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당장 재건축은 어렵겠지요... 그러나 현재 제도에서 재건축이 어려운 것은 주공 5단지 압구정 은마 등등 중층 재건축단지의 공통된 사항입니다.(우성 1,2,3의 용적률은 5단지보다는 높고 은마나 압구정보다는 낮습니다.) 규제가 좀더 풀리면 가능할 것으로 생각합니다.
저도 현재의 경제상황에서 대폭올라가기는 힘들다고 생각하지만 우성1,2,3차는 아시아선수촌과 함께 잠실에서도 가장 입지가 좋은 곳이라서 크게 오르는 일은 없다고 하더라도 가지고 있거나 새로 구입해서 손해날 일은 없다고 생각합니다.(현재도 좋은 입지이지만 종합운동장과 삼성동 한전부지, 서울의료원부지 개발, 9호선 조기 개통 등이 되면 더욱 더 좋아질것 이라고 생각합니다.)

개인적이 바램은 기존 잠실 1,2,3,4 단지의 약점인 30평대 위주의 지역이라는 것을 극복하기 위해
5단지, 우성 1,2,3차, 장미 미성 진주 등의 중층 재건축단지는 1:1 재건축을 통해서 중대형 위주의 단지로 거듭났으면 하는 것입니다.

30평대가 주축인 1,2,3,4 단지에 30대에서 40대 초반의 젊은 고소득 전문직, 대기업 직원등이 주로 살고 40대 후반 이상의 자산을 어느정도 형성한 사람이 40평이상의 중대형 위주의 단지로 재건축된 5단지, 우성 1,2,3차, 장미 미성 진주등에 거주하게 되면 그야 말로 잠실 전체가 진정한 고급 주택단지로 거듭나게 될 것으로 기대합니다.