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잠원동아파트중 잠원동아와 잠원한신에 있어 1, 생활편리성 2, 교육환경 3, 투자가치면에서 비교했을 때 어디가 좋은지에 대한 답변입니다.



늘 두 단지가 자주 비교되곤 합니다.
그만큼 우열을 가리기 어렵단 이야기지요.
우선 단지별 위 세항목에 대해 비교해 보고자 합니다.
1. 생활의 편리성
동아아파트는 뉴코아, 롯데마트, 터미널지하상가, 은행등이 매우 가깝게 있습니만 잠원한신은 쇼핑시설이 가까이 없습니다.
교통환경에 있어선 동아의 경우 7호선 반포역이 바로 옆이고 3호선 잠원역도 도보 이용이 가능합니다. 버스노선도 다양한데 비해 잠원한신은 3호선 잠원역만 가깝고 다른 지하철은 환승으로 가능합니다.

자가용교통환경에서는 막힘없이 강남북(한남대교등), 동서(올림픽대로)로 이동이 가능하여 잠원한신이 좀 우세합니다.
동아아파트가 갖고 있는 이러한 쇼핑과 교통편리성등의 장점은 잠원한신과 비교, 일부지만 단지가 차분하지 않다는 부정적 평가로 연결되는 경우도 있습니다.
잠원한신은 112제곱미터의 단일평형으로 구성된 조용한 단지란 평가입니다.
입주년도는 동아는 99년이고, 잠원한신은 92년도 입니다.
일반적으로 동아가 좋다는 평이 더 많은 것 같습니다.
2. 교육환경
동아는 단지내 어린이 집이 있고 잠원한신은 바로 옆에 어린이 집이 있습니다.
초등학교는 동아는 원촌으로 멀고 잠원한신은 신동초.중교가 바로 옆이에 있습니다.
모두 8학군이나 초등학교에서 큰 비교가 되어 초등하교 자녀가 있는 경우는 잠원한신을 선호합니다.
3. 투자가치
동아는 역세권 1000여세대의 대단지(991세대), 잠원한신도 역세권이나 세대수(540세대)에서는 차이가 납니다.
잠원한신은 한강시민공원이 가까워 이용에 편하며 일부에서는 조망권도 확보하고 있습니다.
늘 비슷하게 금액이 형성되어 왔는데 긴 침체기인 현재, 같은 금액(예:동아아파트는 로얄동 로얄층이 73천만원에 매물이 있으나 잠원한신은 없음)에 동아는 매물이 있고 잠원한신에는 매물이 없습니다. 허나 이는 좀 더 지켜봐야 할 사항이지 속단 할 현상은 아니라고 봅니다.
원래 서로 많이 비교되는 단지로 우열을 가리기 힘들어 어디에 비중을 두느냐에 따라 선택은 다를 수 있으며, 학교신설, 부동산정책등 새로운 변수들이 생기면 바로 균형이 깨질 수 있는 상황입니다.

이상의 비교는 통계적으로 수치화된 것이 아니며 이외 언급되지 않은 다양한 사항들이 있음을 말씀드립니다.
참고: http://www.aptzone.co.kr "지역정보"란의 단지상세사항등 참조
정영숙/에덴공인594-4540