48A 62,250 64,500 65,500 ▲1,110 1 2006. 09 59,500
위브더스테이트 48B 61,900 63,900 64,900 ▲1,610 2006. 09 59,062
위브더스테이트 52 70,100 72,400 73,500 ▲2,500 2006. 09 65,200


52평형 4주간 변동액입니다.

2006-04-24 70,100 72,400 73,500 ▲2,500
2006-04-17 67,600 69,900 71,000 ▲2,400
2006-04-10 65,200 67,500 68,600
2006-04-03 65,200 67,500 68,600