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매일경제 | 기사입력 2007-06-17 14:11

타운하우스가 전원생활을 누리려는 수요층에게 갈수록 인기를 얻고 있다. 아파트처럼 대단지거나 시내에 가깝지는 않지만 높은 주택 퀄리티와 자연친화적 특성, 커뮤니티 생활과 프라이버시 보장이 동시에 이뤄지는 점 때문이다.

이달부터 수도권을 중심으로 타운하우스 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 타운하우스를 선택할 때는 모델하우스만 보지 말고 '무늬만 타운하우스'가 아닌지 살펴봐야 한다. 지나치게 고급스런 편의시설이나 견본주택은 관리비나 분양가에 전가될 수 있으니 주의해야 한다. 막연한 전원생활만 꿈꾸다 교통이나 주변 기반시설을 놓치기 쉽기 때문에 주변 지역 여건도 살펴보는 게 좋다.

동원시스템즈는 인천 영종신도시에 유럽풍 타운하우스 동원베네스트를 분양중이다.

45~68평형 148가구다. 지하 1층~지상 3층으로 이뤄져 있다. 분양가는 평당 1279만원선.

전 세대 남향 및 남ㆍ동향 배치로 충분한 일조권과 개방감을 확보했다.

주차공간은 지하에 배치하고 가구별 텃밭, 장독대 설치 공간 등이 제공된다. 홈네트워크 시스템, 동별 적외선 감지, 차량주차확인 시스템 등의 첨단 시스템을 도입했다. 단지 곳곳에 다양한 테마공원도 조성했다.

5분만 걸으면 바닷가에 닿을 수 있고, 단지 근처에 공원과 경관녹지지역이 있다.

인천공항고속도로, 공항철도 등의 교통망을 이용할 수 있고, 2008년 개교 예정인 인천국제고등학교도 가깝다. 인근에 롯데마트도 들어설 계획이다.

중흥건설은 이달 고양시 일산동에 중흥 S클래스를 분양한다. 46ㆍ51평형 154가구.

일산 2지구 D-1ㆍ2 블록에 들어서며 골프연습장, 피트니스센터ㆍGX(그룹엑서사이즈)룸 등이 갖추어진 입주민 전용 커뮤니티센터도 조성된다. 평당 분양가는 1400만원 선이다.

신동아건설도 이달 고양시 행신2지구 D-3 블록에 행신 신동아파밀리에 타운하우스를 분양한다.



48~56평형 94가구다. 분양가상한제 적용을 받아 분양가는 평당 1200만~1300만원 선이다. 서울 도심과 12㎞ 거리로 가깝고, 2009년 복선전철화 예정인 경의선 행신역, KTX 행신역에서 가깝다. 지하철 3호선 화정역이 차량으로 5분거리다. 경기북부외곽순환도로도 이용할 수 있다.

우남건설은 이달 용인 보라지구 3-1블록에 보라 우남퍼스트빌 리젠트를 분양한다.

74~98평형 19가구다. 19가구 중 10가구는 연립주택형이며 9가구가 단독주택형으로 세워진다.

20가구 미만으로 모집공고를 내지 않고 임의분양으로 계약이 진행되며 수원IC에서 2.5㎞ 떨어져 있다. 평당 분양가는 1700만~1800만원 선이다.

우남건설은 또 이달중 용인 흥덕지구에도 용인 흥덕 우남퍼스트빌 리젠트를 분양한다. 65~99평형 153가구다. 태광CC가 단지 3면을 둘러싸고 있어 쾌적한 환경을 자랑한다. 단지 앞으로 영덕천이 흐른다.

필로티 높이가 5ｍ로 1층에서도 골프장을 볼 수 있다. 단지 내에는 수영장도 들어설 예정이다. 평당 분양가는 1350만~1400만원 선이다.

원건설은 이달 용인 죽전동에 타운하우스 힐데스하임을 분양할 계획이다.

78~84평형 39가구다. 평당 분양가는 2100만~2300만원선.

단지 3면을 한성CC가 둘러싸고 있어 환경이 쾌적하고 전망도 좋다. 독일 인터립케 시스템가구, 이탈리아 주방가구 보피, 독일제 창호 론첼 등 최고급 마감재를 사용했다.

죽전지구 생활편의시설 이용이 가능하며 신세계백화점, 이마트, 월마트 등 대형 쇼핑시설과 대형마트 이용이 편리하다. 도보 5분거리에 분당선 보정역이 있고, 분당~수서간 도로가 2008년 연장 개통될 예정이다.



드림사이트코리아는 용인 동백지구에서 동연재를 분양한다. 타운하우스 77평형 24가구, 단독주택 75평형 7가구 등 총 31가구 중 타운하우스 24가구를 먼저 분양한다.

일본의 세계적 건축가 후루야 노부아키 와세다대 교수가 설계했으며 1가구가 1개층을 모두 사용하는 구조다. 사방으로 창문을 내고 집 한가운데에 6평의 중정(中庭)이 있다. 현관에 들어서면 바로 정원이 나타나 빛과 바람이 집 안팎을 순환할 수 있게끔 했다.

특히 3층은 75평 옥상정원을 전용 사용할 수 있도록 했으며 1층을 필로티 구조로 설계해 가구당 3대씩 주차공간을 확보했다.

동백지구 중심에 자리잡아 쇼핑몰 쥬네브, 분당선 전철과 바로 환승되는 용인경전철 동백역, 석성산 자연공원과 호수공원 등이 모두 도보 10분거리에 있다.

삼정홈즈는 다음달 충북 옥천군 군복면 증약리에 대청호 킹스우드를 분양한다.

블록형 단독주택단지로 필지당 180~200평형으로 구성돼 있다. 총 159가구. 전 세대가 지상 2층이다. 필지당 분양가는 8억원(건축비 포함).

이탈리아 전통 건축양식인 토스카나 스타일에 북미식 마스터플랜을 접목해 건축미와 미국 고급주택 단지의 쾌적성을 모두 갖췄다는 게 삼정측 설명이다.

1000평 규모 대형온실, 중앙잔디광장, 테마공원 등 조경시설과 실내수영장, 실내골프연습장, 미니축구장, 테니스장, 농구장, 영상실, 취미실, 찜질방 등도 갖췄다.

대전IC까지 10여분 거리며 571번 지방국도 이용이 가능하고 경부고속도로 진입도 용이하다. 반경 3㎞ 내에 대청호와 금강이 있고, 환산을 등산로로 이용할 수 있다.

한일건설은 용인 양지에 루아르밸리를 분양한다. 100~110평형 단독주택 총 52가구로 구성된다. 평당 분양가는 2000만원 선. 프랑스 국가 자문 건축가이자 중국 국제주택 소유주 프로젝트를 맡은 프랑스의 세계적인 건축가 로랑 살로몽이 맡았다. 국내 최초로 프랑스의 정통 모던 건축 스타일로 지어진다.

내부는 패밀리 존과 리빙케어, 가사작업 영역으로 꾸며지며 고급 마감재와 명품 가구를 사용한다. 각 가구당 개인정원을 쓸 수 있고 바비큐장 등도 마련돼 있다. 피트니스클럽, 스크린골프장, 비즈니스룸 및 리셉션장을 갖추고 있으며 아우디 2대를 배치해 전 가구가 공항 리무진 등 픽업 서비스도 받을 수 있다.

용인 양지IC에서 2분 거리로 서울에서 40~50분대 출퇴근이 가능하다. 분당, 동백 등과도 연계성이 뛰어나다. 용인 경전철 및 제2경부고속도로, 용인~포곡 간 고속화도로 등도 개통할 예정이어서 교통도 한결 편리해질 전망이다.

양지 파인CC, 지산CC, 레이크사이드CC 등 골프장이 인근에 밀집해 있고 파인리조트, 한화리조트, 지산리조트, 에버랜드, 민속촌 등도 가깝다.

[이호승 기자]