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제가 살고 있는 아파트에 대해 잘못 알고 계시는 분
전문가 조차 잘못 알고 계시는 분이 많아 글을 쓰게
되었습니다.
1) 장미1차 아파트는 2차 3차와 한단지를 이루고 있으며
1979년 완공되어 2차나 3차보다 가장 오래된 아파트로
1차가 미세하지만 용적율이 낮습니다

2)가끔 신문에 옆 주공5단지와 같이 재건축 추진위가 구성된
것으로 쓰여지고 있지만 장미는 재건축 추진위가 구성되지
않았습니다. 이는 5단지보다 재건축개발부담금에서 아주 유리하고
또하나는 서울시에서 추진하는 공공개발에서 진행시
조합원의 부담금 또한 아주 유리할 것으로 사려됩니다.

3) 또한 곧 주공5단지가 8월 중에 안전진단을 신청한다고 합니다
이는 5단지가 또한번 들썩할 확률이 아주 높습니다.
이 또한 옆에 장미에도 영향을 미칠 것으로 사려 됩니다

4) 장미아파트는 아마도 내년 정말 화려한 상승이 이루어 질 것으로
생각합니다. 왜냐구요 내년 3월경 제2롯데월드가 기공할 것으로
보여지기 때문입니다. 또한 서울시에서 추진되고 있는 한강변
초고층에 대한 구체적인 안이 나올 것으로 생각되기 때문입니다.
5) 요즘 1차 상승 후 숨고르기를 하고 있습니다.
이는 장미 입성을 노리시는 분은 지금이 기회라 여겨 집니다.
아직 2006년 최고점을 돌파하지 못했지만 조만간 돌파할 것으로
생각되며 매수를 생각하시는 분은 9월이 오기 전 검토와 분석을
통해 관심을 가지시면 도움이 되리라 생각합니다
저 또한 여유만 있으면 5단지를 사고 싶습니다. 그러나 제가
넘보기에 부담이 너무 커 장미를 선택했습니다

결론 : 제2롯데월드 + 한강변 초고층 + 재천축추진위 미구성
+ 향군회관 쌍둥이60층 오피스빌딩 재건축
장미1차아파트의 호재는 무궁무진 만발
2015년 5단지와 장미아파트 주변은 놀라운 모습으로 변모
투자는 반드시 본인의 판단으로 실행 알고 계시죠