부동산 정보포털에서 거래포털로!

- 요즘 가양,등촌,염창동 일대는 유명 부동산 사이트에서 향후 발전 가능성

  이 가장 높은 지역중 하나로 지목하며 관련 글들이 자주 올라온다

  특히나 버블세븐의 하락과 스태그플레이션(예상) 등에 견주어 상대적으

  로 그 가치가 더욱 있어 보인다는 분석이다.

- 그러한 추천의 배경에는 바로 09년 5월초 9호선 정식개통이라는 기존

  호재와 지난 7월초에 서울시에서 발표한 준공업지역 규제 전면 완화라는 

  새로운 대형호재가 역세권 개발, 서남권 르네상스 프로젝트 등과 궤도를

  같이 하며 발표되었기 때문이다.

- 아울러 장기호재이지만 아직은 들썩거리지 않는 마곡지구개발 그리고

  국지적이긴 하지만 세현고의 기숙형 공립고 전환 등도 이 지역발전에

  가치를 더해주는 재료(학원 활성화 등)이다.

- 그러나 현장을 가보면 이러한 대형호재에도 불구하고 양천향교사거리

  부터 양천길을 따라 등촌삼거리까지 주변 모습을 보면 이게 주거지인지

  자동차 정비소 지역인지.. 외부에서 와보면 호재가 빛을 잃게되는 그런

  모습이다.(누가 굳이 이 곳까지 오겠는가 ?)

- 다행히 이마트 옆 고려시멘트 레미콘공장은 얼마전까지만 해도 덤프

  트럭이 도로를 질주했는데 며칠전 궁금해서 둘러보니까 공장을 철거

  하고 있었음(공장은 떠났고 넓은 땅에 무얼 지을지 아직은 모름)

  다행이긴 하지만,

- 길가의 자동차매매업소와 호객행위, CJ 공장, 잡초가 무성한 대상공장,

  소음일쑤인 자동차 정비업소와 주변의 불결한 환경, 무슨 주택가 한가

  운데 골프연습장, 택배 차와 물류창고, 도색조차 안되어 있는 허물어져

  가는 세차장 등등 거리 모습이 저녁이면 흉흉하게 보이기까지 한다

- 땅 값 때문에 그렇기도 하겠지만, 이렇게 놔두지 말고 지주들께서는

  구청, 시청의 관계자들과 빠른 협의를 통해 이제는 이 지역을 좋은 환

  경, 기회의 보금자리로 바꿔주어야 한다. 왜냐면 그동안 이 곳에서

  주민들과 동거동락했으므로..

- 그리고 우리 3개 동 주민들도 바쁘지만, 지역발전에 관심을 갖고 서로

  정보도 나누며 구청이나 시청 또는 땅 주인에게 표현할 것은 표현해야

  한다고 본다.

- 많은 개발 호재들도 타이밍이 중요하다고 본다 그리고 개발이 완료되는

  시점까지는 줄잡아서 3~5년이 걸린다. 이 시기를 단축해야 한다.

  그리고 구청등에서도 좋은 계획을 가지고 있겠지만, 이 지역 주민들에게

  여론조사도 하고 공청회 등도 개최하여 실제 주민들이 무엇을 싫어하고

  혐오하며 무엇을 원하는지를 들어봐야 한다.

  그것이 발로 뛰는 행정이다.

- 누군가는 그럴것이다. 이렇게 안좋은 환경이라면 떠나면 되지 않나..

   그러나 그럴수록 버블세븐만 키워주는 것이다.

  이곳에서 애들 학교 보내며 오랜시간 살아온 주민들에게도 세월의

  보상을 받아야 할 권리는 있다고 본다

- 그게 가양,등촌,염창동 주민들에게 남은 과제라고 생각한다.. ^^

* 긴 글 읽어주신분께 감사드립니다.

   좋은 소식 서로 전했으면 합니다.