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우리아파트를 포함 405번지 930번지 일대를 재건축하면 개발이익이 많이 생길 것으로 분석됩니다. 정부의 재건축 규제 완화로 건축 규모를 지금의 2배 정도로 늘릴 수 있을 뿐만 아니라 상업지구로의 전환까지 바라본다면 그 이상의 수익률을 걷을 수 있기때문입니다

재건축이 가장 힘들게 넘어야할 산중에 우리는 그 어렵다하는 하나의 산을 이미 넘었습니다
바로 지구단위계획지정입니다


토지이용계획 확인 클릭 ☞ :

http://www.onnara.go.kr/ep/relatesite/relatesite01.jsp?q_pnu=1147010200109300000&code_ddos_3=hi_who_a_u



지구단위계획 旣 결정 그리고 주민설명회 등을 거쳐 2011년 6월께 지구단위 용역계획 수립안이 나오면 서울시에 계획안을

올릴 예정인것으로 알고있습니다.그러나 구청에서 올린 계획이 일사천리로 서울시 심의를 통과하는 경우는 드물다 하지만

몇 차례 수정·보완을 거치다 보면 시간은 그리 많이 걸리지 않으리라 생각됩니다.

더욱이 오목교는 목동을 대표할 수있는 역세권입니다.

학군 교통 학원이 밀집되어 있는것을 비교해보면 전혀 강남에 뒤지지 않다는 도시입니다



그러기에 이러한 역세권의 개발압력을 시간이 갈수록 더욱 가속화 되고 있으므로 전문기관에 개발계획에 대한 연구용역을

절차가 순조롭게 진행된다면 올해 말까지 서울시 심의를 통과할 수 있을 것으로 기대해 볼만합니다

주민 설명회 및 설문조사에서 우리가 요구한 주상복합단지에는 사무실·상가·문화시설 등이 들어서며, 건물 주변에는 광장·공원 등이 조성되어 타 구에의존하였던 자족 상업지구로서의 도시로 발매김 할것으로 보여집니다

올해 안에 서울시 심의를 마무리 짓고 민간 사업자를 선정해 본격적인 사업을 추진한다는 것이 양천구의 구상인것으로 파악되고 있습니다

“당장 재건축이 되지 않더라도 가치상승에 대한 기대감이 있으면 집값에 먼저 반영될 수 있습니다”며 “길게 보면 지금이 투자 적기라고 보시면 됩니다”



이상은 제가 그동안 바라본 저의 소견일 뿐이니 참고만 하시기바랍니다


자료발췌: http://cafe.naver.com/hyundai2ry/