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대형주택건설사 하반기 분양물량 급감
12만2688가구 분양 계획…전년동기비 37% 감소


(건설타임즈)황윤태 기자 = 분양시장 침체가 장기화되면서 대형주택건설업체들도 분양물량을 줄이고 있다.

시장침체가 너무 심하다 보니 대형주택건설업체들도 조심스러운 분위기다.

대형주택건설업체들은 올 하반기에 12만2668가구를 분양할 계획인 것으로 집계됐다.

이같은 물량은 전년동기대비 36.7% 감소한 것으로 지방 물량 감소폭이 수도권 보다 컸다.

그러나 건설업체들이 분양시장 좋을때는 50% 정도 실행하고 좋지 않을 때는 30% 정도밖에 실행에 옮기지 못하고 있어 실제 분양은 적게는 4만가구에서 많게는 6만가구가 될 것으로 보인다.

한국주택협회는 회원사를 대상으로 올 하반기 분양물량을 조사한 결과, 79개 회원사중 47개사가 총 수도권에서 6만9062가구, 지방에서 5만3606가구 등 총 12만2668가구를 분양할 계획이라고 26일 밝혔다.

분양가상한제가 적용되는 물량은 7만1988가구로 전체 분양물량 중 58.7%를 차지하고 있다.

지역별로는 수도권에서 3만9451가구, 지방이 3만2537가구다.

특히 2000가구가 넘는 대단지 아파트 단지가 9곳으로 관심을 모으고 있다.

오는 8월 남양건설이 충남 천안시 두정동에서 117~249㎡로 구성된 2035가구를 공급한다.

삼성물산 건설부문은 9월에 서울 서초구 반포동에서 126~413㎡ 2444가구를 공급하며 이중 426가구를 일반분양할 예정이다.

또 10월엔 경기도 김포시 신곡리에서 청구, 남광토건, 신동아건설이 공동사업으로 113~224㎡로 구성된 3792가구를 분양하다.

같은달 풍림산업이 대전 대덕구 석봉동에서 92~190㎡ 주택형으로 구성된 2312가구를 공급한다.

11월엔 코오롱건설·대림산업이 인천 서구 신현동에서 3331가구의 재건축아파트를 공급하며 이중 1116가구가 일반분양된다.

또 포스코 건설이 대구 동구 봉무동에서 3305가구를, 엠코가 울산 북구 화계매곡지구에서 2185가구를 공급한다.

12월에는 동문건설 경기 평택시 칠원동에서 3769가구를 분양하며 두산건설이 경기도 고양시 탄현동에서 주상복합 아파트 2772가구를 분양할 예정이다.

yoontae@constimes.co.kr
(끝)
2008-06-26