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1.금호 1-7 공원조성 착수 (벽산아파트 동측외벽)
성동구 총사업비 15억, 5/19 철거시작
무허가건물 소유자에게 서울시 철거민분양주택 제공

2. 논골사거리~금호사거리 4차로 확장
논골사거리~벽산아파트 중문측 전면 가옥 및 상가 철거(완료)
향후 강남노선 버스 신설
금호 19구역측 상가,가옥 철거(19구역 개발병행예정)


일단, 동측 공원화, 서측 4차로확장으로
벽산주민의 숙원이 해소될듯합니다.
그동안, 벽산내에서 외면받은 동측 동이
최대 수혜를 입을듯 합니다.

벽산은, 서측으로 금호도서관을 끼고, 동측으로는 푸른녹지
를 낀 공원화 단지로 재탄생하게 됩니다.

향후, 서측에인접한 19구역(래미안), 15구역(이편한세상)
현재 이주가 진행중이며, 2012년을 전후하여 입주예정
비트플랙스 완공으로,인한 주민 편의성 향상
(이마트,쇼핑몰,cgv,옥외골프연습장 등)


장점은
벽산은, 소규모단지인 삼성래미안보다 많이 저평가 되있으며
주변단지중 대부분의 동이 남향으로 배치되있으며,
건폐율이 행당, 금호, 옥수일대에서 가장 좋음,(동간 폭이
아주 넓고, 산책로 및 조경수 배치가 잘되있음)
한강조망이 가능한 동이 상당히 많음.(30평대 특히)
한강변이며, 간선로 및 강남진출성 신속


단점은
중앙난방, 중앙상가 비활성화, 약간 멀게 느껴지는 5호선
혹자가 말하는 학교환경에 대한것은 카더라 통신
, 전혀설득력없음


대출규제(DTI,LTV), 종부세, 집값하락 등 모든 부동산 악재 속에,
저평가 중에 최고 저평가인 벽산은 발전가능성이 너무 많은 곳인 듯합니다. (구리,하남 수준 ㅎㅎ)