부동산 정보포털에서 거래포털로!

청파,서계,원효 재정비 촉진지구

상가 매입에 유의합시다


우리 구의 무한한 개발 잠재력과 발전 가능성에 대한 사람들과 언론의 뜨거운 관심이 지속되고 있습니다. 하지만 용산의 발전에 대한 지나친 관심이 집중 되면서 자칫 투기로 이어질 가능성이 많아지고 있습니다.

벌써 청파,서계,원효 재정비촉진지구 검토지역에 대한 투기열이 지나치게 높습니다.

우리 구 청파, 서계,원효 재정비 촉진 지구는 현재 타당성 유무에 대한 용역이 진행중에 있어 그 결과 지구 지정 절차가 이행될 예정입니다.

이 지역이 재정비 촉진지구로 지정되더라도 소규모 상가 소유자가 아파트 입주권을 받는 사례는 거의 없으므로 소규모 상가를 분양받고자 하시는 분은 관련 규정,사례 등을 확인 하는 등 각별히 주의 해주시기를 바랍니다.

<도시정비과 710-3385~9, 건축과 710-3390~4>


용산구민 여러분께 드리는 안내 말씀


용산구민 여러분, 안녕하십니까? 우리 구의 경우 용산미군기지 이전과 용산 역세권 국제업무단지 건설등 각종 개발 호재가 부각되고 주요 개발사업의 중심에 있으며, 용산구가 '서울의 중심'으로 떠오르고 있다는 각종 언론보도가 나오고 있는 상황에 있습니다.

우리 구 개발과 관련한 긍정적인 측면의 이면에는 이러한 개발호재를 틈타 악성 투기행위가 만연하여 전혀 거론되지도 않는 지역을 향후 재정비촉진지구 등 도시정비사업이 이루어진다는 식의 악성루머를 조장 후 소규모 상가 소유자에게도 아파트 입주권을 미끼로 고가로 분양하는 등 사례가 있어 피해발생이 예상되니 유의하시기 바랍니다.

또한 재정비촉진지구 검토지역은 현재 타당성 검토를 위해 용역을 의뢰한 상태로서 악성 투기가 만연할 경우 추후 재정비촉지지구지정시 사업성 악화로 인하여 재정비 사업 추진이 불가하게 됩니다.

현재 건축되고 있는 소규모 상가집합건축물이 추후 입주권등 획득할 목적으로 고가에 거래되고 있으나 대부분 권리가액이 낮은 소규모 상가 소유자는 아파트 입주권을 받지 못할 뿐만 아니라 권리가액(감정평가액)순위가 밀려 아예 현금 청산의 대상이 되는 등 위험이 발생할 수 있으니 악성 투기세력의 선동에 현혹되지 않도록 각별히 주의하시기 바랍니다.